榜单丨2019年1~8月长春楼市企业销售榜

2019年9月5日，克而瑞长春机构发布2019年1~8月长春楼市企业销售榜单，权益榜与流量榜同时发布。权益榜按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计；流量榜主要衡量房企的项目操盘和管理能力，以企业操盘口径为准。

榜单数据说明

销售权益榜：榜单采用“权益法”进行统计，按照房企在所有房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩进行划分与统计，以期更全面、科学地衡量房企的资金运用和投资布局水平。

销售流量榜：指房企操盘口径的销售业绩，主要衡量房企的项目操盘和管理能力。为了榜单的公正性，合作项目不做重复计算，即以企业操盘口径为准。

数据说明：全属性数据

数据来源：克而瑞长春机构

数据覆盖区域：本报告中的数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳、九台、农安、合隆、榆树、德惠）

统计时间：2019.1.1-2019.8.31

企业销售金额榜

企业销售面积榜

万科企业股份有限公司

1~8月，万科长春累计销售金额约78.64亿元

根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2019年1~8月，万科企业股份有限公司以累计约78.64亿元的总销金额，再度登临长春楼市销售榜。

根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2019年1~8月，万科长春公司商品房累计总销金额实现约78.64亿元，项目覆盖长春半数以上城区，全线热销带动整体总销金额持续增长，继续稳坐长春楼市销售榜C位。区域方面，净月区、南关区和汽贸区，依然是万科长春公司营收的主要来源区域，1~8月，三大区域合计实现销售金额约65.17亿元，占公司整体营收比重约82.87%；项目方面，地铁万科西宸之光，品牌效应叠加区域深耕成效显著， 1~8月，地铁万科西宸之光实现销售面积约17.06万㎡，同期区域市场占有率近三成。未来伴随万科溪望的上市销售，万科的城市版图将进一步扩大，北湖区万科溪望项目有望成为万科长春公司新的业绩增长点，推动万科总销金额实现进一步攀升。

吉林大众置业集团有限公司

1~8月总销金额约47.96亿元，大众置业整体销售业绩实现持续增长

根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2019年1~8月，吉林大众置业集团有限公司，实现累计总销金额约47.96亿元，再度登临长春楼市销售榜前列。数据显示，2019年1~8月，大众置业集团有限公司实现累计总销金额约47.96亿元，其中超7成销售金额收入，约34.66亿元来源于南关区、经开区和经开北区，区域深耕及区域拓展成效显著。区域方面，南关区和经开区区域深耕效应持续显现，区域市场份额升至约14.36%和16.30%，分别实现销售面积约15.80万㎡和10.09万㎡；区域拓展方面，经开北区在售项目大众置业悦榕湾，市场表现抢眼，项目1~8月累计实现销售金额约8.75亿元，占同期大众置业总销金额比重约18.25%，受益于大众置业品牌及口碑效应持续释放，项目1~8月累计实现销售面积约10.06万㎡，占经开北区市场份额比重达约63.18%，区域市场话语权进一步增强。大众置业企业规模进一步扩大，现已基本实现房地产开发领域产品线全覆盖，形成四大产品线系列，包括以春江明月和长春院子为代表的高尚住宅系；以总部基地国金中心为代表的独栋商务办公系；以国金中心商办LOFT为代表的LOFT公寓系以及以摩天活力城Mall为代表的活力城购物中心系。同时大众置业连续两年荣获 “中国房地产开发企业500强”第150名的佳绩，企业整体开发运营能力进一步提升，预计伴随湖滨公园壹号、净月·江山樾、国金中心和国金中心商办LOFT等项目陆续入市，大众置业总销金额有望获得进一步增长，整体市场份额将实现进一步攀升。

中国海外发展有限公司

1~8月，中海长春累计销售金额约40.45亿元

根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2019年1~8月，中国海外发展有限公司以累计约40.45亿元的总销金额，登临长春楼市销售榜。

受益于北湖区域深耕效应持续显现，公司整体营收实现进一步增长。根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2019年1~8月，中海长春公司商品房累计总销金额实现约40.45亿元，登临长春楼市销售榜。区域方面，期间整体销售收入主要来源于北湖区，区域销售金额约34.08亿元，占公司整体销售金额比重约84.25%。区域深耕效应愈发凸显，1~8月，北湖区在售项目中海龙玺、中海尚学府和中海盛世城项目合计实现销售面积约30.83万㎡，占当期区域在售活跃项目市场份额比重近4成，区域品牌影响力及话语进一步增强；同时，新项目中海閲麓山的持续翻红，带动区域销售金额进一步上升，期间区域销售金额约3.49亿元，紧随北湖区，成为中海长春公司另一业绩增长点，未来伴随项目的持续加推，中海长春公司市场份额以及整体销售业绩有望实现进一步增长。

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