2017年中国房地产行业年度汉字揭晓了
年度汉字，是以中国、日本、新加坡、马来西亚为代表的汉字文化圈国家和地区举办的年度评选活动。各地民众根据一年内发生的国内国际大事，选定一个汉字反映全年焦点。因借汉字的言简意赅，年度汉字具备相当的概括性和高度“浓缩性”。
2017年底，中国（大陆）、日本、新加坡、马来西亚以及中国台湾均公布了年度汉字。中国（大陆）是“享”，日本是“北”，新加坡是“恐”，马来西亚是“路”，中国台湾是“茫”。
中国房地产报在2017年12月30日，也发起了票选2017年中国房地产行业年度汉字的活动。经过网友投票和评审组的最终评审，2018年1月3日，正式发布2017年中国房地产行业年度汉字。
公布之前，让我们先看看汉字文化圈的几个国家和地区发布的年度汉字是什么。
2017年汉字文化圈年度汉字
2017年12月21日，国家语言资源监测与研究中心、商务印书馆等联合主办的“汉语盘点2017”揭晓仪式在京举行。最终“享”当选为2017年年度汉字。享，有共享之义。共享单车的普及，共享经济的发展，带给人看得见的实惠，阐释了共同富裕的含义。
2017年12月，日本汉字能力鉴定协会组织"日本年度世态汉字"活动揭晓，2017年的年度汉字，日本民众投票给了“北”，主要理由是对朝鲜以及半岛动向和局势感到不安，加上受到了九州北部暴雨等灾害的影响。
2017年度中国台湾代表字大选12月7日公布结果：“茫然”的“茫”字以12445票排名第一。2017年台湾面临年金改革，“一例一休”修正、“815”大停电等重大事件，因为每个人对于时间的感受不同，才会出现茫然的感觉。“茫”代表岛内民众对未来的生活感到茫然。
2017年12月9日，《联合早报》在新加坡国家图书馆揭晓年度汉字，在近4000张选票中，“恐”字以最高票数当选。“恐”字当选，显示全球近期发生的恐怖袭击事件，在（新加坡）国人脑海中留下深刻印象。也提醒新加坡要时刻保持警惕，不要把新加坡的和平、稳定和种族和谐视为理所当然。
2017年12月10日，由马来西亚汉文化中心和中华大会堂总会联合举办的“2017马来西亚年度汉字”评选在吉隆坡揭晓， “路”字当选2017年度汉字。马来西亚今年有新地铁线路开通、东海岸铁路开建，还有即将开始招标的马新高铁，这些本身是“路”，也得益于“一带一路”倡议的推动。而“路”字的当选，既说明了“一带一路”在马来西亚深入人心，更表达了民众对于走上未来更光明之路的期盼。
2017年中国房地产行业年度汉字揭晓
音：xiàn
英文：limit
意：阻隔；限制；限定
限，阻也。——《说文·𨸏部》
限在金文中是会意字，左边像山丘，右边像人眼，合起来表示视线被高山所阻挡。
限本意是阻隔、阻挡。
又特指起阻挡作用的门槛。
又由阻隔引申为限定、限制。
还引申用作名词，指限定的范围。
“限”作为年度汉字的评语
2017年是中国房地产行业的最强调控之年，限购、限贷、限签、限售、限价、限商住、限离、限地价、限自持政策频出，超过200项调控政策落地，让一二线城市火热的市场冷却了下来，北京、上海等城市房价开始出现下跌。“限”反映了这一年房地产行业调控的主旋律，反映了普通购房者和房地产开发商在这一年的真实感受。
对中国房地产行业来说，2017年一年，大家印象最深刻，最能反映这一年行业和市场变化的年度汉字是什么呢？
中国房地产报在2017年12月30日，在微信公众号上征集2017年房地产行业的年度汉字。我们提供了十个选项：限、去、涨、降、租、共、人、并、转、好，分别反映2017年行业的10个发展趋势。“限”，限购、限贷、限价、限售、限商、限地价。“去”，去库存与去杠杆。“涨”，三四线城市房价快速上涨。“降”，一二线城市房地产市场降温，成交量与房价下降。“租”，租购并举、租购同权政策出台，租赁房成为行业新风口。“共”，共有产权房横空出世。“人”，二线城市展开抢人才大战，户籍与购房门槛降低，人才公寓成为吸引人才利器。“并”，房地产行业并购加剧，行业集中度空前。“转”，房企转型风生水起。“好”，践行中国好房子，房企更多关注房屋产品品质本身。
结果很让人纠结，有两个汉字的得票率完全一样，那就是“限”和“涨”。“限”得票80票，“涨”也获得80票。
小编理解，这两个字其实代表了2017年行业两个截然不同的方向。
限
“限”，代表着一线城市和二线城市朋友的体验。
2017年是史上最严的调控之年，“限”字号政策出了200多个，老百姓买房要限购、限贷、限签、限商住，卖房还要几年限售，开发商买地要限地价、限自持和租赁房比例，卖房子还要限价。总之各种的限，假结婚、假离婚买房已经绝迹，贷款难上加难，贷款利率也直线上涨，炒房已经不可能，很多年初高杠杆入市的炒家现在估计跳楼的心都有。结果呢，一线城市的房价降了，北京二手房降了10%-20%，环京的燕郊据说降了30%以上，也有传说降60%的个案。二线城市呢，房价上涨的势头算是稳住了。
涨
至于这个“涨”字，也应该是2017年行业的真实情况之一，只不过这个“涨”主要是在三四线城市和部分二线城市发生。这一轮涨幅，是三四线城市历史上的楼市最高峰。碧桂园、恒大这两家大面积布局三四线城市的房企因此尽享红利，双双跻身5000亿房企的行列。上涨的原因，主要是一二线城市的“限”字号调控，把资金赶到了三四线城市，其次则是这些城市的主要任务仍然是去库存，因此这些城市并没有对楼市进行限制，而是相反，通过各种去库存的政策，尤其是这些城市2017年大规模的棚改都采用了棚改货币化安置的方式，一方面拆掉了旧的住房，创造出了大量的需求，而这些被安置的拆迁户，手握大量现金涌入市场，自然会把这些城市的房价推向高峰。但2017年底，随着三四线城市基本完成去库存目标，去库存政策也将逐渐退出，这些区域的房价涨幅也开始趋缓。2018年，缺乏基本面支撑的三四线城市是否还能延续涨势，是值得怀疑的。很可能，随着需求的退潮，2018年开始，那些人口净流出的三四线城市将普遍面临房地产市场的一轮新的低迷。
一锤定音
鉴于此，中国房地产报编委会年度汉字评审组紧急召开会议，经过多轮唇枪舌剑的论辩，最终评审组得出结论：无论“限”还是“涨”，都无法完整反映这一年的行业走势。相对来说，“限”作为落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的房地产行业发展方向，更能反映这一年行业的主旋律，“限”字号的政策也更能反映普通购房者和房地产开发商的真实感受，因此，中国房地产报编委会年度汉字评审组最终一致认定，2017年中国房地产行业年度汉字为：限。
其实，我们希望是“好”
展望2018年，中国房地产报其实希望的年度汉字是“好”。中国房地产开发商们，能够理解“人民日益增长的美好生活需求和不平衡不充分的发展之间的矛盾”这句话的含义，把精力更多放在如何提升住房的质量，满足人民对“中国好房子”和美好人居环境的迫切需求的问题上来，发展模式从速度优先型向质量优先型和效益优先型转变，以工匠精神为企业之魂，通过装配式建筑等行业建造方式的转型升级，通过先进技术的引入，通过更高水平的城市规划、小区规划和公共服务、公共配套设施的建设，为人民建造质量更好、环境更宜人，配套更完善、生活更加便捷，精神文化生活更加丰富的中国好房子和人居环境。
最起码，在2018年，我们希望不要让我们购房者花几十万、几百万元的毕生积蓄，买到一套房子漏水、墙壁裂缝、设计粗糙、功能不全、样式老套、交通不便、配套不全的闹心房子。
祈望2018，践行中国好房子，成为房地产行业的年度关键词，到年底，我们投票选2018年中国房地产行业年度汉字的时候，“好”字得票能遥遥领先！