爆料！北上海"三冠王"回归！「大华·锦绣四季」一期收官之作，明天认筹！
顾村90万㎡都荟生活范本
大华·锦绣四季
明天3.21日开始认筹
认筹金：60万
推出一期收官之作
建面约99-135㎡3房
均价47065元/㎡
城市大盘的魅力，不必多说，其代表的是地段和产品的极致优势。
试问谁不想留在城市核心？
从区域能级、城市资源、未来前景等维度来看，上海主城区都更有优势与吸引力。
谁又不喜欢规模成势的大盘？
归根到底，“小而精”只是一种无奈。大盘背后，代表着更有实力的房企、更多元的配套以及更快的成熟速度。
城市大盘，是以上两大需求的交汇点——既享受城市资源，也自带生活配套。但不是所有房企都能做到“游刃有余”。如果一定要点名说出一个城市大盘的“老司机”，大华首当其冲！
迄今，大华在全国开发的“百万方超大型社区”，已多达16个。其开发的两个超大型高品质住区——大华社区、大华锦绣华城，在上海家喻户晓。大华几乎以一盘之力改变整个板块的城市界面、配套设施与房价走势。
如今，作为“中国城市更新运营商”，它将目光锁定在宝山顾村！即将入市的大华·锦绣四季，正是大华集团造城30余年的集大成升级之作。
一期开盘即销冠
北上海“网红盘”
大华·锦绣四季
明天开始认筹
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收官之作
一期最后436套房源
最新消息，位于宝山宝安公路近潘泾路的大华·锦绣四季，一期最后一批房源即将入市。
▲实景图
作为锦绣系3.0升级之作，项目去年5月首次开盘就热销倾城，10月加推更是一口气勇夺10月销售数量、销售面积、销售金额“三冠王”。（数据来源：克而瑞房地产数据平台）大华·锦绣四季的人气与实力，有目共睹。
▲鸟瞰图
时隔近半年，终于等来了一期的收官房源，共推出6栋楼，分别是上图标注的13#、16#、17#、21#、25#、27#，均位于小区相对核心的区域。主力户型为建面约99㎡3房和135㎡3+1房，共436套。这可能是整个一期产品中，位置相对最好的住宅产品，且买且珍惜。
说说项目的几个优势：
示范间实景图
1、精装交付
项目全部是装修交付，入住省心省力。三开间朝南+全明采光+大尺度观景阳台+干湿分离，无论是99㎡3房还是135㎡3房，户型都具备“成长性”，5-10年内可以免去换房的烦恼。
2、品质物业
物业已经成为楼盘热销的关键因素，服务品质成为衡量楼盘品质的重要指标，大华物业服务一直以好口碑深受业主认可，居住舒适性不用担心。
九年一贯制学校示意图
体育馆示意图
3、离学校体育馆近
一期产品是「大华·锦绣四季」距离体育馆、公园、九年一贯制学校更近的地块，且东侧毗邻自然河景，居住的便利程度和舒适程度更优质。
约99㎡三房两厅两卫
三开间朝南+全明采光。南向客厅和次卧，共享一个面宽约5米的大阳台。主卧自带独立卫浴，尊享私密性。干湿分离设计，让空间利用更加高效。
约135㎡三房两厅两卫
同样三开间朝南，但尺度感更佳，尤其是南向面宽将近13米，有大平层的“错觉”。约6.2米的气派大横厅，与厨房餐厅“南北联通”，让生活空间瞬间放大，十分契合二胎家庭所需。
▲约135㎡示范间实景图
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锦绣系3.0
约90万方北上海都荟生活范本
现在，后台每天被问最多的问题是：买房要选什么板块？其实，城市中的上佳选择无非两种：彻头彻尾的新，华丽转身的旧。
如果有得选，个人更倾向于后者。它将一座城的神髓藏在骨子里，再以摩登面貌焕新出场。
这正是大华·锦绣四季“弥足珍贵”的地方！项目所在的顾村老集镇，是顾村老镇改造的重要组成部分，共分为三期开发。
▲示意图
根据规划，整个90万方的大型社区将以未来中心生活为目标，打造一个北上海都荟生活范本，包含高端住宅、建设城市公园、商业商办、文体教育、文化保护等五大城市板块。
具体将包含：（约）20万方绿地公园配套先行
（约）12万方教育集群打造学区
（约）4万方商业配套+体育场馆
（约）2万方文化保护区块
▲九年制学校鸟瞰图
大华非常注重教育资源的投入。在内部计划新建7所学校，扩建3所学校。包含了4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，打造全方位的教育配套。其中，规模颇大的全新九年一贯制学校，就在大华·锦绣四季一期的东侧，仅一河之隔。
▲体育馆合成示意图
此外，在一期社区的周围还将打造约8万平米河滨公园、历史记忆景观步道，以及全景式私境花园，建成后生活环境宜人。
▲体育馆合成示意图
如果想要周末约三五好友打球，东侧河滨花园内还将增加一座全新的体育馆，内含羽毛球、篮球馆和游泳池。
至于商业短板，马上也会补齐。在大华·锦绣四季整体规划范围内将建设顾村新天地，将历史保护建筑与商业办公、天然河道相结合，无疑将成为区域商业的新中心。
如此360°全方位无死角的资源配置，使得大华·锦绣四季将享受令人羡慕的优质生活。
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腾飞在即
入住上海主城的希望
建筑师贝聿铭曾说过：对一座城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。
尽管，现在到处都是工地的大华·锦绣四季，还不能用“摩登”来形容，但这只是一个短暂的过渡期。
因为它所在的宝山顾村，已开启了整体焕新的大制作。
在2035规划中，宝山的顾村全境被纳入上海主城版图，与虹桥、闵行等区域享受同能级的规划红利。随着新顾城强势启动，板块开始腾飞，同时政策的落实和配套的完善，顾村势必将迎来价值爆发。
▲交通示意图
四通八达，快速直达市区
项目3公里范围内有已经运营的轨交1号线、7号线和15号线，这三条地铁线都是可以直通市中心，上班通勤会很方便。自驾方面，从项目出发，几脚油门就能开上外环高架。无论是去往浦东国际机场还是虹桥枢纽，大约60分钟左右。
▲龙湖宝山天街
繁华生活圈，环伺周边
商业配套方面，项目周边拥有14万㎡的龙湖宝山天街，一站式满足娱乐、聚餐、社交、购物等多种需求。
▲华山医院（北院）
三甲医院加持，保障健康
三甲级医院——华山医院（北院），开车大约需要10分钟左右，可为健康保驾护航。
▲顾村公园
毗邻“赏樱圣地”顾村公园
生态优势来自于“赏樱圣地”顾村公园的加持，作为大型城市郊野森林公园，可以随时感受四季风景，同时享受身心宁静的生活。
▲民办华二宝山实验学校
世外、华二名校云集
近年来，顾村引入了一批优质教育资源：民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校……上学放学，接接送送都很方便。（关于学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等一切相关信息以教育主管部门的公布为准。）
与上海机器人产业园为邻
第一家以机器人命名的市级产业园——上海机器人产业园也位于大华·锦绣四季旁。目前园区已经入驻企业100余家，发那科机器人公司、鑫燕隆汽车流水线制造公司、法维莱轨道交通车辆公司等生产、服务、运用企业落户，打造“千百亿”产业集群。
无疑，大华·锦绣四季是年轻人入住上海主城的第一把钥匙。
大华锦绣系3.0新作
90万㎡都荟生活范本
大华·锦绣四季
建面约99-135㎡3房
一期收官，明天认筹
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*免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。