万龙1.24亿元宽城拿地 紧邻新光复路
2016年2月26日9时，在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内举行了一场“安静”土拍。该地块被长春市吉均房地产开发有限责任公司以底价摘得，楼面地价716元/平方米，总价约1.24亿元。
地块东至丙八路、南至甲五路、西至规划路、北至丙三十二路，规划用地性质为居住用地。该地块面积为96349平方米，1.0<容积率<1.8，建筑密度<30%，建筑高度<60,米，绿地率>30%，出让年限为：住宅70年，商服40年。据悉，该地块将建设产品类型为多层及小高层，开发时间未定。
该地块位置距离新光复路市场约2.5公里，目前，该地块周边有兆丰凯旋明珠、雨润星雨华府、益和国际城、永佳国时代等项目，可以说该区域是宽城区乃至长春市的低价区。
据克而瑞房价点评网分析师了解长春市吉均房地产开发有限责任公司实际上就是万龙地产。万龙集团深耕长春17年，口碑较好，曾经开发建设了万龙台北明珠、万龙第十城、万龙丽水湾、万龙第八城、万龙花园、万龙第五城、万龙名城、万龙浦东明珠等楼盘，楼盘主要针对刚需购房者，性价比较高。
CRIC解读
长春春节后的首次土地拍卖，万龙地产在此回归宽城，其中多少有些让人期待。
该地块的楼面地价716元/平方米，从全市范围来看价格十分低廉，但考虑到地块所处情况未来开发前依然存在变数，首先地块周边已经有如，雨润星雨华府，兆丰凯旋明珠等多个项目，其中不少项目销售情况较为惨淡。
在住宅市场同质化特别严重的今天，万龙地产会用什么产品打开市场十分关键，从土地容积率，1.0<容积率<1.8，建筑高度<60米，这类指标来看，项目主要以小高层产品为主的可能性很高，多层产品同样会有，但预计体量不会很大，价格将会是决定产品未来成败最关键的因素。毕竟此区域项目价格可以说是长春市洼地。
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