刚需看过来！成都5月将推360万平方米商品房，70多个项目亮相！
想在成都买房，
但不知道新盘有哪些？
蜀叔给大家一个好消息！
五月成都楼市将迎来推货潮！
360万方商品房！
70余个项目亮相！
长期以来，成都商品房市场的供求不平衡，导致“中签率低”现象的存在。预计“开源”之后，成都市房地产市场供不应求的情况有望得到缓解，购房人的选择将更多。
据中成房业成都房地产市场周报显示，成都目前商品住宅整体供小于求，可见，此次推货，对于成都楼市而言可谓是解“需求饥渴”。
一周推7209套房源
主城区依然供不应求
据成都锐理数据统计，4月22日-5月1日，共监控19个项目开盘，其中18项目推住宅，1项目推公寓，共推7209套房源。
然而，18个项目仍然不能满足购房者的需求，主城区依然处于“供不应求”的状态。
▶4月29日-5月1日，龙湖天璞推1、5、6、7号楼共449套房源（含棚改90套、刚需216套），截至选房结束当天共认购449套，认购率100%。
▶4月27日-4月29日，海伦天麓推5、6、7号楼共455套房源（含棚改46套、刚需246套），截至4月30日共认购455套，认购率100%。
资料图 来源：视觉四川
五月大批房源集中登记
先期供应约7288套房源
“年初以来，成都市加快商品住房预售审核节奏，加大住房开工促建力度，加重住宅用地供应占比，千方百计增加住房供应，切实满足居民合理住房需求。”成都市房管局相关负责人介绍称，按照《成都市房地产业发展五年规划（2017-2021）》，今年全市计划建设各类住房31万余套，3367万平方米，能充分满足居民的住房需求。
五一假期刚过，成都楼市就迎来大批房源的集中登记。据成都房协数据显示，仅5月2日-3日两天，就有共计12个项目开始摇号登记，供应约7288套房源，分别位于天府新区、成华区、龙泉驿区、双流区、新都区、温江区、简阳市、都江堰区、金堂县。
图片来源：成都房协网
截至5月6日，又有9个项目进行了预售公示。
图片来源：成都房协网
而目前正在登记摇号的项目有7个，分别位于金堂县、彭州市、龙泉驿区、天府新区、温江区、崇州市、青白江区。另一个位于郫都区的项目，拥有936套住房，也将于5月7日开始登记摇号。
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刚需盛宴！
150万拿下主城区
虽说新开楼盘均限价，但由于摇号楼盘大多户型偏大，因此总价也多在200万/套左右，令不少刚需购房者望而却步。
不过，在此次七千余套房源中，过半的房源面积在110平方米以内，从某些方面来看，大大降低了刚需购房者入住成都主城区的置业门槛。
★位于天府新区的中海锦江城，供应约100套小套三；
★位于新都区的保利·拉斐二期，110平方米以下的户型178套；
★位于龙泉驿的阳狮广场，小套三供应304套；
从价格来看，此次入市房源最高价格是青秀未遮山，均价14500元/平方米，其余的楼盘多为均价10000元/平方米，也就是说，对户型面积需求不大的刚需购房者，150万/套拿下主城区，100万/套拿下近郊楼盘的可能性极大。
不过，如此具有诱惑力的房源，早已吸引了数以万计的购房者排号，能否从中摇到号签，就要看各位的运气了！
资料图 来源：视觉四川
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四川日报记者 文强 范瑞鸣
本文编辑：文婷
校对：张运骄
审核：刘莉