中央批复《北京城市总体规划（2016年-2035年）》：以首都为核心的世界级城市群 严控北京城市规模 老城不能再拆

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中房报记者 陈青蓝 北京报道            

根据新华社官方微博“新华视点”发布的消息，9月27日，中共中央国务院发布对《北京城市总体规划（2016年-2035年）》的批复，提出发挥北京的辐射带动作用，打造以首都为核心的世界级城市群。全方位对接支持河北雄安新区规划建设，建立便捷高效的交通联系。

中共中央国务院在批复中指出，严格控制城市规模。到2020年，常住人口规模控制在2300万以内，2020年以后长期稳定在这一水平。2016年末北京市常住人口为2172.9万。

批复同时指出，做好历史文化名城保护和城市特色风貌塑造。加强老城和“三山五园”整体保护，老城不能再拆，通过腾退、恢复性修建，做到应保尽保。

今年上半年,《北京城市总体规划(2016年-2030年)》草案发布，随后又经过了数轮修改，增加了支持河北雄安新区建设的内容，在7~8月进行了密集调研后，终于面世。

《北京城市总体规划（2016-2035）》的出台，标志着京津冀协同发展进入提速的关键期。在未来20年的建设期中，一个以北京、天津、雄安为三角、涉及人口近1亿的世界级城市群将呈现在中国大地，与长三角城市群、粤港澳大湾区一起，代表中国与纽约为核心的美国东北部城市群、旧金山-洛杉矶为核心的美国西海岸城市群、东京-大阪为核心的日本太平洋沿岸城市群等世界级城市群进行竞争，带动中国进入南北均衡发展的经济发展新阶段。

在北京及京津冀区域重点布局的龙头房地产企业有万科、万达、恒大、融创、中海、保利、华夏幸福、龙湖、泰禾等，北京本土房企有金融街、首创、首开、住总、金隅、华远、北辰等，碧桂园也通过合作等方式进入了北京。