25万元能买永秀花园限价商品房指标？剩余上千套房给谁住？

海口市永秀花园限价商品房作为保障性住房早已停止受理申请，但目前市场上有不法分子散播不实信息，号称交25万元的指标费，便可获得一套价格5000-6500元/平方米的限价商品房。对此，海口市住房保障管理中心有关负责人提醒群众不要上当，关于保障房的任何信息可向政府部门咨询，若受骗可向警方报警。

海口永秀花园。凌楠摄

散播信息者： 

交5万订金 11月份就拿到房

“只要支付25万元的指标费，符合年龄26岁以上、海口户籍、在海口没有房产、五年社保条件，就可以获得购买5000元-6500元/平方米限价商品房的资格，户型有60-90平方米两房和90-132平方米三房，摇号时确保位置靠前面。”

“如果符合条件先交5万元定金，剩余服务费在名单公示后，摇号选房之前一周交付。摇号结束和房管局签订合同，一至两周内交房。”

近期，有人在一些微信群发出这样的购房信息，花25万元的指标费，就可以获得价格便宜的限价商品房。

也有人对此事表示怀疑，认为不可信，但散播信息的人答复“在房管局签订协议，一切交易都在房管局进行，10月份公布名单，11月摇号、30日前交房，先交5万定金、签协议，会把交定金者姓名公示到官网系统，摇不到号可以全额退款。”以此来打消人们疑虑。

政府部门： 

限价商品房目前不能转让

究竟这些信息是否真实，南国都市报记者采访了海口市住房保障管理中心相关负责人。

该负责人表示，他们近期也接到过类似消息，这些信息完全是虚假的。限价商品房早已停止受理申请且目前无法过户，提醒群众不要上当，受骗者可报警。

限价商品房的现状究竟又是什么情况？会不会已经得到限价商品房的市民没有入住将房子拿出来销售，从而收取指标费？

对此，该负责人介绍，首先限价商品房作为保障性住房的一种，只能通过向政府部门申请并通过审核后才给予分配，该房产在政府登记的名字是审核通过者，而不是谁交指标费就可以获得这个资格。另外，目前政府还没有出台关于限价商品房进入市场销售、过户的相关规定，即便从已经获取限价商品房的人手中购买了该房产，也无法办理过户和房产证等手续，对交指标费的人来说，具有非常大的风险，届时可能面临房财两空局面。

永秀花园开发商： 

剩余上千套将用于引进人才住房

据了解，海口市限价商品房主要集中在长滨路永秀花园小区，前几年永秀花园限价房因申购人数较少，为了回笼资金，海口市将部分限价房转为项目名称为“时代城”的普通商品房出售。

随着房地产市场的发展，同时随着小区配套的逐步完善，限价商品房的申请人数越来越多，于去年6月份配售完后便没有房源。去年，海口再次出台规定，暂停永秀花园普通商品房销售，目前剩余房子有上千套。

记者从开发商相关负责人处获悉，为了配合我省引进人才战略，永秀花园剩余的上千套房子被停止销售，将安排用于引进人才住房。对此，开发商相关负责人也提醒市民不要轻信传言，目前永秀花园限价房配售和时代城商品房销售都已停止。

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来源：南国都市报

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