Prada香港最大门店即将关闭!品牌离港潮来了......
二十七万港漂都在这儿
最近香港的经济不景气,想必港漂们都知道了......
之前圈妹在《看看这两个月,香港的经济都成什么样了!》就提到,明明这几个月正是旺季,但香港零售业的销售额一直在狂跌。
(图源:网络)
电器挫16.1%,服装跌8.2%,珠宝首饰、钟表及名贵礼物跌17.1%,尖沙咀的药房更是跌穿地心,跌幅高达40%-50%。
原本以为,只是小商铺快扛不住了。万万没想到,连奢侈品巨头Prada都备受压力,甚至决定关闭全港最大门店!
一剂强力催化剂
位于铜锣湾的罗素街相信各位都去过,但你可能不知道的是,这条街在2018年超过美国纽约第五大道,成为全球零售租金最贵的购物街!
(图源:网络)
有多贵?
据房地产顾问Cushman&Wakefield的报告,这条街每平方英尺租金高达2,671美元,约合20,953港元。
而Prada在香港面积最大的门店,就位于罗素街!
(图源:网络)
当年,Prada以900万港币的天价月租签下了这家门店,算下来平均每一天的租金高达30万。
根据合同,租约将在2020年6月到期,而就在这个月,业主宣布合同到期后,Prada将不再续约。
(图源:南华早报)
换句话说,这家最大门店要关了......
其实这不是Prada第一次关店,早在2016年,Prada就决定撤出半岛酒店,当时有消息称,撤出后每月可节省240万港币租金。
(图源:明报财经)
当年跟着撤店的还有美国奢侈品牌Ralph Lauren,一年后,Burberry将太古广场门店的部分空间分给了瑜伽馆和果汁店,而Coach完全撤离,由奶茶店取代。
(图源:网络)
同年,LV将海港城门店面积缩小了20%,腾出来的空间给了MCM。
(图源:网络)
说到海港城,这是曾经的它:
(图源:网络)
这是现在的它:
原以为高端品牌背后有强力的经济支撑,但在香港这片土地,还是蛮难的......
究其原因,不得不归咎于高昂的租金和跌宕起伏的零售市场环境。
(图源:网络)
香港的租金本身就贵到离谱,需求还相当不稳定,比如今年夏天,内地游客都不来香港了,Prada门口再也见不着人龙,不敢说这是导致Prada不再续约的根本原因,但可能是一剂强力催化剂!
(图源:香港经济日报Topick)
租金和需求的不对称,一直是香港零售业的老大难问题,还有这些外国来港的品牌,也在今年结业了......
这些店也撤出香港了
撤得最早的是韩国美妆品牌Pony Effect,他家在今年3月就“溜”了。
这个牌子是由美妆教主Pony和大型化妝品集团MEMEBOX联合打造的,这些年推出了好几款热卖产品,谁能想到,在租金高昂的香港,短短三年就撤退......
(图源:网络)
另一同样来自韩国的鞋子品牌——SHOOPEN,凭借简约的风格和亲民的价格收获了不少粉丝。
不过就在刚刚过去的7月,他家关闭了在荃湾愉景新城开了4年的店。
(图源:网络)
另外如果你对韩流感兴趣,一定对下面这家店不陌生:
(图源:港生活)
没错,这是常常由韩国偶像代言的快消品牌SPAO。
这家店由于长期与韩国偶像诞生的摇篮——S.M.公司合作,吸引了大批粉丝,2014年进军香港时,还掀起排队热潮。
不过就在8月1日,SPAO宣布结业,撤出香港。
(图源:Facebook)
当然可能有人会说,这三家店关门也许与韩流本身低迷有关,但是连香港人喜爱的日本品牌也决定全线撤出香港!
今年6月,日本彩妆品牌Jill Stuart Beauty宣布香港店结业,这家店来香港有10年之久,高峰时期甚至在SOGO都有专柜!
(图源:网络)
另外8月1日,日本主打芝士挞的甜品店BAKE在Facebook上官宣,香港店即将结业,其中铜锣湾SOGO店营业至8月底,观塘APM店将营业至9月下旬。
(图源:Facebook)
要知道,2015年这个品牌在香港开业的时候,掀起了一波芝士挞热潮,排队更是常有的事!
(图源:网络)
除此之外,拥有百年历史的法国香水品牌Roger & Gallet,也在今年5月撤出香港。
不得不说,这个时间点掐得真是非常精准......
(图源:网络)
这还没完,主打高品质经典款、深受香港小年轻喜爱的英国服饰品牌Jack Wills突然在8月全线关门,所有香港分店停止营业!
(图源:港生活)
而曾经以全港最贵租金——1380万港币租下铜锣湾店的快消品牌Forever 21,如今本身只剩下旺角一间分店。
据外媒报道,他家最近正打算申请破产保护......
(图源:香港经济日报Topick)
不算Forever 21,今年就已经有7个品牌退出香港。
哎,本身需求就疲软,还搞出一堆事让内地游客不敢来,拿什么拯救你......
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