可以健身带娃的办公室开始风靡成都，你确定不了解下？

健身器械、休闲娱乐、下午茶、

席梦思、甚至还能带娃……

当这些都一起出现在你的办公室，

你信不信？

没有骗你，

一场有关“联合办公”的革命，

正在点燃成都。

2018年，

传统办公模式正在被这种

灵活的新模式所颠覆。

越来越多的年轻人

正在掀起一场“办公起义”，

把床搬进办公室，将工作融入生活。

四川在线MORE大数据工作室梳理了联合办公在成都的漂流沉浮，通过数据维度探寻：当共享经济遇上房地产，联合办公这只“风口上的猪”是如何上树的？火遍北上广的联合办公，离扎根成都还有多远路要走？

点击图片了解成都联合办公

↓↓↓

什么是联合办公？

联合办公，又叫灵活办公，是一种基于共享办公空间的办公模式。服务提供商提供基础办公环境，不同企业入驻后形成混业生态模型。

对于初创公司而言、人脉、信息、资源无疑是他们最渴望的东西。

关系图

简单来说，就是各个行业的不同公司的小伙伴都在同一个高大上的办公空间里，通过下午茶聊天摆条等方式，找到志同道合的兄弟伙，然后一起“搞事情”！山不转水转，兄弟总会江湖再见，这里就是创业搞事情的“小江湖”。

联合办公更大的意义在于打造“混业生态”模型，整合企业资源，实现平台对接与搭载。数据显示，仅仅2016年一年，各类众创空间就帮助1.5万个创业团队和企业获得投资，总额约539.6亿元。

联合办公在成都已遍地开花

截至2018年6月底，四川省平均每天有2890户新登记市场主体。而作为省会城市的成都，联合办公已呈现遍地开花的局面。继北上广深后，联合办公这一新兴事物，何以看好成都？

创业热潮带来大量办公需求

外地来蓉办公需求大

来川投资

从联合办公空间数量看，成都各区域数量差异大，分布较为集中。

联合办公在成都的大致分布

联合办公的选址与成都经济中轴线吻合。然而带着“国字号”光环的天府新区，却鲜见联合办公平台的踪影，这是因为虽然天府新区符合联合办公“因创业者而生”的特性，但联合办公模式却是由于地段资源稀缺而进行共享。天府新区如今仍在创新扶持、设施配置、区域建设等诸多方面还有提升空间，要想让联合办公这股东风从核心CBD吹到这里来，尚需一段时日。

联合办公的“蓉漂”前景

全国各大城市写字楼空置率排名

从数据看，成都写字楼空置率排名全国靠前。如何去库存，联合办公给出了它的方案。

联合办公空间的分布

成都49%的联合办公空间选址在甲级办公楼，如此联合办公不仅能迅速提升写字楼出租率，也能让写字楼增加办公配套，如会议室、工位租赁等。

据统计，成都联合办公空间在市中心区域的空置率仅为6.7%，城南仅为7.9%。这一办公模式有效激活了写字楼存活率，使传统房产入驻率提升。

各类办公租金情况对比

不过，值得注意的是，在租金上，成都联合办公的租金高于传统写字楼，这与国内一线城市上海形成明显的反差。高租金无疑成为初创者“落脚”联合办公的拦路石。从这一个角度来说，联合办公在成都这座创业之城的发展还有改善提升的空间。

说了这么多，

联合办公空间到底长啥样？

来看看联合办公的工作环境吧！

开放式办公空间（梦想加公司供图）

会议区（梦想加公司供图）

独立通讯区（梦想加公司供图）

会谈区（梦想加公司供图）

会谈区（梦想加公司供图）

联合办公是一项关于“人”的事业，

它早已成为一种新的生活形态，

而这个生活形态也必将

影响着我们脚下的这座城。

正是这一个个新形态汇聚成了

推动这座城市发展的浪潮。

想成为推动成都发展的“弄潮儿”么

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“联合办公成都漂流记”吧！

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文案：熊晓雨（实习）

设计：何涛（实习）

制作：刘畅 杨强（实习）

编辑：梁庆

校对：张运骄

审核：刘莉