雄安新区满月：在传言与真相的较量中等待
雄安新区满月，这个新生的“千年大计”仍然在躁动不安中等待。
雄安新区筹委会所在地奥威大厦门禁森严，豪车也不得随意出入。 唐洪涛/摄
在庙堂之上有条不紊推进雄安新区步伐的一个月里，在江湖之远有关雄安新区的种种假消息却不绝于耳。
4月底，国内某著名门户网站上出现了一条“雄安新区一期至三期拆迁最新规划”的消息。
这条关于拆迁规划的消息一出即夺人眼球，为证其真伪，中国房地产报记者回访雄安新区，结果证明这是一条假消息——当地政府部门称从没接到过此类通知，“目前雄安新区的工作刚刚起步，各乡镇干部已经驻村，对村民进行调查摸底，请莫信谣、传谣”。
4月26日，雄安新区首场新闻发布会上，新区筹委会副主任牛景峰表示，新区规划设计将面向全球招标。
出现在该门户网站上的这条消息言之凿凿，其声称结合实地收集信息和已经公布的规划图，得到一个拆迁规划的大致方向，进而总结出雄安的雏形：“核心区基本在雄安中北部：大河镇、大王镇和容城形成的三角区，整体向北、向东西发展，北连北京，东、西接保定、天津。”
该消息更详细描述了“政府最新给出的规划3阶段”：“第一阶段：新区起步区，涉及容城、安新两县的60个村。第二阶段：涉及三县大约164个村。第三阶段：指新区全域。目前已经在进行拆违工作的有安新的安新镇、三台镇、安州镇，再加上政府明确指出的容城部分乡镇，基本都处在雄安的西北部地区。”
除了文字描述，该消息更配以多幅地图，并用不同颜色的线条框将上述三个阶段的拆迁工作进行了标明。
容城县的奥威大厦已被雄安新区筹委会整栋包下，记者赶到此处，只见大门紧闭，门外则有多人驻足逗留，不时有奔驰、奥迪等豪车驶至，均被拦在门外。值班门卫告诉记者，进入此大厦者须申请并经过批准。“拆迁规划图？没影儿的事。现在里面的人刚刚入住，事情又多，很忙乱，电话号码都只有内部分机号，不对外透露，目前，筹委会只接受过央视一次采访，网站上的消息还不知道从哪得到的呢？这种政策的发布会有新闻发布会，没有发布会，怎么可能出来规划图？”
记者随后来到了容城县委宣传部，工作人员表示未听说过此类消息，拆迁规划工作也尚未开始。看了网站上的此条新闻出处后，工作人员指出：“这是出自一个个人专栏，是没有依据的。这样的规划规格很高，重大的信息披露还是应该以中央媒体为准。”
网上的这则消息声称安新县的安新镇、三台镇、安州镇目前已经在进行拆违工作，记者为此又赶到了安新县委宣传部，工作人员同样表示很诧异：“官方没有出现这方面的消息，我们也没有接到这方面的通知，对此不知情。目前，我们各乡镇的包村干部都已经驻村了，工作主要是调查摸底，入户了解村民的情况，丈量房屋、统计人口以及听取民意。至于拆迁，还没到这一阶段，具体政策也没有下达。”“我们当地人也关注这类消息，但还是要以权威媒体为准，像雄安新区成立，我们也是从《新闻联播》上看到的。门户网站大多是转载、转发，谣言也很多，之前还出过要成立白洋淀市的谣言，也是传得有模有样，如今拆迁政策还没出，但是拆迁补偿标准的谣言已经满天飞了。”
尽管雄安新区的拆迁规划图被证明是谣言，这丝毫不影响外地人对雄安新区的关注。
容城县街头有许多带着旅行包的外地人，杭州一家投资公司的副总裁龚雪松就是其中一位，他从杭州乘高铁到天津，再转车到达雄安新区，一待就是三天。“这三天，我把容城、安新、雄县都考察过了，对雄安新区有了一个初步印象。”在龚先生眼里，雄安新区恰如一张白纸。“这里的基础建设还比较薄弱，与江浙沪相比，还有很大的差距。容城的市容还稍好一些，其他地方像个大乡村，灰尘很大。”
龚先生还专程去白洋淀景区游览了一圈：“我比较关注旅游资源，这里的硬件、配套、服务，都不理想。如白洋淀以荷花为主，7到9月份为最佳观赏期，资源单一加上时间短促很难引起游客的兴趣。还比如雄县号称古战道之乡，宋辽古战道有几百公里长，但是里面的遗址只有二百多米。”
龚先生表示这次雄安之行没白来。“我们有一个企业家社群，经常进行商务考察。如果雄安新区有适合我们投资、建设的项目，我们就会过来，不过目前招商政策还没出来，我们只能等待，同时会保持长期关注。”
此次雄安之行龚先生只是踩点，而记者了解到，目前许多单位、公司已经进驻雄安新区，河北廊坊的一家投资公司甚至在安新县租下了一座酒店，目前正在改造，一副占得先机的模样。
较之外地人，新雄安人更加期待着相关政策的出台。
李老翁70余岁了，白发苍苍，目前是容城县“摩的大军”的一员。提起雄安新区，他最直接的感受是“钱挣的多了”。“最近来的外地人特多，大多数都是去奥威大厦打听政策的，我们的生意也好了，一天最少也能挣个几十块钱。”与多挣钱相比，新雄安人的身份更让他面上有光。“其实拆迁跟我们关系不大，我听闻老县城要保持原貌，但以后高楼大厦、大商场肯定多，肯定能繁华起来。”
目前，安新、容城、雄县已依法对土地、建设、房地产交易等进行管控，房产中介基本都处在关门状态。记者在容城县街头发现，数家房产中介的门上都贴有该县住建局的封条以及《公开信》： “经统计调查，目前所有预售许可范围内项目楼盘已经全部售完，市场上所有兜售楼盘手续均不健全，部分楼盘甚至是图纸房，基本土地手续都未取得，存在极大风险……容城县所有房地产开发企业主动签订商品房销售承诺书，承诺不进行任何违法违规预售行为，目前，在市场上房地产公司不存在委托任何销售公司或房产中介公司进行销售行为……”其中一家房产中介还在门上贴出了自己的声明，表示积极响应政府号召，正式停业。
一个月来，河北省政府、雄安新区主要领导密集发声，强调稳定房地产市场秩序，科学制定雄安新区规划建设，稳步推进征地拆迁。
最新的信息则是，4月26日，雄安新区首场新闻发布会举行，新区筹委会副主任牛景峰表示：新区启动区30平方公里，规划设计将面向全球招标。
好消息~
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