上海蟠龙天地 | 新生一个江南，再造一个天地
纵观上海楼市，打上“大虹桥”标签的新盘越来越多。但真正能够脱颖而出，拥有独一无二产品气质的项目却寥寥无几，除了它……
有人说，它是如此少有——理想的地段，理想的品质，理想的价格，仿佛所有理想元素都在此组装成一体，让人只剩下“义无反顾”的冲动。
但这些标签，仍未能概括项目的精髓。或者说，你不应沿用“普通住宅”的旧视角，来审视它。
这毫无疑问是瑞安的一次创举。在大虹桥这片热土之上，他们要再次对土地文化进行挖掘，创造性地打造一片由公园绿地+商业+住宅连缀而成的城市综合体，一座超50万㎡的“江南新天地”！这在上海的房地产市场，史无前例！
这个“江南新天地”，有多迷人呢？
上海蟠龙天地的前身是蟠龙古镇，其1400年的文化底蕴和沉淀，是其他大虹桥“同质化”项目身上没有的闪光点。
近期，"风物蟠龙"江南生活美学展在“蟠龙荟”上海蟠龙天地示范区举行。这是继去年发布的文化地方志——《蟠龙新志》之后，再一次对文化进行深入探寻。
第一地产有幸采访到了“风物蟠龙”主策展人赵燕、上海蟠龙天地商业地块木构建筑修缮项目负责人付涌，上海蟠龙天地项目策划与设计助理总经理徐化军和上海蟠龙天地项目市务及销售部助理总经理张熠，用独特视角深入了解创办“风物蟠龙”江南生活美学展的策展初衷、探访蟠龙古镇文物修缮和商业焕新的设计与思路，解读上海蟠龙天地所倡导的人居生活美学。
文化传承
《风物蟠龙》纪实录：第一集
“风物蟠龙”主策展人
赵燕 女士
蟠龙文化传承的重任交给了瑞安，这对我们来说是一种责任，也应该是一种义务。
上海蟠龙天地所在的蟠龙古镇因水而建，因寺而兴。作为上海江南文化的重要代表，它的历史本身就是江南文化的缩影。
比如，蟠龙古镇上最出名的，是香花桥，这座古桥始建于元至元庚辰年1340年，被誉为青浦最美的古桥之一。
在“风物蟠龙”主策展人赵燕女士看来，蟠龙古镇就是一个宝藏，非常迷人。
“我们在清淤的河床上面，发掘了蟠龙古寺的经幢幢身的一部分。在清淤过程当中，发现了记录整个香花桥历史的牌纪，还邀请了文博的老师进行拓印。”
据了解，整个『风物蟠龙』江南生活美学展通过“福地，藏古刹芳华”、“栖身，从木开始”、“交融，还时光新色”、“日常，有诗和远方”四个篇章叙说蟠龙的故事。从中可以见证蟠龙现存最早的历史，了解古镇木构建筑的保护修复，走进香花桥与十字街市的水乡人文，探索江南文化的精神信仰和美学文化。
“我们希望通过这次的展览，能够让更多人近距离了解蟠龙的文化魅力。”她说道。
不过，在赵燕女士眼中，文化并不只是简单传承，而在于创造。
“我一直很欣赏上海蟠龙天地总规划师Benjamin Wood的一句话，他说文化不是用来消费的，文化是用来创造新的文化。”她坚定地表示，这是她努力做好这个展览的初衷。
她认为：“既然蟠龙文化传承的重任交给了瑞安，这对我们来说是一种责任，也应该是一种义务。”
当然，上海蟠龙天地的魅力不仅仅体现在对蟠龙文化的尊重与创新，更是孕育一座城市新地标的诞生。
在2021年这个特殊年份，大虹桥迈向了新的纪元，是大虹桥十二周年、是虹桥主城规划草案公布第三年，也是虹桥国际开放枢纽总体方案公布的元年！
未来大虹桥的发展脉络已经很明显了，从虹桥枢纽为中点，以南向北向为两翼，包裹住国内大多数中西部陆运城市，发挥长三角一体化的最大能级力量。
站在风口之上的上海蟠龙天地，正孕育着一个崭新的城市名片。
未来，作为一个城市新名片，蟠龙是开放而包容的。假如你是一位上海游客，可以去古镇逛吃购物，可以到公园游玩打卡，或在它的酒店下榻一晚。从虹桥枢纽触发，两站地铁就可以直达上海蟠龙天地，完全没有舟车劳顿的烦恼。
“我相信，融合了多元文化的上海蟠龙天地，必将会创造一种新的生活方式。这就是最早上海蟠龙天地定义‘摩登江南‘的由来’”她最后说道。
商业焕新
《风物蟠龙》纪实录：第二集
上海蟠龙天地商业地块
木构建筑修缮
项目负责人
付涌 先生
在恢复的基础上，重新走向了再生。把蟠龙古镇的神魂传承下去！
上海蟠龙天地
项目策划与设计
助理总经理
徐化军 先生
我们提出“摩登江南”的概念，既要想做一个江南古镇，又要秉承瑞安商业特色。
要如何理解“摩登江南”呢？
无论是上海蟠龙天地商业地块木构建筑修缮项目负责人付涌，还是上海蟠龙天地项目策划与设计助理总经理徐化军，都给出了几乎一致的答案：要保留住老的部分，同时内在的商业业态，是摩登而现代的。
这个说来简单，真正做起来并不容易。
付涌坦言：“在造古镇的过程中，不能一味的进行仿古。如何进行一个再生和再现，是遇到的最有挑战性的难题。”
为此，他们专门提出了一个“以古为魂 与古为新”的概念。“就是既留存传统的底蕴，同时迎合当代的设计审美，并符合当代的使用功能。”付涌解释道。
为了保留古镇木构建筑的韵味，付涌说他们在修缮过程中，重点关注了立面和空间格局。“特别是主要的梁架、精美的室内装饰、以及雕刻等，都一一进行了考量。”付涌说道。
据他的介绍，“程家祠堂、高隐读书堂、借园、雪竹轩、元畅阁、四知堂、致远堂”这七栋修复后的建筑，将成为蟠龙天地商业中具有文化属性的体验类业态，类似创新茶馆、文创店等，成为蟠龙天地商业文化焕新的代表。
作为上海蟠龙天地商业地块木构建筑修缮项目负责人，付涌希望能把蟠龙古镇的神魂传承下去！“在恢复的基础上，重新走向了再生。”
对于这一点，同样参与作为上海蟠龙天地项目策划与设计助理总经理的徐化军先生，也感同身受。
“蟠龙是一个风貌保护区，它是有历史和文化的。“他说道，”老建筑要如何利用？这是一个难题。“对此，他带我们深入了解上海蟠龙天地在商业焕新方面所做的努力。
“对于商业地产开发，通常需要为商家提供更大的展示空间，但是老建筑的开窗面积都相对较小，显然不利于品牌或商品展示与宣传。为此，我们想到把比较漂亮的木桁架展现出来，作为橱窗展示的一部分。并将原来的山墙改成了玻璃立面。”
此外，他还提到不少关于上海蟠龙天地业态分布的设想。
“我们想在十字街，这个曾经蟠龙古镇的漕运运米的交汇点，设置一个米铺。在靠近住宅的区域，融入一些便于居民生活的超市。在适合家庭遛娃的绿地旁边，增加一些亲子类的业态。”
据了解，依托“中国新天地”品牌的成熟商业模式，上海蟠龙天地已经引入众多的创新业态：茶艺会馆、当代肉铺、宠物公园、艺术精品酒店、生态有机餐厅……
徐总表示，希望每个来到大虹桥的人，都想去上海蟠龙天地逛一逛，成为上海都市旅游的新名片。
生活美学
《风物蟠龙》纪实录：第三集
上海蟠龙天地
项目市务及销售部
助理总经理
张熠 女士
上海蟠龙天地，希望呈现给大家一个与摩登都市进退自如的美好的生活场景。
城市中的上佳选择无非两种：彻头彻尾的新，华丽转身的旧。
如果可以选择，后者更加弥足珍贵。它将一座城的神髓藏在骨子里，再以摩登面貌焕新出场。
这对于一手打造"新天地"的瑞安来说，信手捏来。
对此，上海蟠龙天地项目市务及销售部助理总经理张熠女士，在采访中表示了认同。她认为：“上海蟠龙天地，依然采用了瑞安最擅长的手法，既尊重在地的文化又会赋予一些创新的元素。”
和此前不同的是，这是瑞安首次触及江南文化。张总表示：“从规划理念来看，上海蟠龙天地主要由三个部分组成，分别是公园、天地和家。”
「蟠龙公园」
23万方公共公园绿地
近乎于8个徐家汇公园！它将商业与住宅包围起来，开创了“围合式公共绿地”的新范本。以8大主题板块和“新蟠龙十景”，围合出绿地、公园与城市相互渗透的梦里水乡、诗意江南。
「蟠龙天地」
约5万方水乡古镇商业
依托千年古镇，将文化与地标的含义融会贯通，保留了原始的河道和历史风格。以十字街市为核心肌理打造融汇古今东西的未来商业形。身处其中，既能感受到千年的江南文化，又可以接触到最前沿的时尚潮流。
「蟠龙国际住区」
约25万方摩登江南人居范本
为蟠龙国际公民们构筑了一幕“曲水萦居，诗意蟠龙”的摩登江南美学生活场景。去年，一期蟠龙珑苑小高层圆满首开，用产品见证了大虹桥的未来。今年，二期蟠龙云庭即将面世，推出约95-130㎡2-4房。
对上海来说，最珍贵的，无疑是“公园+古镇+住宅”的居住方式。一路沿着瑞安的开发足迹追溯也好，一路沿着楼市时间轴向前追溯也罢，如此高配的组队方式，几乎没有先例。
而且，即将推出的二期的产品，相比一期而言，位置更加优越。项目坐落在三面环水的土地之上。未来不用出门，就可以近距离欣赏到古镇美景，以及蟠龙公园的四季景色。
这些年来，买房总要做个选择，是朝朝暮暮相伴的宜居环境更重要，还是楼下有个shoppingmall更方便？这一次，你不用选，鱼和熊掌都有了。
不过，眼下所见的上海蟠龙天地，仍只是彻底惊艳前的一个逗号，等待时间为它画上一个惊叹号。
如果你对蟠龙未来的生活心生向往，不妨走进『风物蟠龙』江南生活美学展吧。
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张总说：“上海蟠龙天地，希望呈现给大家一个与摩登都市进退自如的美好生活场景。”
这正是蟠龙想要传达的生活美学。
上海蟠龙天地示范区·蟠龙荟
地址:上海市双联路161号
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上海蟠龙天地
二期「蟠龙云庭」
约95-130m²摩登雅宅
新品升级登场在即
欢迎预约参观