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独家实探！这个纯新盘，给你抢占入住陆家嘴北滨江的“入场券”！
从百年外滩，到陆家嘴崛起；从后世博时代的前滩、后滩，到外滩旁的董家渡；从北外滩腾空出世，到徐汇滨江脱胎换骨……滨江住宅，凭借背后资源+稀缺+地段的加成属性，带来了强大的吸引力。其中，陆家嘴滨江的地段价值毋庸置疑。汤臣一品、九庐、陆家嘴壹号院......你一定听说过这些名字。
我们此番要实探的项目，正是今年陆家嘴滨江住宅的新成员——中企·海睿滨江。这个纯新盘位置具体在哪？项目到底进展如何？带着这样的好奇，我们一起来看看吧！
戳下方视频
项目详情，抢先看哦！
入住陆家嘴滨江的
全新入场券
纵观以上这些信息，不难发现：近期陆家嘴滨江住宅的门槛，3房至少在150㎡以上，总体以约250㎡以上的大户型房源为主，这样的总价段让很多购房者都望尘莫及。
效果图
对比之下，中企项目此次这个约140㎡-210㎡的3-4房的滨江盘，很大程度的满足了中产家庭对生活品质的渴望。
黄浦江直线距离约200米
浦东内环内纯新盘
沿昌邑路向陆家嘴方向，有不少知名豪宅项目，包括万科翡翠滨江、恒大滨江华府、中企滨江悦府、九庐等。
据高德地图显示，中企海睿滨江距离黄浦江直线距离约200米，项目北面有大量的办公楼正在规划建设中。
从项目现场施工铭牌看，项目于2020年3月25日开工，预计2022年10月28日竣工。
产品信息
项目名：中企·海睿滨江
户型建面：约140㎡-210㎡的3-4房
所属板块：浦东内环洋泾
车位比：1:1.15
容积率：2.5
均价：暂无
房源：188套
网传建面约175㎡户型图（*仅供参考，以实际为准）
房源 | 户型建面 |
32套 | 建面约140㎡3房 |
126套 | 175㎡3房 |
30套 | 建面约210㎡4房 |
周边配套
交通方面，项目周边有浦东大道和世纪大道 2 条主干道，3 条过江隧道（大连路/新建路/人民路隧道），以及4 条轨道交通（4/6 号线，14 /18 号线在建）,出行较为便捷。 此外，更值得一提的是这里的文化氛围。正如被誉为“世界的十字路口”的纽约时代广场一般，商业贸易与文化娱乐，缺一不可。目前，陆家嘴滨江正在朝着这个方向前进。
这里不仅有陆家嘴外溢的金融关联产业，也保留了像上海船厂、民生码头等历史文化遗存。经过修复改造后，这些历史遗迹摇身一变成为了现代文化时尚新地标。
中企·海睿滨江的房价会是多少？
最后来说说，大家最关心的房价。
不知道大家注意到没有，2021年到目前为止，所有取证的一手房楼盘，几乎没有涨价！而全新盘也会参考区域新房价格，不会有太大的涨幅，特别是市中心的豪宅。
陆家嘴北滨江的上一轮新盘入市，要追溯到2019年和2020年了。
再来看看二手房。根据链家官网，万科翡翠滨江一二期房源挂牌均价在14-16万左右。此外，此区域内像旭辉新构想（2006年建成）、东方城市公寓（2007建成）等建成年代比较久的房源，挂牌均价也已经达到了约10-12万左右。
如今，北滨江一众阚江豪宅拔地而起，并且未来或将有更多楼盘入市，而且除了住宅，商业、地铁、隧道等也成套而来，所以未来这里很可能成为陆家嘴扩张的“最大赢家”。 虽然目前北滨江的城市界面仍待进一步改善，但在陆家嘴继续扩张的当下，北滨江无疑是个“潜力股”。
中企·海睿滨江后续的项目进展如何，以及北滨江的未来能到达什么样的高度，让我们拭目以待。
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*免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批；开发商为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。
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