新政后首个楼盘登记结果出炉，“廊内家庭”中签率高达91.9%！

上周，杭州发布了《关于城西科创大走廊实施差异化购房的通知》（以下简称《通知》），规定实施范围内领取预售证的新建商品住房项目，应提供不少于准售房源总套数50%的房源，定向供应给在实施范围内稳定就业或落户满一定年限的购房家庭。

随后，云城板块的枫岭云湾领出预售证，成为倡导职住平衡的差异化购房政策出台后首个面市的“廊内”新盘。近日，枫岭云湾公示了登记名单，共计293户购房家庭报名，其中廊内的购房家庭中签率高达91.9%，几乎是报名就能买到房子。

《通知》明确，此次差异化购房政策的实施范围为城西科创大走廊内的所有镇街，包括五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚街道、蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道、青山湖街道、锦北街道、锦南街道、锦城街道、板桥镇和玲珑街道等镇街。

CFP供图

实施范围内领取预售证的新建商品住房项目，应提供不少于准售房源总套数50%的房源，定向供应给在实施范围内稳定就业或落户满一定年限的“人才无房家庭”“其他无房家庭”和“其他家庭”三类购房家庭。

这一政策的落地，可以让那些在城西科创大走廊工作的家庭，有更高概率摇到距离工作地点较近的新房，同时也吸引更多的人在城西科创大走廊工作。

云城板块的枫岭云湾成为首个面市的“廊内”新盘。全盘221套房源一次性取证，有113套房源向“廊内“符合购房条件的购房者倾斜，其中人才无房家庭23套，无房家庭45套，有房家庭45套。108套房源供应给”廊外“家庭，人才无房家庭22套，无房家庭44套，有房家庭42套。

登记名单显示，共计293户购房家庭报名，其中廊内购房家庭123户，整体中签率91.9%，而廊外购房家庭170户，整体中签率63.5%。从中签率来看，廊内家庭远高于廊外家庭，提供给廊内无房家庭的45套房源，仅有7户家庭报名，中签率100%。对于在城西科创大走廊工作的刚需人群来说，是个好消息。

枫岭云湾效果图

枫岭云湾之后，还有不少“廊内”楼盘陆续领出了预售证，良渚新城的万科星图光年轩、瓶窑的华昭府，闲林的东海闲湖城等楼盘，都开启了登记。

接下来，城西大走廊范围内的热门板块未来科技城、云城、勾庄、三墩北都有诸多房源等待入市。未来科技城与云城一共有7个楼盘，已经入市的项目中，最低中签率仅为18.55％。今年大热的勾庄板块目前还有5个项目，分别为万科星遇光年府、地铁越秀星缦云渚、星创城、福翠里与运翠轩，其中福翠里最新中签率仅为14.11%。

对于“廊内”家庭来说，差异化购房政策能帮助他们减少摇号竞争的“分母”，提高热门楼盘的中签几率，摇中红盘的可能性更大了。

任思思

本文为「钱报杭州房产」原创稿件

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