香港地产豪门又现争产风波 家族财富传承之殇
创业难，守业更难。对于很多企业家而言，跟创业比起来，如何让子孙坐稳自己一手打下的江山显然难度更高。
虽然香港只是个弹丸之地，但财富的高度集中令这个城市不断上演着比戏剧更为精彩的豪门恩怨。5月24日，瑞安房地产主席罗康瑞在该公司股东会后首次对其家族争产风波公开表态，他对母亲上诉法院要求撤换家族设立的汇丰信托一事表示遗憾，指出可能有兄弟摆布母亲要求撤换信托人。据了解，罗康瑞有5个兄弟、3个姐妹，因为争家产，已经分化为两个阵营。
在这之前，霍英东家族、郭得胜家族（新鸿基地产）、陈廷骅家族（南丰集团）等香港地产豪门的继承人都曾以财富分配不均为由对簿公堂。实际上，为了让第一代财富能够顺利传承下去，这些家族的掌门人煞费苦心做了种种安排，但争产纠纷依然层出不穷。恒基兆业创始人李兆基很庆幸自己只生了两个儿子，“全香港有钱人中，只要有3个仔（儿子）或以上的，肯定搞不定，两个就好点。”
《中国家族信托行业发展报告（2016）》指出，经历了30多年财富快速积累期后，中国“第一代”富豪已经进入了财富传承、家业交替时期，当前中国正开启一场人类历史上规模最大的财富转移运动。
“目前主要采用家族财富信托的方式，保证第一代财产的风险隔离，以及对子女进行有效的财务支持。”睿信致成董事总经理郝炬对中国房地产报记者表示。
有统计显示，在香港的200多家上市家族公司中，约有三分之一的企业通过家族信托的方式控股，李嘉诚设立了至少4个信托基金，分别持有旗下公司的股份，并对每个信托基金指定了受益人。而内地的开发商如雅居乐、龙湖、SOHO中国等也均设立了家族信托。“人性贪婪，能多拿谁都不想少拿，虽然家族信托不能完全照顾到每个继承人的需求，但至少就算兄弟阋墙，财富仍然是在家族内流转，而不会外流。”香港一位业内人士如此认为。
有分析认为，鉴于中国企业家对财富传承的巨大需求，展望2020年，中国本土家族信托规模可达6275.5亿元。但财产容易转移，家族文化、精神等隐性的财富却很难得到传承。
5月24日，瑞安房地产股东会后，罗康瑞首次谈及自己家族的争产纠纷。他透露，已经一个多月见不到也联络不上母亲。在10天前，其母罗杜莉君对外公布了一封家书，暗示三子罗嘉瑞“不孝”，违背了父母的共同意愿。
据了解，罗鹰石创办了以地产、酒店、建材为核心业务的鹰君集团，外界估计该家族财富超过200亿港元。罗鹰石夫妇育有六男三女，六子分别为：罗孔瑞、罗鹰瑞、罗嘉瑞、罗康瑞、罗旭瑞、罗启瑞。1984年，罗鹰石及妻子罗杜莉君委托汇丰国际成立家族信托，三子罗嘉瑞获得的份额最大。2016年底，罗杜莉君突然上诉香港高等法院，控告汇丰国际信托，要求法庭向汇丰颁禁制令及撤掉其信托人职务，下令汇丰信托交代账目及赔偿损失。而罗氏家族其余成员则始终对于母亲的上诉持有不同意见。罗嘉瑞多次声明，母亲要求撤换家族基金信托人汇丰，是受人影响，以及无法控制自己的行动自由。
罗康瑞显然是站在罗嘉瑞一边的，他认为，汇丰信托于20世纪80年代成立，为全权托管，以信托不听指令而要求取回财产在法律上是不可能的。母亲无论对法律及公司管理均属外行人，相信可能有兄弟摆布母亲上诉要求撤换信托人。
香港人对豪门间的内斗大戏已经司空见惯。香港第八大富豪、身家高达数百亿港元的南丰集团主席陈廷骅在患上老年痴呆症后，家族矛盾一并爆发。其妻子杨福和2010年底上诉法院，控告二女儿陈慧慧，声称她在2003年至2005年间曾作出误导、不当影响或违反合约及信托责任，包括向其父亲作出虚假陈述，导致财产转移及成立了信托。有消息显示，陈廷骅的大女儿陈慧芳、二女儿陈慧慧都很有个性、为人强势，因为家产问题早已有矛盾。2016年底，香港高院判杨福和胜诉，她可选择要求陈慧慧赔偿83亿～87亿港元，或者重新估算账目。
霍英东为了避免子女争产，早在1978年就订立了遗嘱，上面列明各房妻子及各房共13名子女都是遗产受益人，长房成员可得约200亿元；二房、三房成员可得100亿元，但遗产需按阶段分发，以确保各后人生活。遗嘱安排了3个长房儿子的不同发展方向，要求其去世后20年内子女不得分配家产，只能定期支取生活费，尽最大可能避免争产问题。人算不如天算，2011年，霍英东的长房三子霍震宇，以霍家遗产执行人身份在香港高等法院起诉其二哥霍震寰，指控其侵吞家族财产，随后长房的女儿霍丽娜也加入这场官司。事隔多年，随着霍家巨额财产的不断被曝光，这场大戏越发精彩，截至目前仍未落幕。
1990年郭得胜去世，留下一手打造的新鸿基帝国。长子郭炳湘、次子郭炳江及三子郭炳联励精图治，经过20年的经营，令新鸿基的市值冲破2000亿港元。但好景不长，2008年，新鸿基正式发布董事局变动公告，委任郭家三兄弟79岁的母亲郭邝肖卿为董事局主席，郭炳湘被罢免主席和行政总裁职务。此前，郭炳湘曾向法院申请禁制公司管理层变动令，但被驳回。2012年，郭炳江和郭炳联因涉嫌向香港前政务司长许仕仁行贿而被廉政公署拘留。据了解，向廉署举报郭氏兄弟的正是与其争夺家产的亲兄弟郭炳湘。2014年，新鸿基的兄弟阋墙以和解告终，郭炳湘得以与两名弟弟共同均分家族财产。
创业难，守业更难。对于很多企业家而言，跟创业比起来，如何让子孙坐稳自己一手打下的江山显然难度更高。早年的香港豪门信奉多子多福，希望通过众多子孙后代的互相竞争，为家族优选出最有实力的继承人，但这也为日后的财产安排留下隐患。正如李兆基所说，“全香港有钱人中，只要有三个仔（儿子）或以上的，肯定搞不定，两个就好点。即使是多个女儿也不怕，她们很少管行政。”为了避免家族内斗，即使只有两个儿子，李兆基还是早早就给他们划分好了版图，一个管内地，一个负责香港。
根据《中国家族信托行业发展报告（2016）》，经历了30多年的财富快速积累期后，中国“第一代”富豪已经进入了世代传承、家业交替的历史时期，从财富规模和财富人群的社会学特征来看，当前中国正开启一场人类历史上规模最大的财富转移运动。但中国第一代家族正面临金融、产业、姻缘与血缘“三期叠加”的风险。家族与企业的股权、不动产等财富主要构成有待梳理，家族宪章与家族办公室等家族治理顶层设计尚属空白。由于缺乏制度设计和保障，中国房地产报记者接触的不少企业家只能人为地减少财产传承的风险，比如要求家族的男性继承人不能一起搭乘飞机，不能自己开车，出行一定要有保镖陪同等。
而《中国80后&90后家族继承人群像调查报告》则显示，高达32%的家族继承人明确表示无意继承家族企业，家族企业的继续发展面临较大风险。在愿意继承家业的人群中，仅有38%表示父辈做过针对性的培养，但培养内容也较为单一，主要是出国接受教育和参与企业经营，缺乏系统的培养，导致家族继承人能力上的不足。在内地的地产大佬中，“二代们”虽然也都接受过接班人的训练，但能够真正子承父业的目前还是凤毛麟角，为数不少是利用父辈的资源经营自己喜好的产业，如王思聪等。
从欧美、亚洲等地的发展经验来看，虽然并非全能，但家族信托被认为能解决财富代际传承的大部分问题。家族信托起源于英国，通过法律结构的设立，把委托人、受托人、受益人进行分离，从而达到隔离债务、延税节税、离婚保护、身后传承及多代保障的目的。有专家认为，家族信托将成为未来高净值人群实现财富规划和财富传承的重要手段，虽然在国内刚刚起步，但发展空间巨大。据统计，中国境内目前已有21家信托机构和14家商业银行开展了家族信托业务，规模约为441.8亿元。预计到2020年，中国本土家族信托规模可达6275.5亿元。
郝炬也表示，相对于其他财产继承手段，家族信托更能实现风险隔离，及对后代有效的财务支持，“在深圳，我们有不少客户都采用了这种方式”。他认为，很多“90后”继承人不会继续走父辈道路，挑起家族重担。大陆企业家的思想也较台湾、韩国开放，能够接受家族财产权和经营权的分离，允许继承人走自己的发展道路，这个时候，家族信托就能很好的承托两代人甚至几代人对财富的管理需求了。
在香港的200多家上市家族公司中，约有三分之一的企业通过家族信托的方式控股。在内地的开发商如雅居乐、龙湖、soho中国等也均设立了家族信托，以实现家族财产的传承与有效管理。
为了迎合企业主的需求，目前内地金融机构提供的家族信托产品，不少是以帮助他们“防儿媳、防女婿、防婚变，防分家、防败家、防篡位”为诉求。这显然只是基础的要求，百年常青的基业，除了财富的不断积累，需要传承的还有家族的文化、情怀和精神。对中国的企业家而言，这才是最难一脉相承的。
好消息~
中国房地产报粉丝交流群——“中房粉丝同乐汇”成立了！在这里，除了能够了解到最新的房地产资讯，还能跟房地产专家们进行深入交流哦！
为了更好的服务您，我们将通过“客服小同”对您的身份进行验证，并根据不同的行业设置分群，扫描下方二维码即可添加“小同”为好友，开启入群第一步啦！快点行动吧！