史上最牛地铁买房攻略 10条线最全规划（请收藏）
你知道吗，长春是中国第一个有地铁规划的城市（1939年），不信可以问度娘。
而在未来长春将有十条轨道交通，这10条线路具体是什么性质的呢？小编今日给大家带来最新消息，并为大家整理出长春轨道交通盘楼盘的升值情况以及最全的地铁房买房攻略。
据长春市政府官网最新消息，长春市城市轨道交通总体规划，快速轨道交通线网由5条地铁和3条轻轨线路组成，呈放射状线网布局，其中1、2、5、6、7号线是地铁线，3、4、8号线是轻轨线，规划线路总长度为301公里。目前，轨道交通在建工程有6项，包括地铁1号线、地铁2号线、北湖线、3号线东延伸线、长春站南广场交通枢纽、中央商务区地下空间开发。（此次消息没有提及到9、10号线。）
地铁1号线是最早的通车的轨交线路，为2016年9月30日试运营，
2号线计划2017年12月31日试运营，
其他的线路都还在规划中。
长春的地铁目前还没有投入使用，购房者可以参照轻轨现在的情况，来衡量地铁的便利情况。
长春从2002年轻轨3号线通车，2012年4号线通车，两条长春目前在运行的轨道交通周边的楼盘也带来了福利。看看以下几个二手房这几年的涨幅程度。
一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。
看看以下置业地铁房须掌握的常识，一定要避免的四大误区。
误区1、离得近就是地铁房
我们经常看到，有些楼盘在缩略了数倍的交通规划图上标出来地铁线路，然后宣称这个离项目如何如何近，事实上，真正修通之后才发现，从小区大门走到地铁站竟然要半个小时，这算哪门子地铁房？大家买房要具体看规划的站点和楼盘的距离。
误区2、地铁房离得越近越好
从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站的距离最少要保持200米，人流量较大的站口与社区之间则应距离300米左右，购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。而且住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音都会影响居住质量。
误区3、地铁房一定能增值
一般来讲，地铁开通将提升沿线楼盘的价值。但对不同区域的楼盘有不同的拉动作用。发展成熟的城市中心区因配套相对完善，所以楼盘升值空间不会太大，而接近城市的边缘地区，由于区位条件的改善幅度很大，故房地产价值的增长受地铁的影响非常明显。所以越是交通不成熟的区域，房地产价格的升幅也越大。
误区4、地铁房在手 全城我有
一说起地铁房，普遍认知都是方便快捷，生活的便利性也提高了。客观上，地铁的开通，特别利好郊区的房子，但这绝不意味着有了地铁，在这里买房就可以高枕无忧了。 试想一下，你如果买房到了远郊，虽然可以乘地铁到市区购物、看电影等，但其付出的时间成本如何计算？
1号线
地铁1号线路线图
✎ 简介：轨道交通1号线于2012年8月全线开工，预计2016年9月30日试运营。 全长40.65公里，共设车站28座.为南北方向骨干线，贯穿宽城区、朝阳区及南关区。途径：长春火车站南北广场、人民广场、东北师大、长春明珠居住区、中央商务区(CBD)地区等大型客流集散点。
✎楼盘：
国信中央新城
站点：红嘴子站
位置：[南关]金宇大路与新明街交汇
新星宇和顺
站点：一匡街站
位置：[宽城]九台路与一匡街交汇
✎ 简介：轨道交通2号线从2013年陆续开工建设，计划2017年12月份正式通车试运营。全长38.85公里，共设车站24座。为东西方向骨干线，贯穿绿园区、朝阳区、二道区、经济开发区。主要经途径：西客站、文化广场、亚泰花园居住区、长春经济技术开发区，应用写作杂志社等大的客流集散点，是线网中大运量级骨干线。列车拟使用6辆编组。
✎楼盘：
力旺东玺台
站点：东盛大街站
位置：[二道]东盛大街与吉林大路交汇
万盛理想国
站点：西环城路站
位置：[绿园] 西环城路115号
✎ 简介：轨道交通5号线正在规划中，预计2017年开工建设。全长41.32公里，共设车站25座。为西南至东北方向的骨干线。贯穿高新区、朝阳区、南关区、二道区、宽城区。主要经过：富锋团、高新团、南湖公园、东北师大、体育场、英俊团、兴隆团等客流集散点，是线网中大运量级骨干线。
✎楼盘：
益田枫露
站点：硅谷大街站
位置：[高新南] 硅谷大街与超越大街交汇
吴中家天下
站点：长新路站
位置：[二道] 远达大街与长新东路交汇
✎ 简介：轨道交通6号线正在规划中，预计2017年开工建设。全长29.42公里，共设车站18座。呈西北-东南走向，为南部辅助线，线路串联了西部新城、南部新城和净月团。线路：西起长春西部新城小开源堡，沿飞跃北路、飞跃路、芳草街、规划路、彩宇大街、规划路布设，终点设在长影世纪城。
✎楼盘：
中海凤凰熙岸
站点：芳草街站
位置：:[南关]前进大街与金宇大路交会西行500米
伟峰东樾
站点：彩宇大街站
位置：[净月] 彩宇大街与南环城路交汇
✎ 简介：轨道交通7号线正在规划中，预计2017年开工建设。全长43.64公里，共设车站27座。为西南至东北方向的辅助线，线路串联了富锋团、主城、英俊团和长东北开放开发先导区。线路西起：富峰团白龙驹，沿规划路、东风大街、南湖大路、东环城路、长吉北线、规划路、中科大街布设，终点位于太平村。
✎楼盘：
保利中央公园
站点：东风大街站
位置：[汽贸] 东风大街与西湖大路交汇
澳海澜郡
站点：中科大街站
位置：[高新北] 中科大街与光机路交汇处
✎ 简介：轨道交通8号线正在规划中,从最新消息来看，8号线为轻轨线。全长50.65公里，共设车站50.65座。走向：从城市西北部的兰家，走基隆北街、正阳街、湖西路，穿越南湖公园，走南湖中街抵达南部新城，最后到达长平合作区。
✎楼盘：
恒大城
站点：基隆北街站
位置：[宽城]青年路与北三环
新城吾悦广场
交汇站点：正阳街站
位置：[绿园] 皓月大路与正阳街交汇
✎ 简介：轨道交通9号线正在规划中。全长39.37公里，共设车站32座。走向：从皓月园区，经大房身机场、西安大路、人民广场、民康路、东岭街、南湖大路、东环城路、新城大街，终到福祉大路以南区域。
✎楼盘：
嘉惠第五园
站点：南湖大路站
位置：[经开] 经开金川街与昆山路交汇
长电朗天国际
站点：南湖大路站
位置：[经开] 经开金川街与昆山路交汇
10号线路线图
✎ 简介：轨道交通10号线正在规划中。全长47.41公里，共设车站21座。
走向：从长春东北部的长东北新城米沙子附近，经由长德合作区、长春九台经济开发区、经开北区、长春兴隆综合保税区附近、长新街、最终在西部快速路附近与轨道交通四号线西延长线和轨道交通八号线接驳。
✎楼盘：
东安白金首府
站点：长新街站
位置：[铁北] 长新路与亚泰大街交汇东500米
中海寰宇天下
站点：远达大街站
位置：[经开北] 远达大街快速路与长新东路北行1000米
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