关注丨“我伯父是陈局”！深圳一房东“戏精”上身，深圳公安惨背锅

以前有“我爸是李刚”，

现在有“我伯父是陈局”？

8月21日，一篇名为《大家千万别租桃园地铁站C出口南景苑XX的房子，那房子房东专门骗钱的！我跟多位租客已受害》的文章在多个平台流传，引起了许多网友的关注。

这篇文章中提到，

网友Cherry租住在深圳市南山区南景苑大厦某一单位，

因其质疑提前缴纳水电费和费用不合理的问题，

被房东要求额外支付违约金并扣押押金。

（上下滑动查看更多）

聊天记录可见，

这名租客不仅仅被房东索取高额水电费

期间房东还说出大量带有

侮辱、恐吓的言辞，

甚至还威胁将房间行李“扔出去”，

泄露她身份证复印件和电话号码给贷款公司，

并自称其伯父为“南山公安分局陈局”。

事件曝光后，

许多网友纷纷@深圳公安 进行询问↓

这到底是怎么回事？

真有“陈局”此人吗？

接到举报后，

南山公安立即介入调查，

并迅速控制住嫌疑人郑某。

结果却发现，郑某不仅编造了“伯父陈局”，

还使用不同手机号码，

分别以“哥哥”和“叔叔”的身份，

向租客催交费用，

可以说是戏精没错了！

同时，南山公安经过调查发现，

局里确实没有陈姓的局长，

只有南山分局有一位陈姓民警，

有网友便说这肯定就是陈局。

这位陈警官可谓是背锅侠本侠了，

默默心疼三秒钟……

让我们再一起来看看事情的原委

租客租好房子的第二天

发现房子一片漆黑

里面租客也多比较嘈杂

导致其睡眠不好

于是租客找到房东称想要退房

7月20日

租客与房东表达了退房的意思

7月21日

房东便让租客交水电费

租客称：

“我就说还没到期，就不交，押金也没退给我。”

租客没有交水电费

房东就恐吓她说要丢租客东西

租客情急之下表示要报警

对方就说出了

“南山公安局局长是我伯父”这样的话语

租客听到对方恐吓的话之后

确实有些害怕

但还是决定报警

8月21日

租客将自己的经历发到了网上

并晒出了相关聊天记录

后经嫌疑人交代

因自己用了不同手机号码

分别以“哥哥”和“叔叔”的身份

向租客催交费用

租客不堪其扰便称要报警

而自己一时慌了神

谎称自己伯父是“陈局”

想用这种办法恐吓住租客

阻止其报警

目前，

警方根据《治安管理处罚法》，

嫌疑人郑某丰被南头警方处以行政拘留。

随后，

租客了解到事实真相后

也发帖进行了澄清。

对于每一位来深就业的人来说，

租房几乎是所有人必须首先面对的事情。

被中介忽悠、房东随意提价、

“一言不合”就被赶、押金说扣就扣……

说起租房的事情，

租客们总能遭遇各种烦恼，

看看有没有跟你相似的？

@喵星人去旅游：租个房子就在里面放了一个月家具，没住人，走的时候还把屋子卫生里里歪歪打扫了，扣了400元，那一刻感觉人为刀俎我为鱼肉。

@小猪：住了一年，每月水电费由开始的100多元飙升至400多元，前段时间房租一次性涨了300元，房东很傲娇的说，你可以不住呀～

@刘雅婷Milky：我之前租过一个房子，房东说各种东西坏了，押金不退了。根本我去的时候该坏的就是坏的。现在我告了房东，都没用。最后房东还骂我说，诅咒我以后生不来孩子。真的是无语。

@周周表示，她换房子时，房东要求将房子打扫干净才能退还300元押金，同时，还将租客购买的书桌当做自己的物品，禁止搬走，最后以房子没打扫干净为由只归还100元押金。

也有网友说，刚开始房东跟你谈的时候，没有这些款项，他们先让你交押金，然后签合同。交押金的时候没有这些交费的项目，但是签合同的时候跟你说有这些，这时候你不签，他们就不会把押金退给你。当你退房的时候，有扣这，扣那，回到手里的押金就几百块了。

在房屋租赁关系中，

租客处于弱势地位，难有议价能力，

遇到不公的事情，

难道租客就没有一点办法吗？

NO!

有律师表示，

2017年住房和城乡建设部发布

《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，

第十五条明确要求，

未经承租人同意，

出租人不得擅自进入租赁住房。

如果房东作出语言威胁、暴力行为，

可根据治安处罚法进行处罚。

同时，在签订租赁合同时，

租客应该仔细查看合同内容，

在承租前了解好情况，

作为维护自身利益的保障。

合同还未到期前，

房东如果随意加租、赶人，

根据合同约束，

租客可以选择继续租住

或者要求房东支付双倍租金补偿损失。

内容来源：南方+、深圳公安、新浪微博

编辑：杨默佐

校审：施翔东

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