香港公屋有多火？139人争一凶宅！
十六万港漂都在这儿
最近，本帅被一波关于香港地价、楼价的新闻霸屏了！既有香港岛山顶道以住房均价每平米11.4万美元，击败名列第二的纽约曼哈顿第五大道（住房均价每平米10.8万美元），成为香港楼市最高和全球最昂贵的住宅街道！这也是继2015年以来山顶道再次登上冠军！
（图片来源：Youtube视频）
也有西半山“天汇”豪宅公布，预计在本周五推出46楼B室，这一豪宅定价高达5.2亿，以单位面积4971方呎计算，最新呎价达到了10.5万元！分分钟可以挑战亚洲最高纪录！
（图片来源：网络）
还看到有新闻说，房屋署公布了特快公屋编配计划可供拣选的名单，这次只有576个单位纳入特快公屋编配计划，和署方上周表示的超过1,100个名额大幅减少近一半！
（图片来源：网络）
本帅听说特快公屋中还有不少是凶宅，还有的位于垃圾站附近！即便这样，依然还是争破头！
港漂们都知道香港住房难，房价贵、等“上楼”等到人快变石化、过一段时间最高楼价就会被刷新！可是，有小伙伴们知道在香港要住上政府安排的公屋到底要等多久吗？
今天，本帅就和港漂们来看看在香港抢上一套公屋究竟有多难！香港政府想出了哪些奇招来应对住房难问题？
在香港“上楼”难是众所周知，房价高、人多地少、排队等到天荒地老！于是，香港政府就推出了特快公屋编配计划，即编配一些受欢迎程度较低的公屋单位供选择，让一些居民提前有房住。
（图片来源：苹果日报）
除了凶宅外，部份单位因靠近垃圾房、没有升降机、受白蚁等虫患影响、前住户被追债或受邻居滋扰等原因，也被列入了不受欢迎单位。
（图片来源：明报）
今年特快公屋编配计划自选单位程序从本月27日开始，依照惯例，首批为二人或以上家庭申请者，单人申请预计11月下旬开始。
特快公屋中的确每年都有部分单位是凶宅！今年的特快公屋名单中，至少5个单位曾发生自杀或意外死亡事件，还有一些楼宇曾发生食水水质事件和牵涉其他事故！
（图片来源：香港经济日报）
本帅默默查找了一下今年派出了哪些凶宅…看完之后后背发凉…既有双尸案、情杀案，又有纵火案，还有家庭伦常案！港漂们自行感受一下吧...
（资料来源：香港经济日报）
还有的特快公屋已经发生过多起命案！包括位于沙角邨的绿鹭楼1610室，在2002年及2008年前，两次发生凶杀事件！还有梨木树二邨第二座1005室，在2001年及2008年或以前，先后曾发生多起凶杀命案！
（资料来源：香港01）
房屋署每次推出的凶宅一般不多于10个，也有一些是“极凶之选”，让人不寒而栗！比如说2014年凶杀案单位数量最多，其中将军澳彩明苑彩贵阁，十年内有最少8名住客死于非命，号称是全港“最邪最凶”大厦！
（资料来源：苹果日报）
超级凶宅还包括发生一家四口灭门惨案的天水围天恒邨恒俊楼一单位，这一单位在2013年的特快公屋编配计划中被推出，此案还曾被拍成电影《天水围的夜与雾》！
（资料来源：东网）
换做是港漂们，你们敢租、敢住吗？
看了这些曾是凶宅、垃圾房旁边的特快公屋，港漂们可能和本帅一样被吓到，心想这下申请的人数不会变多吧！答案是：错！今年特快公屋申请异常火爆！
（资料来源：橙新闻）
从2014、2015到2016年房屋署分别收到了8.59万、8.94万及8.42万宗申请，去年更超额75.5倍，当中过半数是单身人士。
我们再来看今年的申请人数，申请人数竟多达80,500人次！由于公布的实际派楼数额较此前预计大大缩减，单位数目只有576个，也就是说，139人争一个单位！其中也包括本帅刚刚提到的凶宅！
所以，今年的特快公屋竞争比往年更加激烈！为了能“上楼”，凶宅也变得抢手！而且，特快公屋编配计划规定获特快公屋的人士，在入住单位后3年内不可以调迁。
（资料来源：苹果日报）
看到这里本帅不禁想问，香港一般公屋需要的排队等候时间到底是多久？为什么那么多人宁可选择欢迎程度较低的特快公屋，也不愿意再继续等了呢？
房屋委员会最新数字显示，截至今年六月底，约有15.02万宗一般公屋申请，以及约12.76万宗配额及计分制下的非长者一人申请。
一般家庭（即二人或以上家庭）的平均轮候时间为4.7年，已超过政府3年的承诺，也就是说，已婚人士跟伴侣，或单身人士跟兄弟姐妹等近亲以家庭方式申请，便可大幅缩短轮候时间至约3至4年。（图片来源：东网）
一般公屋申请的平均轮候时间为4.7年，重返历史高位，当中长者一人申请的平均轮候时间为2.6年。
房屋委员会估算2017至18年度可供编配的公屋单位，共约25,400个，较上年度编配的33,000个单位跌近四分一，已长达4.7年的公屋平均轮候时间可能会再被拉长！
（图片来源：东网）
而且，想在香港拥有公屋，必须满足香港房屋委员会公屋申请的最新标准，月收入和个人资产必须低于政府公布的资料：
注意本帅以上说的是一般公屋申请，然而非长者一人申请，也就是众多单身人士，需要的申请时间远远超出4.7年！
香港单身青年申请公屋数量仍在不断增长
（图片来源：端传媒）
根据香港的公屋配额及计分制，单身人士18岁申请，底分为0分，轮候时间每多1个月可额外加1分，满45岁的申请者可获加60分。
（图片来源：香港经济日报）
如果按房委会的《公屋申请须知》计算，在新计分制下，非长者一人申请者由18岁开始申请，需到48.5岁才有424分，才符合最低要求，可获得位于离岛的公屋！
（图片来源：房委会网站）
也就是说，足足要花30.5年才能够获得申请资格！难怪会有那么多单身人士情愿选择房屋环境较为次等的特快公屋！
住房难、排队上楼轮候时间长等问题，同样也让香港政府十分头疼，于是为加快解决住屋问题，政府正研究引入货柜屋作为过渡性住房！
本帅看到一些货柜屋是温馨又有创意：
（图片来源：生活情报）
（图片来源：生活情报）
在荷兰、日本、英国等国家，货柜屋已经在现实中被广泛使用，他们长这样：
东伦敦的码头Trinity Buoy Wharf的货柜屋邨Container City
（图片来源：网络）
荷兰Utrecht大学的货柜屋学生宿舍
（图片来源：网络）
利用改装后的货柜，既能利用闲置土地，又能安置等待上楼的居民，港漂们觉得这样的方法用在香港靠谱吗？
（图片来源：生活情报）
这样的想法一出，在网上炸开锅！有网友认为货柜屋感觉是倒退了十几年，担心安全性和治安不如一般的房屋好，还有的网友认为有总比没有强，毕竟能让在香港安个家不再是梦想！
（图片来源：生活情报）
本帅还是第一次听说有这样的操作，这些房子看上去很酷，很像住在艺术家设计的房子里，能利用的空间不小，采光也充足！未来如果能在香港尝试一下，说不定真能缓解一众等房大队的焦虑情绪呢！
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