借力长春新区规划 北湖房子热度再上升！
导读
一直以来，北湖区域的楼盘是长春房地产市场成交价格最低的区域， 其主要原因就是处于长春最北部，区域内的教育、医疗和公交等方面的配套不够完善。然而在今年受新区规划的影响，长春北湖区域的楼盘关注度不断提高。据克而瑞房价点评网数据显示，在近几周销售面积TOP10中频频现身，在上周的区域套数排行中，更是跃居首位， 把南关区、高新区甩在了后面。
长春新区发展
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2016年2月3日，国务院批复同意设立长春新区。
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2016年2月15日，中国政府网发布《国务院关于同意设立长春新区的批复》（国函〔2016〕31号）。批复称，建设好长春新区作为推进“一带一路”建设、加快新一轮东北地区等老工业基地振兴的重要举措，为促进吉林省经济发展和东北地区全面振兴发挥重要支撑作用。。
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2016年3月2日，国家发改委网站公布《关于印发长春新区总体方案的通知》(发改地区(2016)461号)，长春新区总体方案出炉。
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2016年3月24日，吉林省委书记巴音朝鲁主持召开省委常委会议，会议审议了《关于成立中共长春新区工作委员会的请示（讨论稿）》。会议指出，推动长春新区建设，对于我们进一步加快改革创新步伐、打造新的增长极、实现“十三五”全面振兴目标，具有十分重要的意义。
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4月26日，长春新区成立大会在长春召开，标志着长春新区建设发展的帷幕即将拉开。同时有8个重大项目首批落户长春新区。
新区位置：长春新区紧邻长春市主城区，其主体位于长春东北侧，是长吉图开发开放先导区的重要组成部分，包括长春市朝阳区、宽城区、二道区和九台区部分区域，覆盖长春高新技术产业开发区，规划面积约499平方公里。
北湖房价涨了吗？
2月份，国务院批复同意设立长春新区，自此北湖区域便开始受到购房者的更多关注。随着长春新区成立大会的召开以及重大项目的引进，区域价值不断提升，给处于观望状态的购房者信心。而到今天，长春北湖区域的楼市到底发生了怎样的变化，房价涨了吗，购房者买账了吗？
北湖区域楼盘成交情况
成交猛增
据会长统计，2016年北湖区域1-2月成交面积为3万㎡左右，而3月份达到11万㎡。4月份也维持在8.5万㎡左右。在上周数据中，北湖区域共成交287套，位居首位。
房价上涨
2016年1-3月北湖区域房价维持在4700元/㎡，而在北湖区域房价涨至5025元/㎡，上涨345元/㎡。而且会长分析随着配套的完善，区域内房价还有上涨的可能。（以上数据来源：克而瑞房价点评网长春）
哪些楼盘抢手？
从近三周的成交面积TOP10来看，北湾新城、领秀蓝珀湖（北湖科技园）、中海寰宇天下、澳海梦想城、吴中北国之春等楼盘频繁出现在榜单。
领秀蓝珀湖
评级：推荐购买
售价：4900 元/㎡ 分析师指导价：4916 元/㎡
地址：盛北大街3333号
点评：项目位于高新北区，是高新北区北湖科技园的住宅项目。周边规划有商业以及办公产品。为北科建集团投资建设的集创业园区、住宅、商业与一体的科技园区。从整体板块以及项目的自身的优势来看，并受产业驱动力影响，项目未来的价值潜力较大。目前通往项目的主要公共交通只有3路A一趟公交车。为此，领秀蓝珀湖专为业主开通的业主巴士已全线通车，线路为两条线路，从项目到北站和从项目到欧亚长新店。
中海寰宇天下
评级：推荐购买
实际售价：5900元/㎡ 分析师指导价：5931元/㎡
楼盘地址：[经开北] 远达大街快速路与长新东路北行1000米
点评：项目为中海地产品牌开发商开发，价格优势明显，户型设计合理均为南北通透户型，性价比较高。另外，2015年11月中海寰宇天下与欧亚合作，将打造6万平中海欧亚金街，欧亚商超将入驻，周边配套再度升级。
注：本文北湖区域包含高新北和经开北两区。
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