【长春新区】北湖将建吉林大学附属学校 房价或将上涨
4月26日，长春新区成立大会在长春召开，同时有8个重大项目首批落户长春新区。其中长春北湖科技开发区吉林大学附属学校受到了大家关注，该学校由长春新区管委会投资建设，由吉林大学对学校进行全面管理。而今天不少理想家会员就开始咨询北湖房价会不会上涨？哪家楼盘的房子性价比较高？........
长春北湖科技开发区吉林大学附属学校，由长春新区管委会投资建设，由吉林大学对学校进行全面管理。承担长春北湖科技开发区适龄儿童、学生入学任务。学校位于北远达大街以西，大学城路以北教育用地，规划占地面积7万平方米，建筑面积约5万平方米。计划投资2亿元。预计2016年6月启动建设,2017年投入使用。
该学校为公办学校，未来将按就近入学的原则分配，周边楼盘很有可能被划入学区范围内。周边楼盘有领秀蓝珀湖、新星宇之悦、澳海澜郡、卓扬北湖湾等楼盘。
领秀蓝珀湖是距离该学校相对较近的楼盘，性价比较高，也是区域内关注度较高的楼盘，在2016年一季度由克而瑞房价点评网公布的楼盘性价比测评榜中，排名第二。目前一期少量现房在售，二期产品面积60-133平，起价3600元/平，均价5100元/平首付1.5万起。
新星宇之悦地块位于光机路以南，中科大街以东，广汇路以北，福源西街以西。项目距离北湖公园以及北部大学城都很近。
新星宇之悦在售产品面积区间87-180平，少量洋房，面积130-150平，均价6000元/平；小高层69-95平，起价3850元/平，均价4300元/平。
澳海澜郡目前在售多层花园洋房产品，面积为88平。 四期小高层产品，面积区间为48—128平， 预计交房时间为2017年10月30日。三期面积区间为45-120平，预计2016年10月30日交房。项目整体均价4100元/平。此外，项目二期11#、12#多层产品还有部分产品在售，48—73平，均价4600元/平。预计2016年7月30日交房。
卓扬北湖湾在售小高层现房，面积60-180平，均价5300元/平。目前购买享受5千抵2万优惠。
高新北区近几年一直是长春房地产市场成交价格最低的区域，其主要原因就是处于长春最北部，区域内的教育、医疗和公交系统等方面的配套不够完善，优势就是拥有北湖公园，区域环境较好。2016年3月成交均价4660元/㎡，环比上升4.02%。最近长春新区成立大会在长春召开，并引进了不少重大项目，那该区域的房价会有怎样的波动？该区域发展潜力会如何呢？
克而瑞房价点评网分析师姜峰表示，最近关于长春新区的消息释放的比较频繁，也有8个重大项目首批落户长春新区，可以看出政府对该区域的重视，未来区域发展潜力比较大的。随着吉大第六人民医院、吉大附属学校、北湖快轨等规划的逐步落地，高新北区的居住条件也将逐渐成熟。而在未来的一段时间内，大家对高新区的关注度也将增加，高新北区内的住宅会更加受关注，随着配套的完善，区域内房价涨势比较明显。
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