新加坡Airbnb违法，最高要罚20万？其实不然...
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2月6日，新加坡国会明确重申，少于六个月的短期出租属于违法！违者最高罚款高达20万新币。同时，私宅群租出租人数上限改为6人（之前是8人），超过规定人数，需要额外申请批准。
另外，国会还提到，未经批准的发展项目会受到严惩；拆除受保护的建筑，更是会被处以高达50万新币的罚款。
我们的网友@凡间的青鸟，就总结了新的租房法令：
1）从即日起，除了得到URA特批可短租的房子，租约少于六个月的短租行为明确违法(Airbnb 真的不合法了？）；
2）推出此项法令的原因是去年URA接到了608项相关投诉，比2015年上升了61%；
3）新法令也规定了一套私宅里互相无亲属关系的合租人不得超过6个人（之前规定是8个），超过人数的出租房将被视作非法经营宿舍。
4）URA也将检讨现有的最短6个月租约要求，考虑考虑批准某些适合做短租的房子经营短期租房，在那之前最短租约目前依然要求6个月。
话说回来，短期租房引起邻居的不满好像是必然的——大半夜入住的房客行李箱搬进搬出、开关门、说话的声音等等......就影响了邻居们的生活质量，更别提其中的安全隐患了。
去年就有人不堪其扰，斥上万巨资找了私家侦探调查后，将Airbnb屋主邻居投诉至URA，还惊动了警察。
其实，短期出租这一禁令不是新闻，而是旧规定的重申。这之前，URA就已经对这个问题三令五申，强调无论是公寓还是组
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但是对于URA来说，如何取缔这些短租其实也是个难题。因为他们提到，通过Airbnb这样的短租网站出租的房子，租客与屋主之间往往都没有正规合同（没有上报URA），只要不被邻居投诉，URA就不太可能上门查你。
不过，URA还是留了个口子，表示新的分级方案已经在讨论之中，主要目的就是为了让屋主们通过合法的方式，将私宅短租出去。看起来天无绝人之路，Airbnb在新加坡也不至于彻底完蛋。
▲媒体头条也认为共享短租还有希望
2月7日，国家发展部长黄循财已经表示，URA正在讨论一种让私宅先获得审批再允许出租的新模式，不久之后就会有新消息出来。
毕竟就在去年，李显龙总理还明确表示不应该封锁“淘宝、Uber、Airbnb”这些破坏老旧模式的全新生意方式。去年10月，黄循财也说过，就算短租有负面影响，政府不会彻底把门关死。
▲去年李显龙总理在劳动节大会上发言谈到新生意方式
看来，如何建立完善的法规，对于Airbnb这样的短租平台，在提出适当限制的同时，又不影响共享经济在新加坡的持续发展，是摆在URA面前亟待解决的一道坎儿。
目前，Airbnb新加坡网站，以及Facebook都在正常运行之中，只是希望能与政府协作，找到更适合新加坡的短租模式。
▲新加坡Airbnb网站
但是，不少人还是相当反对这道死板的半年禁令。
义顺集选区的议员黄国光就说：“Airbnb拥有超过100万则短租广告，包括139个国家、3万4000座城市，服务了超过2500万名旅客。我们真的要禁止这家公司在新加坡的运营吗？”
李美花议员也说：“与其睁一只眼闭一只眼，还不如探讨其他的解决方法，比如在所有租户同意的前提下，特准某些公寓可以短期出租。”
还有部分网友表达他们对Airbnb的看法：
小力：其实我是支持Airbnb的，毕竟方便又便宜，还更贴近当地人生活。每个酒店的房间内部都差不多，Airbnb可是每家都不一样啊，新鲜感杠杠滴~ 但同时呢，我也很理解那些反对Airbnb的居民，自己“邻居”总是换来换去，而且来旅游的很多都是晚归型，肯定心里会不舒服。总之，站着说话不腰疼，我不是酒店从业者，没耽误我的生意，我的邻居也没有做Airbnb，不觉得吵闹有安全隐患。所以，我看到的利大于弊，支持Airbnb，蟹蟹~
喜洋洋：我觉得这种貌似停顿甚至倒退的政策，比较有新加坡特色。因为投诉数量有所增加的缘故，政府顺应民意及时关注。但从长远来看，既然URA第一时间对政策做出了反应，声称一直在寻找恰当的管理方式，我对于短租房，像Airbnb在新加坡的进展，还是乐见其成。
小V：我个人觉得新加坡市场相对小，未来几年的经济走向不容乐观，酒店业是个充满不定因素的行业，为了让大牌酒店管理公司抱住饭碗，新加坡才是一个具备国际竞争力的国家，才能保证各个业主们的产业价值，这是很客观的，新加坡很有可能因为小的风吹草动而改变市场，加上民宿潜在的安全因素，所谓地方小，一个臭屁可以臭到四面八方，新加坡谨慎些未必不是没有原因。
米非冷眼看世界：组屋限制这么多，结果搞得外劳都租公寓了。我的左邻右舍全是菲律宾人，尼玛吵爆了！投诉到管理处，联系中介都无法阻止他们的音量 然后我朋友出租公寓，结果来看房的全是阿菲。。。怎么公寓里到处都是吵闹的阿菲了，我都想搬回组屋住了！害人精啊。
在共享经济上，新加坡已有妥善处理Uber和Grab与传统德士的先例，共享单车业务也在逐渐进军。
看起来，Airbnb与共享短租应该也能在新加坡获得一个完美结局？大家对这件事有什么看法，欢迎留言分享~
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