绿城新总裁上任头件事：向业主公布手机号码！宋卫平笑言这是传统
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宋卫平很久没露面了。最近两年，他都沉浸在自己的小镇梦中，尽量不出现在公众的视野里。他就像在闭关修炼，三年不鸣，一鸣惊人。
但昨天，老宋提前“出关”了。因为其一手创办的绿城发生了重要的人事变动，“老绿城”曹舟南辞任绿城中国行政总裁，中交指派的张亚东接任这一职务。
老宋出面，就是为了把这次人事变动的前因后果解释清楚，“给业主一个交代”。
为什么不是给股东一个交代，而是给业主一个交代？因为在老宋心中，绿城业主始终排在第一位。
1
掌舵绿城三年，以稳健著称
老宋给曹舟南打了85分
昨天早上，绿城中国发布公告称，曹舟南主动请辞公司执行董事、行政总裁，辞任于2018年8月1日起生效。接任的是张亚东，他被委任为绿城中国执行董事、行政总裁。
这意味着，绿城的掌舵者，完成了交接。
三年前，绿城在股权上遭受接连动荡，中交成为大股东后，曹舟南临危受命，撑起绿城这艘大船。
在绿城危难时刻，站到台前稳定军心并非易事。在中交、九龙仓和绿城之间，曹舟南就像一个平衡点，要拿捏住三方对规模、利润和品质的诉求。
有人说，曹舟南和宋卫平一样，属于性情中人，敢笑敢骂。曹舟南作为有过副厅经历的老绿城，成为老宋与中交最好的沟通桥梁。他曾笑言：“我和宋总，只需要眼神就能交流。”
同时，以财务见长的曹舟南，像是一个稳健的船长，三年来带领绿城驶向安全的彼岸。
从销售业绩看，2015年绿城中国实现合同销售额719亿元，2016年1139亿元，2017年更是达到1463亿元。销售业绩创新高的同时，绿城的负债率也不断下降，到2017年年底，其净资产负债率已大幅降至46.4%，且现金流充裕。曹舟南说：“绿城账上现在还躺着500多亿元现金。”
此外，绿城还完成了轻重并举的战略转型，并在最近实现了管理的扁平化。
对于曹舟南过去三年的任职表现，作为创始人和联席董事长的宋卫平打了85分。要知道，对于完美主义的老宋来说，不管是对绿城项目还是对人，都很少有80分以上的评价。
如此高的评分，足以说明老宋对曹舟南的认可。
2
身份切换成合伙人
承接绿城“美丽乡村”建设使命
绿城中国在公告中，肯定了曹舟南对公司所做出的贡献，同时指出，曹舟南此举是为了负责绿城全新业务领域的开拓，为集团做出新的贡献。
“舟南是个能力很强的人，绿城不能这么轻易放他走。”老宋毫不掩饰对曹舟南的欣赏。
他给了曹舟南一个艰巨又具有远大前景的任务——承接绿城“美丽乡村建设”的战略使命。
这也是宋卫平这两年自身在不断研究的命题。“对于乡村建设，我真后悔没有在10年前就投身其中。如何通过商业的模式，让农民享受到文明的成果，这是项伟大的事业，前景也极其远大，但其复杂程度又是房地产开发的十多倍。”
老宋需要一个信得过又有能力的人，去帮他开疆拓土，实现他的理想抱负。
据了解，曹舟南接下去的身份将是新公司的股东，或者合伙人，与绿城、与老宋一起去开拓这一新业务板块。“你就是太子少保。”老宋开玩笑道。
在曹舟南看来，只要架构、机制得当，他有信心在这块增量业务中，再造一个新绿城。
3
新总裁上任
先公布手机号码给业主
接替曹舟南成为绿城中国新任行政总裁的张亚东今年50岁，有多年从政经历，曾担任大连市副市长，在城乡建设和房地产管理方面有丰富经验。
宋卫平表示，他很早就与张亚东有过接触，对其工作能力很有信心。
组织这次沟通会，让张亚东与自己一起露面，其实也是老宋在公众面前，对新任总裁寄予期望。
老宋提出了两点要求。
一是绿城必须始终保持业主满意度第一。“如果要说对于绿城而言最重要的一件事，那就是业主满意度。我们要像保护眼睛一样保护绿城品牌。”
二是要始终保持产品力和品质的领先，“在产品的创新和研究上，绿城必须投入更大的精力”。
张亚东也表示，宋卫平的价值观和情怀，将一直被绿城坚持下去。
据说，张亚东上任后的第一件事，就是将手机号码在绿城业主中公开。“对于绿城而言，品质是永恒不变的追求，所以也需要业主一起监督。”
老宋笑着说，这是绿城的一个传统。“业主一般情况不会来打扰你，但如果来找你了，问题肯定是其他办法解决不了了。做高管的，就必须认真对待。”
史一方
王佳骏
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期待绿城越来越好
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