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深圳香港哪家强?新一轮香港PK深圳来了!

2017-02-16 圈君 港漂圈

十五万港漂都在这儿


这几年香港GDP总量陆续被上海、北京超越,每年香港与内地几个大城市的GDP总量比较似乎已经成了成了一道例牌菜。


早几年前香港的GDP就被内地城市超越了

(图片来源:东网)

 

然而,对于我们普通人来说,压根就不care GDP这种宽泛而又遥远的指标,我们更加关注与生活息息相关的议题,比如香港和内地哪里工资高、哪里房价低、哪里福利更好。


 

香港与深圳相邻,港漂里甚至有不少工作在香港生活在深圳“深港漂”,所以关于深圳和香港的对比大家也是期待已久,今天圈君就满足大家,盘点一下香港、深圳,那些与生活相关的方方面面吧。

工资


工资一定是大家最关心的问题。根据香港政府统计处的数据,香港每月工资中位数为15,500港币平均工资涨幅为4.9%,高薪主要集中在资深金融人士,医生,高级技术工人以及高级职称公务员。


香港2015年工资中位数

(图片来源:香港政府统计处)

 

虽然香港整体工资涨幅不大,更常被指跑不过通货膨胀,但是香港的建造和技术工人却十分吃香,去年工资平均涨幅高达9%,是所有行业中涨幅最高的。公务员和教师的工资也是稳定上涨,只要坚持做下去,高薪指日可待。

 

香港2014-2015年工资涨幅最高的两个行业

(图片来源:香港政府统计处)

 

而深圳的工资中位数与其平均工资持平,大约是6,500人民币,按照现在的汇率,香港的工资大约是深圳的1倍。

 

深圳年2015年平均工资

(图片来源:深圳统计处)


在深圳,最赚钱的是金融和信息技术行业,但是传媒与教育的发展也越来越好(根据深圳统计处和2016年工资指导价数据综合来看,以下为深圳统计处数据)。



深圳不同行业年平均工资

(图片来源:深圳统计处)

  

虽然深圳工资没有香港高,但是涨幅却比较大,大约8%—10%。而且相比较香港冠顶全球的工时,深圳的工作压力和加班大概也会比较少。


根据瑞银调查,香港工时全球最高

(图片来源:网络) 


综上所述,两地的金融行业发展都很不错,而传媒和信息技术深圳势头更猛,技术类工作香港更吃香,教师和公务员待遇也要好于深圳。香港工资高,但深圳工资涨得快。

 

虽然港深两地工资差距有一倍之多,但毕竟消费水平不一,接下来我们就再看看两地的物价水平。

房价


在Demographia今年1月23日发布的2017国际房价负担能力调查报告中,香港在406个城市中名列榜首成为住房负担最大的城市,连续7年“荣登”榜首。那么香港的房价究竟有多高?


 

香港的房价大约149,000港币每平方米,但是不同区域价格差异又很大,港岛最贵,约192,000港币每平方米,九龙房价次之,大约159,000港币每平方米,新界房屋相对比较便宜,95,000港币每平方米。

 

香港各区域不同面积平均房价

(图片来源:香港统计处)

 

在香港租房也不便宜,靠近地铁的单间一般不低于5,500港币/月,面积大约只有6平米,按照15,500的薪资算,比重最少也占35%

 

香港“荣登”房价最难负担的地区,那深圳买房压力是否相对较小呢?错!

 

深圳1998年—2015年平均房价

(图片来源:深圳统计处)


从2000年至2015年,15年来深圳房价涨了530%,15年之后更是一路飙升,至今年1月份一手住宅成交均价约为55,000人民币/平方米。从数据来看,深圳南山区、福田区、罗湖区的平均房价是最贵的。

 

深圳2016年房价增长趋势

(图片来源:网络)


如今深圳有些物业的房价甚至与香港已经不相上下。例如,当年福田中旅国际公馆的4房460万一套,25,988人民币/平。


 

(图片来源:鸣金网)


现在福田中旅国际公馆均价120,146元/平

 

(图片来源:鸣金网)

 

当年深圳南山区观海台140平的4方2厅只要200万人民币,14,285人民币/平:


(图片来源:鸣金网)

 

而现在,102,460人民币/平:

 

(图片来源:鸣金网)

 

尽管深圳房屋的绝对价格低于香港,但是购房压力绝不会比香港小!

 

至于在深圳租房,交通位置好一点的区域也要2、3000人民币左右,结合6500的平均薪资,房租占比大约30%。虽然香港和深圳租房占工资比例相差不大,但深圳的居住环境明显会更舒适(至少房子大)。


总的来说,香港房价比深圳高,但买房压力两地都很大,租房深圳更便宜也更舒适。

物价


除了房价,平时的主要生活开支还有:一日三餐、交通、买买买、娱乐休闲。

 

香港吃向来就很贵,50港币一餐是最平常不过的了,一天下来随随便便100多港币,若是周末和朋友下馆子吃个日料或者打边炉,人均随随便便就是200港币。但倘若自己做,一个人一周的食材成本能控制在2、300港币内。

 

而在深圳,吃的价格不仅低,选择更是多样,尤其是有了外卖软件后,一日三餐不到100人民币,周末下馆子各种团购更是优惠。

 

香港一份青菜就好几十,而在外卖网上加一点钱就有一份青菜

(图片来源:饿了么网站)

 

尽管两地的食品安全率都很高(香港食品安全率99%,深圳食品安全率98.6%),但就近年的食品安全事故来看,圈君还是觉得香港的食品相对而言更放心。


香港食品安全中心食物警报页面

(图片来源:香港食品安全中心官网)

 

香港食品安全中心网站每天都会更新食物警报,对市面上可能存在问题的食物实时更新,将食品安全问题尽可能扼杀在摇篮里。

 

综合来说,深圳吃的更省,香港吃得更放心。

 

交通

地铁无疑都是两地最便捷的出行方式。香港地铁起步价是4.5港币,但除非较近的1、2个站,否则单程要花到10来港币,一个月的交通开支可能要花到5、600港币


香港地铁收费部分截图,最贵可达50港币

(图片来源:香港mtr官网)

 

而深圳地铁是2人民币起步,一个月交通开支2、300人民币就差不多了。


深圳地铁收费部分截图,最贵也不过十几块

(图片来源:百度)

 

买买买、娱乐消费

香港由于低关税甚至免税,各种名牌、化妆品都比较深圳便宜,但深圳有万能的淘宝,地理位置近也可以随时来香港买买买。

 

香港的娱乐消费就比较贵了,以看电影为例,不像深圳有万能的团购,2、30块就能看场电影,香港普通的2D电影就要70—130港币,有些3D、IMAX则要去到200多港币。


深圳电影院一般2D电影价格

(图片来源:大众点评)


香港电影院一般2D电影价格

(图片来源:网络)

 

由于团购的存在,深圳桌游、密室逃脱、KTV各种娱乐项目花样百出而且还便宜,而香港这类地方不仅少,而且还相当贵。不过同样,港漂的我们距离深圳如此近,周末约上三五好友去深圳吃吃喝喝玩玩也是非常方便。

 

美国人力资源咨询公司美世2016年生活成本调查,香港生活成本位列第1,深圳排名12。


美世2016年生活成本由高至低排名

(图片来源:美世2016 the cost ofliving 报告)

 

总的来说,虽然香港的生活成本比深圳高,但由于两地地理位置近,可以相互取长补短,例如香港买买买深圳吃吃吃玩玩玩,两相结合,生活成本和质量都能双赢!

永居vs落户


去深圳还是留香港一直是很多港漂纠结的一个问题,在考虑自己的意愿的同时,两地留下来的难度也必须考虑。

 

在香港,对于港漂来说拿永居的主要方式是呆7年,当然也有部分人会通过优才专才计划移民香港。


(图片来源:香港入境处)


而入户深圳,对港漂来说最多的是人才引进落户,因为港漂大都满足“在国(境)外学习并获得学士以上学位的留学人员”这一条件,所以就可以以人才引进的办法入户深圳。


深圳落户政策越来越宽,较上海、北京等地落户要求低很多

(图片来源:jiemian.com)

 

对于广大港漂来说,无疑拿香港永居时间成本太高,入户深圳更容易。

 

但入户之后,两地的福利谁更好呢?这恐怕是大家更关心的问题。无论是在香港还是深圳,只要是永居/当地户口,一定比非永居/非当地户口享有更多优惠政策与福利,谈不上谁更好,主要还是看个人更看重哪一方面,圈君为大家总结了一部分,来看看吧:


香港永居与深圳户口各方面对比


对圈君来说,香港吸引力最大的是157国和地区的免签,而深圳吸引力最大的莫过于一次性给2.5万元的人才补贴


总的来说,深圳落户比香港拿永居容易,福利待遇各有所长。


 

上次比较香港和上海时,就有不少小伙伴认为,不能单纯停留在两地的硬性指标,还要看居住舒适度、软实力等等......但是舒适度和软实力这些不能量化的因素因个人感觉会有很大的差别,圈君没办法说出谁好谁坏,就由大家来投票看看吧!



深圳香港各有所长,但萝卜白菜各有所爱,香港PK深圳你会投票给谁呢?



还有更多话要说?留言给圈君吧!


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