29日南关金宇大路地块待出让 多家房企有意拿地

房价君从长春市国土资源局了解到，4月29日（本周五）除工业用地外，将有2宗商住用地挂牌出让，出让仪式定于当日9时在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内举行。其中金宇大路38226㎡地块备受关注，多家房企有意拿地。（届时我们将进行土拍微直播，当天只需在公众平台回复“直播”即可）

而一旦出现激烈的竞拍，

摄影师在现场会是这样的

↓↓

↓

10号！18号！3号！

3号！18号！10号！

......

土地概况

地块①：宗地编号220102013010GB00062，位于南关区，东至南湖中街，南至丙五十路，西至丙六十七路，北至金宇大路。土地面积38226㎡，土地用途住宅商服，容积率1.0＜A≤2.3，建筑密度＜30%，建筑高度＜100米，绿地率大于＞30%，出让年限为住宅70年、商服40年，竞买保证金6200万元。

地块大概位置图

地块周边情况

地块周边情况（图片来自：新浪乐居）

该地块四周被围挡包围，据了解到，这块地已经拆迁了很久，大部分住户已经搬离。周边小区较为成熟，属于南关区热点区域，有吉森漫桦林、国信央城8号、华润橡府、新星宇和润等楼盘。其中华润橡府为高端项目，洋房面积区间160-310㎡，均价12000元/㎡；国信央城8号在售高层精装产品，面积区间80-160㎡，价格为8800元/㎡。吉森漫桦林在售产品不多，均价6100元/平。而据业内人士透漏该地块吉森、华润等房企都有拿地意向。

地块②：宗地编号220102013014GB00056，位于南关区，东至前进大街，南至丙五十四路，西至丙六十五路，北至丙五十三路。（这样的四至实在是太难找了！）土地面积54394㎡，土地用途住宅商服，容积率1.0＜A＜2.0，建筑密度＜30%，建筑高度＜100米，绿地率大于＞30%，出让年限为住宅70年、商服40年，竞买保证金9000万元。

2016南关供地分析

从《 长春市区二〇一六年度国有建设用地供应计划》来看， 2016年南关区仅有一宗土地出让，在各区域供应地块数量占比为0.30%，土地面积范围较大，东至伊通河，南至绕城高速公路，西至咏春河，北至南环城路，土地面积50万㎡，相比2015年南关区供地面积下降61.8%。

2016土拍回顾

2016.1.21 吉林省长白山岳桦房地产开发有限公司南关拿地，楼板价 1736元/㎡，规划建综合体。点击看详情

2016.2.26 长春市吉均房地产开发有限责任公司（万龙地产）宽城拿 地，楼板价716元/㎡。点击看详情

2016.3.31 长春市元亨房地产开发有限 公司拿下经开芜湖地块，楼面价3453元/㎡。经开区仙台大街地块被被大众置业拿下，楼面价2966元 /㎡。高新区磐谷南路商业地块被大众置业拿下，总价11101万元。点击查看详情

2016.4.7 恒大经过103轮竞拍，拿下腾飞大路和东风大街附近的近19万平土地，楼面价3625元/平， 总价14.34亿元。点击查看详情

2016.4.22 吉林市万星房地产底价摘得养正高中旁地块，面积13177㎡楼面价3216元/㎡。点击查看详情

4月29日早9点直播，
回复关键字“直播”即可

猜你喜欢

买房就上房价点评网

☀ 登入房价点评网www.fangjiadp.com，查看楼盘详细测评和最新活动动态；

☀ 拨打分析师热线400-810-6999转0431，尊享分析师免费一对一指导买房；

☀ 房价点评网+DSP数字营销+CRIC系统服务+房地产研究咨询，拼的就是专业！