10个项目都集中在1天拿证，哪个销量最好？
本文须知：
1、备案信息收集时间为4月2日下午5点左右，选取下发预售证时间为3月22日~3月28日（以此为开盘时间/公开销售时间），原始信息来自昆明市房产信息网。
2、本文所有提到的备案/销售/去化信息，仅代表该项目在时间段内的备案数据。
（由于销售房源，一般先通过交纳认购金选定房源，其次签定正式购房合同，最后再网签并备案，故受到售楼部销售时间影响，本文提到的备案/销售房源信息，必然有延迟，仅做参考。）
3、为尽量规避【2】中提到的误差，每次选取统计的项目均为半个月~一周（一整周）之前下发预售证的项目。
4、能够在下发预售证后半个月内完成销售且备案率超过80%的项目，可以理解为热门（甚至房源供不应求）；没有超过50%的项目，不代表项目热度不够（需要具体分析）；下发预售证后没有任何一套房源备案的项目，可以理解为还没有开盘选房/没有组织备案。
5、不排除开发商预留xxx房源、提前锁房集中备案、xxx房源签合同且备案后又退房等各类特殊情况，仅做参考，再次强调。
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在3月22日~3月28日期间，统计拿到预售证的项目有滇池府、万科城、锦粼天序、鸿基云玺台、复地云极、碧桂园御龙半山、恒大云报华府、俊发彩云城檀湾、碧桂园春城映象、龙湖天璞10个项目，10张预售证。
3月26日，滇池月夜花园II拿到预售证，推广名为滇池府，预售楼栋为1#楼、12#楼、5#楼、8#楼。
1#建面约117.3-118.8㎡，共11户，为合院产品。
（1#楼层平面图）
12#建面约105.6-107.4㎡，1T2户，共8层4个单元。
（12#楼层平面图）
5#建面约117-118.5㎡，共13户，为合院产品。
（5#楼层平面图）
8#建面约105.4-126.9㎡，1T2户，共8层3个单元。
（8#楼层平面图）
滇池府位于呈贡古滇路与飞虎路交叉口，项目洋房和合院产品在售。
洋房户型建面约105㎡、125㎡ ，总高8层，带装修，均价约1.3w/㎡；合院建面约118㎡ （实际可得200多㎡），毛坯，总价约300-340万/套，项目预计2022年6月交房。
预售楼栋暂未备案销售，去年11月底拿到预售证的2#、3#，4个月时间，目前均已售罄，销售情况不错。
（2#备案销售情况）
3月26日，万科西雅小区IV拿到预售证，推广名为万科城，预售楼栋为6幢。
6#建面约104.6-128.4㎡，2T5户，共34层。
（6#楼层平面图）
万科城位于五华区普吉路与大塘路交汇处。
万科城在售户型建面约89-135㎡，2T6/2T4/2T5户设计。二期房源均价约1.85-2.1w/㎡，四期房源均价约1.7w/㎡，五期房源均价约1.5-1.75w/㎡。在售房源精装交付，项目二期预计2022年年底交房。
预售楼栋6#拿证不到1周，目前备案销售房源4套。我们再看一下去年12月10日拿证的4#，三个多月时间，目前备案销售率约为67%，销售情况还不错。
（6#备案销售情况）
（4#备案销售情况）
3月26日，锦粼天序小区IV拿到预售证，推广名为锦粼天序，预售楼栋为12幢。
12#建面约238.9-261.2㎡，2T2户，共31层2个单元。
锦粼天序项目位于万达双塔斜对面，希望路与小官路交汇处。
新推项目顶级组团麒麟阁，建面约205-259㎡，2T2户，均价约2.5-3.5w/㎡，精装交付。
锦粼天序另有建面约137-179㎡房源在售，2T4/2T3户，带装修交付，均价约2.1-2.7w/㎡。
预售楼栋12#目前备案销售房源1套。我们看下去年10月底拿到预售证的6#，5个月时间，目前备案销售率约为88%，且端户销售情况很不错。
（6#备案销售情况）
3月26日，悦山湖花园(二期)II拿到预售证，推广名为鸿基云玺台，预售楼栋为13A栋、16栋、17栋、23A栋、25栋、29栋、36栋、37栋、38栋、3A栋、47栋、48栋、49栋，拿到预售证的楼栋均为联排、合院产品。
13A#、36#、23A#、25#、38#、47#、49#建面约221.4-282.9㎡，共8户。
（36#楼层平面图）
16#、29#、37#、17#、48#建面约254.4.2-284.1㎡，共6户。
（16#楼层平面图）
3A#建面约421.1-421.5㎡，共2户。
鸿基云玺台目前一期临湖别墅已售罄，目前主推二期联排、合院纯墅。
联排建面约420㎡，合院建面约220-280㎡，联排总价约600万/套，合院总价约280-450万/套，项目二期预计2022年交房。
预售楼栋17#目前备案销售房源1套，我们再看下去年拿到预售证的68#、91#、92#、93#多个楼栋，均为售罄状态。
（17#备案销售情况）
（68#备案销售情况）
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3月26日，复地云极小区-云邸苑IV拿到预售证，推广名为复地云极，预售楼栋为1栋、6栋、7栋、地下室。
1#为办公性质，建面约39.9-50.8㎡，6T36户，共21层。
（1#楼层平面图）
6#建面约127-141.9㎡，2T4户，共28层。
7#建面约110.2-143.5㎡，2T4户，共28层。
复地云极位于日新东路与希望路交汇处。
项目目前在售建面约110㎡、126㎡、143㎡、176㎡的三房和四房房源，2T4户设计，共31/32层，带精装修（装标元/㎡），带地暖，单价约2.1-2.3w/㎡，项目预计2022年3月底交房。
预售楼栋暂未备案销售，去年拿到预售证的3#，目前备案销售率约为77%。
（3#备案销售情况）
3月26日，龙腾苑II拿到预售证，推广名为碧桂园御龙半山，预售楼栋为2幢、5幢、地下室。
2#建面约83.4-99.6㎡，2T6户，共10层。
（2#楼层平面图）
5#建面约118.2-142.8㎡，1T2户，共10层2个单元。
（5#楼层平面图）
碧桂园御龙半山位于龙泉路与红云路交叉路口以北300米处。
碧桂园御龙半山目前建面约100㎡、106㎡、130㎡、142㎡的小高层在售，2T4户，总高15-18层，均价约1.4-1.5w/㎡，精装交付，装修标准约0元/㎡。
预售楼栋暂未备案销售，去年11月10日拿到预售证的1#，3个多月时间，目前备案销售率约为90%，销售情况很不错。
（1#备案销售情况）
3月26日，恒大云报华府春泽苑IV拿到预售证，推广名为恒大云报华府，预售楼栋为46幢。
46#建面约79.1-105㎡，2T6户，共31层。
（46#楼层平面图）
恒大云报华府位于日新中路与前卫西路交叉口西行300米。
恒大云报华府上华琚，户型建面约93-134㎡，2T4户，共31层，均价约2-2.2w/㎡，精装交付，装标约元/㎡。
预售楼栋暂未备案销售，去年9月份拿到预售证的44#，目前备案销售率约为31%。
（44#备案销售情况）
3月26日，云光苑II拿到预售证，推广名为俊发彩云城檀湾，预售楼栋为46幢。
6#建面约89-114.7㎡，2T5户，共27层。
7#建面约88.9-115㎡，2T5户，共31层。
（6#、7#楼层平面图）
俊发彩云城位于官渡区商英街和商启街交叉口。
项目目前辰湾少量建面约72㎡、89㎡、115㎡的户型在售，2T4/2T5户设计，总高28层，精装交付，均价约1.55w/㎡。
项目主推檀湾建面约87-124㎡的户型，2T4/2T6/2T8户设计，均价约1.48w/㎡，预计2022年5月份交房。
预售楼栋暂未备案销售，今年1月份拿到预售证的9#，2个多月时间，目前备案销售率约为56%。
（9#备案销售情况）
3月26日，春城名苑（A7地块）III拿到预售证，推广名为碧桂园春城映象，预售楼栋为3幢、8幢。
3#建面约78.4-100㎡，2T6户，共34层。
（3#楼层平面图）
8#建面约124.5-137.8㎡，2T4户，共29层。
（8#楼层平面图）
碧桂园春城映象目前在售三期住宅，建面约78㎡、125㎡、138㎡的房源，2T6户/2T4户设计，总层高32-34层，带装修（装标约元/㎡），均价约1.35w/㎡，项目预计2022年和2023年分两批交房。
预售楼栋暂未备案销售，去年9月份拿到预售证的4#，目前仅剩1套房源还未备案销售，其余均为已售状态，可以看出，销售情况很不错。
（4#备案销售情况）
3月26日，龙湖紫都城A2地块IV拿到预售证，推广名为龙湖天璞，预售楼栋为2栋。
2#建面约107-128㎡，2T6户，共34层。
龙湖天璞位于巫家坝地铁站旁，项目目前最后一栋房源2#在售，户型建面约107㎡、108㎡、111㎡、116㎡、128㎡，2T6户设计，总高34层，均价约1.8-2.1w/㎡。128㎡户型，中间偏下楼层总价约260-270万。
项目住宅预计2022年底交房，龙湖昆明时代天街预计2023年9月开业。
预售楼栋拿证不到1周时间，目前备案销售率约为20%。
（2#备案销售情况）
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