莱西房价涨，涨，涨！莱西人你怎么看？

作为一个四线开外的城市，

莱西的房价真得可以说是

基本就是稳步增长

莱西人有没有同感？

用数据来说话：

2017年莱西房价走势图

可以说，自2016年下半年起，莱西房价基本就一直处在稳步增长的状态，虽然有回落，但总体还是不断增长。可能很多人迫于房价不断上涨的压力买了房，实在是怕以后买不起啊？

2017年莱西房价均价

对于房价上涨来说，可谓是几家欢乐几家愁。有人看着自己的房子升值了而暗自高兴，也有人因还没买房子而黯然神伤，更多的人为自己没早买或多买而后悔不迭。

那么，房价为什么会不断的上涨，小编想说说自己的看法：

第一，莱西的房价相较周边地市还是低的，确实是有补涨的因素在里面。

第二，由于通货膨胀的原因，物价都在普涨，房价上涨也是情理之中。

第三，老百姓普遍有买涨不买跌的心理，从而导致房价不断地往上攀升。

莱西

当然，小编觉得以上都不是房价持续上涨的根本原因，个人认为房价上涨的根源在于：

第一，资本借助市场进行煽风点火，比如学区房、商区房等，无非就是市场热钱赋予房市的一个概念。这就好比股价的操纵，贴上一个热点标签，进行几轮倒进倒出，价格也就抬起来了。唯一需要等的，就是小散们争先恐后的扎进去抢购。房市和股市还不同，是一个长周期的市场，于是大家抢购的热潮就更加高涨，因为根本不知道哪一天才会降下来。

第二，宏观调控的严重缺位。房市是一部收割机，也是一部印钞机，收的是老百姓的票子，印的是所谓的信用货币，会造就一生的繁华。可以回想一下，雷曼兄弟是怎么垮台的，美国是怎么陷入经济危机的。这一天，离中国还远吗？泡沫终究有一天会破掉，这也是我们国家正在努力做得事情。不过，挤泡沫对宏观市场是相对困难，但对区域市场应该是简单一些吧。可是，我觉得莱西的房市本来没有泡沫，这一年多的时间却拼命在造泡沫，对吗？

那么，房价上涨会有什么后果呢？

首先，肯定是有赚有赔的问题。手上有几套房子的肯定是赚了，你既可以取得账目资产的升值，也可以选择套现变成实实在在的财产；在相对合理价格空间买房的，某种意义上也算赚了，不然你就会花更多的钱去换取房子；只有一套房子的其实无所谓赔赚，不过是账目财富升值，除非你成功的换房；晚买的和没买的，大抵是赔了，因为你的购买力已经相对贬值了。总的来说，开发商赚了、中介赚了、有钱人赚了，而普通人绝大多数看个热闹，或者被薅了羊毛。

其次，房价上涨会限制我们这个并不富裕城市的经济活力，房价高涨必然带动生活成本、用工成本的普遍上涨，消费能力也将受到一定的遏制。

再次，社会的两极分化会越来越激烈，多数人的生活会变得更加艰难。

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