【榜单发布】长春4月份性价比测评榜发布
✎导读
克而瑞分析师依据项目售价、销售情况以及产品这三大指标对4月份长春新加推的楼盘进行综合分析，制作了权威性价比推荐榜单，供购房者做参考。4月长春有五家楼盘上榜，分别为万科金域长春、天茂湖、中海寰宇天下红郡、华大城三期和中铁城。
NO.1 万科金域长春
综合评分：3.729
万科金域长春鸟瞰效果图
楼盘位置：南关南四环与亚泰大街交会
动态：项目在售2#、7#、8#、9#产品。整体均价9300元/平，75平房源均价约9200元/平，95平房源均价9800元/平，130平房源小高层均价12000元/平，高层均价10500元/平。
◆点评◆：万科金域长春地处南城核心区域，其周边交通通达性较好，地铁1号线即将通车，对项目的销售也有一定的助力。万科仍旧主打带装修产品，万科品牌在长春一直拥有较为良好的口碑。此外，4月份销售业绩比较突出，对项目总体测评贡献较大。
NO.2天茂湖
综合评分：3.692
天茂湖效果图
楼盘位置：高新超强街与宜居路交会处
动态：天茂湖三期在售房源均为别墅产品，其中
联排别墅，面积区间220-250平，价格区间为400-740万元/套。
双拼别墅，面积为315平，价格在700—900万元/套左右。
独栋别墅，面积330平、380平，价格约1700万/套。
◆点评◆：天茂湖项目位于高新区生态环境比较优越的板块——高新南区。项目除了拥有上万平原生态湖水资源，同时项目还配备了雅峰高尔夫会所、灯光网球场等休闲娱乐场所，周边还有吉林大学附属中学慧谷校区、欧亚城市汇集项目等。在别墅类项目中，具有较突出的销售成绩，项目以其高端的定位，赢得高端购房者的青睐。
NO.3 中海寰宇天下红郡
综合评分：3.667
中海寰宇天下红郡效果图
楼盘位置：经开北区远达大街快速路与长新东路交会
动态：项目在售N1/N5/N6/N9/N16/N21#为18层高层，房源面积为88平/108平，均价5500-6000元/平；N2/N3/N8#为多层，房源面积72平/110平，价格7500元/平。另有少量观邸组团电梯洋房，面积115平、138平、180平，均价7500元/平，138平带南北花园，180平一梯一户（顶层带阁楼），2017年12月31日交房。
◆点评◆：中海寰宇天下自上市以来，就一直保持着良好的去化效率，随着房地产市场的回暖，整个长春新区的房价有所上升，中海寰宇天下项目的价格也有较大幅度的上升，这也使购房者对项目未来价格预期有一定的影响，其销售业绩评分较高。此外，由于项目体量较大，前期的入住也为项目周边带来大量人气，相应的配套设施也逐步完善，对项目的销售有一定的助推作用。
具体销售信息以售楼处为准。
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