杭州首个摇号的千万豪宅来了！网友说，快去公证处门口举相亲牌！

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继多个“刚需盘”领出预售证摇号公示后，终于杭州第一个豪宅摇号项目出炉——信达滨江壹品已于昨日领出预售证（销售公示方案见下文），这也是主城区第二个参与摇号开盘的项目，格外引人注目。

信达滨江壹品效果图

你们还记得当时参加和家园摇号的王先生（单身）吗？买单价4万+房子的他，由于颜值不低，已经引起不少人的骚动（看当时的留言就知道）。这次，千万级豪宅即将摇号，emmmm……不知道登记的时候，门口停着多少辆豪车，会出现多少高富帅。

从预售证信息上看，壹品一口气拿出了1、3、6三幢楼的房源，房源均价为69801元/㎡，其中包含装修标准7800元/平方米。

从透明售房网的一房一价来看，这次壹品领出预售证的房源中，最便宜的也要840万元，单价为54399元/㎡。而其他大部分房源总价均在1000万元以上，最高的需要1500余万元。

从开发商方刚刚公布的摇号细则上看，本次项目销售将提供总房源量15%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

此外，壹品的摇号细则中指出，无房且无贷款记录的客户，存款金额须为250万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为500万；一次性付款的客户，存款金额为800万，存期从登记日起，至开发商摇号房源公示结束后，否则将取消摇号资格。

相比起之前公布摇号细则的楼盘来说，这样的验资要求就要严苛很多。买豪宅也不容易呀~

信达滨江壹品一房一价公示

昨日，位于余杭区的融创金成江南府，公布摇号方案。

据悉，江南府本次公示了1号楼的预售证（销售公示方案见下文），可售住宅房源为192套。江南府这次参与摇号的所有房源均为89㎡的小户型，均价20636元/㎡，其中包含了装修价格3500元/㎡。总的来说，是刚需购房者的福音。

根据开发商方提供的摇号细则来看，江南府本次销售将提供不低于总房源量40%比例的房源供“无房家庭”优先摇号，并且贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

融创金成江南府一房一价公示

另外，加入摇号大军的还有璞丽东方（销售公示方案见下文），据了解，目前璞丽东方项目6、7号楼共123套房源的预售证正在公示中，其中90㎡以下的房源有15套，90-144㎡的房源有108套，房源均价为27200元/㎡，其中包含3000元/㎡的装修标准。

与其他摇号项目一样，本次璞丽东方的摇号，也将提供总房源量的40%比例的房源供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

由于璞丽东方此次推出的大部分房源90㎡以上的大户型，因此开发商提出的现金存款要求也更高些。除了正常的登记手续所需的资料以外，璞丽东方还需业主提供100万元的现金存款证明。

璞丽东方一房一价公示

信达滨江壹品销售公示

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一、项目房源基本情况

本次预售项目为闻潮壹品公寓，共 3幢，公开销售可售房屋套数204套，建筑面积34297.12平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，项目均价69801元/平方米，其中装修标准7800元/平方米。

二、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量15%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

四、登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内。 2018年4月28日至5月2日，每日早9点整至下午6点整，接受现场登记申请。

五、登记地点

现场登记地点为：信达滨江·壹品售楼处（钱江路与闻潮路交界处）。

六、购房意向登记应提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证复印件（核对原件）；

2.户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件，或户籍证明复印件（核对原件）；

3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件（如有新政出台，以新政为准）；

6.人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件（一次性付款无需提供）；

7.验资证明：购房意向家庭需先在开发商指定的南洋商业银行、中国工商银行进行征信审核，根据征信情况在该银行开设个人账户，存入相应现金存款，并提供指定银行账户余额复印件（根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，存款金额为250万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为500万；一次性付款的客户，存款金额为800万），存期从登记日起，至开发商摇号房源公示结束后。若于公示结束日2018年5月3日前存款余额低于要求验资的存款金额，将取消摇号及选房资格。

温馨提示：4月29日-5月1日为国定五一假期，根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单笔最高限额，建议您于工作日期间提前办理完成相应的验资证明材料。

七、购房意向登记

1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》（见附件），每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“信达滨江·壹品”，公示期为2018年 5 月3 日早9点至下午6点。（公示期间接受异议，逾期不再受理）

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。

八、摇号方式

杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即31户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即173户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9点起至下午6点，在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

杭州信达地产有限公司

2018年4月25日

融创金成江南府销售公示

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一、项目房源的基本情况

本次预售项目为江都南悦府，共1幢，房屋套数192套，均为90㎡以下，建筑面积约17215平方米。房屋装修情况为■精装□毛坯，房源均价20636元/平方米，其中装修均价 3500 元/平方米。

本项目限售房源共 0套，具体坐落 — ，限售原因 — 。

二、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供不低于总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

四、登记起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取次日起5日内，2018年4月28日至2018年5月2日每日早上 9时 00分起至晚上20时00分止。

五、登记地点

现场登记地点为杭州市余杭区余杭街道天目山西路与上和路交叉口南，融创金成江南府售楼处。

六、购房意向登记应提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证复印件（核对原件）；

2.户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件，或户籍证明复印件（核对原件）；

3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离婚需提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭需同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；

5.非杭州户籍需提供近36个月内连续24个月的社保或个税缴交证明原件（如有新政出台，以新政为准）；

6.选择按揭付款方式的客户需提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

7.70万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或者存折复印件，核对原件）。

七、购房意向登记

1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示，公示期为意向登记结束次日早上9时00分至晚上20时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

八、摇号方式

杭州国立公证处确定摇号时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即77户），但不确定选房顺序。

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围数（即115户），但不确定选房顺序，同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

公证机构可邀请部分认购家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，具体时间和地点将另行通知各入围家庭。如购房家庭未按通知时间准时到达选房现场进行选房，或未在规定时间内完成选房的全部流程，皆视为主动放弃参与本次选房，其选房资格取消。选房当天邀请杭州国立公证处参与现场审核工作。

2.最终选房结果将于选房工作结束后次日早上9时00分至晚上20时00分止，在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

公司名称：杭州金泓置业有限公司

2018年4月25日

归心提示：

·本项目推广名为“融创金成·江南府”，地名办核准名为“江都南悦府”，开发商为杭州金泓置业有限公司；本项目预售证许可证号：余售许字2018第00279号；

·本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

·本文发送日期2018年4月25日,本宣传资料所发布的内容为2018年4月25日前的信息，本宣传资料有效期为1个月，敬请留意最新资料。

璞丽东方销售公示

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

01 项目房源基本情况

本次预售项目为天珀府，共 2 幢，房屋套数 123 套，建筑面积 14866.15 平方米。其中：90方以下户型15套；90—144方户型108套。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价 27200  元/平方米，其中装修标准 3000 元/平方米。

本项目限售房源共 0  套，具体坐落   /    ，限售原因    /       。样板房 / 套，具体坐落  /      ，以上房源不纳入本次摇号。

02 购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

03 无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量 40  %比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

04 登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起 5 日内（ 4 月 28 日起至 5 月 2 日止），每日 9 时00分起至 20 时00 分止。

05 登记地点

现场登记地点为：璞丽东方售楼处（杭州市德胜东路友爱路交叉口）。

06 购房意向登记应提交的材料

1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证复印件（核对原件）；

2、户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件，或户籍证明复印件（核对原件）；

3、婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；

4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；

5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件（如有新政出台，以新政为准）；

6、选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件，并校对原件，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

7、100万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。

07 购房意向登记

1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示，公示期为意向登记结束次日 9  时 00  分起至 20 时 00 分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处（公证机构）进行公证。

08 摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即49户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即74户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号： 前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

公证机构可邀请部分认购家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

09 选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2.最终选房结果将于选房工作结束后次日 9 时 00 分起至 20 时 00  分止，在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

010 监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

公司名称：杭州隽烜房地产开发有限公司

咨询、联系方式：0571-8629 8666

2018年4月25日

吴佳怡

杭州新房公证摇号开启

二手房还值得买吗？

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买二手房要警惕哪些陷阱？

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