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没买房的恭喜了！国家宣布5个大消息，2018年房价将……
在广州买房是很多人的梦想
但面对跌宕起伏的广州房价
我们还是只能哀叹买不起……
但是不要灰心
小招要告诉大家几个重大消息！
近日国家住建部透露了影响楼市的几个大变化
2018年的房价好消息爆棚
还没买房的广州人快来看一看
分分钟帮你省下一笔巨款
2017年12月20日
财政部长肖捷在人民日报刊文称
未来将对工商业房地产和个人住房
按照评估值征收房地产税
力争在2019年完成全部立法程序
2020年完成
“落实税收法定原则”的改革任务
目前全国的不动产联网工作已经基本完成
接下来就是立法和配套措施的出台
房地产税如何保证公平
个人住宅超过两套、三套住房
可能才会被征税
在此基础上：
1.多占资源，多交税。我住100平，你住200平，你多交税。
2.占好资源多交税。你100平，我也100平。你市中心+学区房，我在最边上挨着工厂，你多交税。
3.生活用房、保障用房不用交税。
同时近日
全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局：
今年国家对楼市的调控力度不会松动
同时注重差异化调控，拒绝一刀切
主要体现在以下3个方面
遏制炒房
2018年将针对各类需求实行差别化调控政策
对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持
对投机性炒房要大力限制
扶持首套刚需房
2018年很可能会在政策上
给予首套房、改善需求者以倾斜
例如下调住房信贷利率
加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等
打击炒房者
首先通过政策手段
逼他们吐出手上的房源
其次阻挡他们进场继续炒房
比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳
很多购房者，都曾遇到这样的尴尬
明明有公积金，可以办理低利率贷款
但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用
针对这一现象
2017年12月，国家多部门联合印发
《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》
维护住房公积金缴存职工购房贷款权益
通知明确表示
在本市行政区域内的房地产开发企业
在销售商品房时
不得拒绝符合住房公积金贷款资格的
缴存人使用住房公积金贷款购房
对限制、阻挠、拒绝职工
使用住房公积金贷款购房的
房地产开发企业和销售中介机构，
要责令整改。
对违规情节严重、拒不整改的，
要公开曝光，同时纳入企业征信系统，
依法严肃处理。
《通知》明确，
缴存职工可通过12345市民热线、
12329住房公积金服务热线等渠道，
投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构
拒绝住房公积金贷款问题。
未来将出现房子的新概念
叫共有产权住房
简单来说就是一套房子
政府和购房人凑份买房
那么购房人在购买时就可以
支付较少的房款，买下一套自住的房屋
那共有产权住房属于你吗？
属于！属于！属于！
▷ 买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
▷ 买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子
但是产权你和政府共有
将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！
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具体怎么操作共享住房？
假如你现在买一套8000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩下的留在政府手里。
房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担啦！等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。
国家定调楼市
再次给房地产市场吃了一颗定心丸
在广州还没买房的小伙伴估计要笑疯了！
赶紧去奔走相告吧！
（素材来源新华社、人民日报、网络等，仅供参考）
对此你看好今年的楼市吗？
说说你独特的看法！
相信买房这件事是很多人2018年的小目标
但是如果暂时还做不到，就从先有个健康的人做起吧
小招希望你每天都吃好喝好，健康快乐哦~
今天可爱的我继续给大家推荐美食
（觉得每天打广告的我特别可爱）
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在天河，鸡煲界有个神话
鸡煲界的“法拉利”
立足珠江新城，做“鸡”真的一流，
一到饭点这里就坐满了各路吃货。
不仅出品好，价格实惠
就连这里的服务，环境都是一流
他就是“冇搞错玖味鸡煲”
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掌柜推荐招牌鸡煲
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料足，更入味！鲜嫩的鸡肉，或甜到入心入肺，或麻上嘴唇。美味到令舌尖打结了！
老广特色鸡煲养成记
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除了室内，室外的就餐环境也是不错的，几个人围在一起谈笑风生。
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