高层3万元/㎡！龙湖上城价格未突破，竟和两年前的汀兰府一样！

最近一段时间红盘不断，先是保利融信和光尘樾中签率1.2%，再是广厦天都城14292元/平方米的超低价，其报名人数极有可能创下摇号以来的纪录。

今天，武林上城领出预售证，据悉，小高层的含精装修价格在30200元/㎡左右，89㎡洋房的含精装修均价在34200元/㎡左右。

红盘马不停蹄地开，让不少购房者直呼：验资的钱都要掰成几份用，摇哪个盘完全凭眼力！

小高层3万元/㎡出头的均价，让人直呼“过瘾”。为什么？要知道，摇号以来，板块内只开过一个盘，就是绿都汀兰府，去年7月它推出258套房源2348组客户抢，均价30871元/㎡，在之前，2017年年底项目首开价格也是30000元/㎡左右。

换句话说，断供了快一年的丁桥，两年价格基本没涨！

再看看周边的二手房价格，中旅城仕公馆房源好一点，成交价格大概在33000元/㎡左右；天阳晴朗虽然成交均价显示在32000元/㎡左右，但其挂牌价基本都在35000元/㎡以上，挂牌40000元/㎡的都有！也就是说，龙湖上城倒挂幅度在3000元-5000元/㎡。

2021年6月交付的龙湖上城，位于丁桥核心板块，在地铁3号线笕丁路出口附近，边上又是天街，几乎可能把丁桥的商业配套再往上拉升一个档次。

而随着天阳以及电建等现房项目今年四季度的即将亮相，以及华侨城芳菲与城首开，丁桥或将在下半年迎来最好的时代。

摇号动态

众安绿城南湖明月（余杭）

12、15幢

房源数量：368套

房源面积：89-130㎡

房源均价：25000元/㎡（含精装3000元/㎡）

倾斜比例：30%房源（110套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷50万，其他80万资金冻结证明

登记时间：9月3日~9月5日

绿都鉴未来（余杭）

8幢

房源数量：28套

房源面积：114-120㎡

房源均价：26800元/㎡（含精装3500元/㎡）

倾斜比例：30%房源（8套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：80万现金存款证明

登记时间：9月2日~9月4日

中锐招商星未来（余杭）

5、10幢

房源数量：44套

房源面积：116-140㎡

房源均价：25700元/㎡（含精装2400元/㎡）

倾斜比例：40%房源（18套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：30万现金存款证明

登记时间：8月31日~9月2日

北大资源颐和江南（余杭）

23幢

房源数量：24套

房源面积：90-140㎡

房源均价：29000元/㎡（含精装3500元/㎡）

倾斜比例：30%房源（7套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷90万，一套或有贷180万，全款300万资金冻结证明

登记时间：9月2日~9月7日

融信旭辉湘湖悦章（萧山）

18幢

房源数量：104套

房源面积：97-126㎡

房源均价：25200元/㎡

倾斜比例：30%房源（32套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷50万，其他100万现金存款证明

登记时间：9月1日~9月3日

绿都金科和宁文华府（拱墅）

6、11、18、21幢

房源数量：242套

房源面积：105-139㎡

房源均价：38400元/㎡（含精装4000元/㎡）

倾斜比例：20%房源（49套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：100万现金存款证明

登记时间：8月30日~9月2日

新天地金色时光（江干）

2-5幢

房源数量：439套

房源面积：70-130㎡

房源均价：34742元/㎡

倾斜比例：30%房源（132套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷90万，其他180万资金冻结证明

登记时间：8月30日~9月1日

风荷锦庭（萧山）

17、22、23幢

房源数量：27套

房源面积：138㎡以下

房源均价：23400元/㎡

倾斜比例：30%房源（9套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷100万，其他200万现金存款证明

登记时间：8月31日~9月4日

前湾国际社区北区（萧山）

4、6幢

房源数量：40套

房源面积：145㎡

房源均价：34812元/㎡

倾斜比例：30%房源（12套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：150万资金冻结证明

登记时间：8月30日~9月3日

世宸名府（萧山）

1幢

房源数量：260套

房源面积：89、110、137㎡

房源均价：29700元/㎡

倾斜比例：30%房源（78套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷50万，其他100万现金存款证明

登记时间：8月30日~9月1日

嘉裕天城二期（萧山）

7、9幢

房源数量：145套

房源面积：89、115㎡

房源均价：19522元/㎡

倾斜比例：30%房源（43套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷50万、有房或有贷100万、全款150万现金存款证明

登记时间：8月30日~9月1日

绿城和庐（余杭）

3、4、5幢

房源数量：184套

房源面积：129-140㎡、140㎡以上

房源均价：25500元/㎡（含精装4000元/㎡）

倾斜比例：30%房源（55套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：无房无贷70万，其他150万现金存款证明

登记时间：8月27日~8月30日

金辉江山云著（余杭）

4、8幢

房源数量：190套

房源面积：90-140㎡

房源均价：25500元/㎡（含精装3500元/㎡）

倾斜比例：40%房源（76套）供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛：/

登记时间：8月27日~8月31日

孙晨

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