地产新闻联播丨房价下跌才刚刚开始
北京今年上半年新房交易量创新低。消息称乐视贾跃亭夫妇12.37亿资产上周被法院冻结。海南成我国首个商品住宅全装修省份 ，商品房告别毛坯时代。超20个城市接入全国住房公积金异地转移接续平台。更多新闻热点请您接着往下看：
随着北京楼市存量趋势加深和政策调控趋严，今年上半年，北京新房市场大幅下滑，网签量跌破两万套，创下历史新低；二手房交易量减少逾三成，已经跌近谷底，房价也由区域性回落逐步转为普遍回落。
据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，上半年，北京新建商品住宅（不含保障房）共网签16332套，环比2016年下半年下滑48.6%，同比2016年上半年下滑38.6%。
从2010年到2016年，北京新建商品住宅（不含保障房）的半年网签量一直保持在两万套以上，最低点为2014年上半年的2.3万套，当时全国楼市都处于低谷之中。而今年上半年，北京新房网签量比这一低点还低出近三成，创下历史新低。
7月3日腾讯财经消息，贾跃亭夫妇乐视旗下的12亿资产于上周被司法冻结。
据悉，乐视与招商银行上海分行曾在2015年11月份签署战略合作协议，由招商银行上海分行向乐视控股及旗下公司提供100亿元战略性全球综合授信额度。
据报道，上海市高级人民法院于6月26日发布的文件显示，招商银行上海分行于当天向该法院申请财产保全，内容包括冻结乐风移动香港有限公司、乐视移动智能信息技术（北京）有限公司、乐视控股（北京）有限公司和贾跃亭、甘薇名下银行存款共计12.37亿元，或查封、扣押其他等值财产。
该项申请已被法院裁定为符合法律规定。
最新消息，乐视控股方面表示，正在核实贾跃亭夫妇资产被冻结一事。
7月1日起，《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》正式施行，标志着海南省新建商品住房告别毛坯时代，海南省也由此成为我国首个实施商品住宅全装修的省份。
所谓全装修，指的是交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，厨房和卫生间的固定设施如橱柜、洁具等安装到位，基本属于我们常说的“硬装”范畴，与“精装修”有一定的区别。
根据海南省住建厅的解读，以前毛坯房交房后二次装修基本上由业主自行委托无相应资质的家装企业或者个人进行装修，商品房二次装修相关制度、规定不健全，处于政府的监管盲区，装修漏洞很多，质量得不到保障。另外还产生大量建筑垃圾，材料浪费严重。此外，交房后小区业主装修时间分散在不同的时间段，装修噪音、扬尘不断，已入住的业主不厌其烦，降低了居住舒适度，也容易产生邻里纠纷。海南省从提升商品住宅品质、节约资源、规范装修市场等方面考虑出台了此规定。
南京网上房地产最新统计数据显示，今年上半年，南京市共成交新房3.73万套，去年同期为7.59万套，同比下降50%，这一成交套数也创下2011年以来（上半年）新低。
从销售情况看，南京大部分楼盘处于供不应求的状态。上半年共有84个楼盘开盘，新建商品住宅为2万套左右，远远低于去年同期。从成交区域来看，非主城的江宁和六合区域成交量最大，分别为8239套和5646套，成交面积分别为943275平方米和548787平方米。其次是溧水区、栖霞区，分别成交5395套和4196套。从月成交量来看，6月份，南京全市（不含溧水、高淳）新房成交套数6135套，环比5月份的6095套，微升0.65%，同比2016年6月的10988套，则下滑44%。
国家统计局6月中旬公布的70城市房价指数显示，南京5月份新房价格指数环比下跌0.2个百分点，已连续六个月出现下跌。即从去年12月的价格环比首次回落开始，至今年5月，六个月的环比跌幅百分点分别为0.1、0.2、0.1、0.2、0.3、0.2。根据6月份的新房成交情况来看，由于低价楼盘销售较多，可以预料南京新房价格将会连续第七个月下跌。
时间已过去两日，但万科话题仍热议如沸。万科注定将被资本市场紧紧铭记，从开始的方式、收尾的姿态、细节的暧昧、各方的结局、监管层的态度，均极具中国特色。
暂且抛开宏大的时代背景，对于万科本身而言，2017年6月30日具有划时代的意义。其创始人、多年董事长王石正式离任，而在万科“隐忍”多年的郁亮正式上位，他是万科新任董事长，且继续担任总裁。
当天上午，王石在个人朋友圈发布了一则耐人寻味的动态——“天若有情……”，配图是其眺望远方的自拍照。天若有情天亦老，王石去职郁亮接棒应该是迟早的事情，宝能的出现无疑是加快这场中国商业市场中最重要的权力交接的进程。
2015年7月，宝能对万科进行了第一次举牌，惊醒酣睡的万科管理层。随后，宝能多次增持万科，至2016年7月19日，宝能对万科总持股高达25.4%，成为当时万科的第一大股东。直至近日，这场由宝能引发，并吸引了恒大、安邦等资本大鳄参与，又以深圳地铁进入、华润退出为结局的股权大战，方才行将落幕。
近日，铁路总公司对外发布消息，7月6日首开北京到雄安新区的动车组列车。运行区间是北京南至保定，中间停站霸州西、白沟、白洋淀、徐水等。从12306官网查询到，北京南到白洋淀的动车二等座票价45元，到白沟二等座票价38元。
据了解，雄安新区三县的民众此前来往北京更多选择乘坐长途大巴。记者对比发现，新开动车与目前长途大巴相比较，不仅高速安全，而且票价相对便宜。对于雄安三县人民出行，无疑是重大利好。
深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示，深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元／平方米，自去年10月份以来已连续九个月环比下降；成交套数为2953套，为今年以来最高值。
据统计，深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元／平方米，环比微降0.04%，同比下降11.8%；成交套数为2953套，环比增加27.7％，同比下降9.2%；成交面积292343平方米，环比增加24.8%，同比下降15.6%。
在二手房市场，深圳6月共成交7210套二手房，环比下降1.0%，同比增加33.1%；成交面积623085平方米，环比下降4.0%，同比增加27.3%。
业内人士指出，深圳6月一手房成交量有所回升，市场需求有所释放，不过市场预期仍不容乐观。6月下旬，成交量再现回落态势，伴随二手房成交量的下行和全市新房均价“九连降”，调控的威力与成效持续显现，深度的调控有利于住房回归居住属性。
从房价预期看，业内普遍认为，下跌才刚刚开始，二季度成为全年的拐点。部分核心城市库存去化周期出现指标意义上“降价”信号，预计下半年过去两年房价涨幅较大的城市有可能率先出现实质性降价。
自3月17日深化楼市调控以来，从交易数据上逐步可以反映出热点一二线城市因调控发生的变化：网签成交量持续走低，市场开始进入调整周期。
从整体数据表现看，一二线城市已经出现环比下行，虽然三四线城市继续高位运行，但整体涨幅被拉动下行。分析认为，当前调控环境仍然从紧，楼市调整才刚刚开始。
得益于近几年一二线城市房产资产价值的上升，炒房者的财富得以迅速积累。
6月30日，中国银行业协会发布的《中国私人银行行业发展报告》数据显示，中国中产（以5万美元至50万美元的财富为标准）达到了1.09亿人，千万级高净值人群达到了134万人，比去年增加13万人，亿万级高净值人群为8.9万人，比去年增加1.1万人。
值得注意的是，在134万人的千亿富豪梯队中，企业主占比55%，金领占比20%，排在第三的竟然是职业炒房客，总人数约20万，占比15%，排在职业炒房客之后的才是职业股民，总人数约13万，占比10%。
公开资料显示，从2007年到2016年的10年间，有22家国内银行开设了私人银行业务，客户总数为57万人，其管理客户的资产规模从2008年的1299亿元一路上升至2016年的81867亿元。中国私人银行的运作模式目前以零售为主，且主要服务于商业银行积攒的高净值客户，因此，私人银行业务的快速扩张背后，是高净值人群数量与其拥有资产财富的双向增长。
据报道，按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，今年7月1号起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。
住房和城乡建设部6月30日发布“2017年5月份全国住房公积金运行情况”显示，2017年5月，全国缴存住房公积金1433亿元，提取住房公积金1005亿元，发放个人住房贷款865亿元。截至5月底，全国住房公积金缴存总额11.31万亿元，提取总额6.55万亿元。
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