仅142套！收官在即！这绝对是大虹桥稀缺墅区“王炸”
自“禁墅令”发布以来，市面上墅区产品已经很稀缺了。上海第三批次集中加推45个项目，含墅住区房源为17个，占比约37%。
如图所示：
从容积率来看，三批次17个含墅新盘中，容积率低于1.2水平的仅占4个。
以上几组数据，都在指向一个事实：市面上真正的低密墅区，已成为凤毛麟角的存在！
好消息是，7月底上海第四批次新盘即将官宣。其中有一个全新盘，容积率仅为1.2，对品质有一定追求的购房者，这样的"低密"产品可遇而不可求！
▲效果图
TA以精装墅区洋房+4层电梯叠墅为主，打造市场罕见的低密"臻品"。你以为，这样就足够了吗？真到现场一看会发现：抬头是湛蓝的天空，目之所及都是绿色，连呼吸都变得更舒畅起来。
为什么会有这样感觉呢？因为项目所在的区域，正是上海知名的"三大墅区"之一的旗忠国际墅区。
▲示意图
仔细观察TA的区位，旗忠国际墅区作为综合容积率低于0.18的国际别墅区之一，拥有令人心驰神往的生活氛围。项目南面是被誉为亚洲十大超级豪宅的绿城玫瑰园，北面靠近旗忠高尔夫球场，周边还有约258亩的昆阳湖，以及约1800亩的马桥森林公园。
也许很多人以为，这样深藏于豪宅墅区里的“宝藏新盘”房价会高不可攀？
幸运的是，项目实实在在地给购房者提供了低门槛入主"千万级豪宅墅区"的绝佳机会！
TA就是6月底首开告捷的「德信交投隐秀云庐」。
最新消息：项目即将再次加推。二期预计推出最后142套房源，户型约90㎡装修洋房和约120-130㎡叠墅。预计7月底取证，8月初认购。这将是项目的收官之作，错过只能二手见。
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· 德信交投隐秀云庐 ·
01
稀缺！容积率1.2
有天有地，享低密人生
随着生活节奏的加快，很多人在城市的喧嚣中，只得委身于高密度的高层住宅，对于低密度的高品质社区只会比从前更渴求。
特别是在上海市区，住宅项目主要以高层、小高层为主，像叠墅这样的低密产品很少见。所以，像「德信交投隐秀云庐」的叠墅产品不仅是全市稀缺供应，更为“城市别墅”提供了不同以往的居住体验。
▲效果图
更理想的氛围
择邻而居，人生进阶正当时
有人说：房子决定圈层，圈层决定人脉，而人脉决定命运。买房不仅仅是一处居所，更是对一种生活方式、生活模式的选择。良好的居住环境对人的成长，起了至关重要的作用。身处在”豪宅圈“的「德信交投隐秀云庐」，给了你一次人生进阶的机会。
更低密的生活
有天有地，4层电梯叠墅
目前市面上“经济型”叠墅产品，大都以六叠和八叠的形式出现，在居住舒适性上“略逊一筹”。「德信交投隐秀云庐」最亮眼的是4层上下叠的设计，意味着更低密，更接近纯正别墅的体验，私密性也更强，还配有电梯，进进出出没有爬楼梯的烦恼。
更灵动的空间
赋予生活更多想象
叠墅生活，不仅仅有天有地、分层而居而已，它带来的是生活方式的质变。楼上楼下，动与静的空间区隔。关键是生活空间更灵活多变，比如地下娱乐室、星空阁楼等等，让一家人的生活有了排列组合的多重可能。
点击视频，看约120㎡叠墅样板间
▲约120㎡上叠3房2厅3卫
我们先来看看，年轻家庭偏爱的上叠产品。
▲样板间实景图
可以打造成三房两厅三卫的格局。全明南北通透，采光眼见为实。
▲样板间实景图
一进门就是阔绰的客餐厅空间，接亲待友，彰显人生格局。一体化设计，避免空间浪费。
U型厨房与餐厅相连，动静之间皆是美酒佳肴。
▲样板间实景图
首层还贴心配置了南向老人房或客卧，推窗就是四季美景。
二层是2间卧室，全明设计，主卧更做到了起居室→衣帽间→卫浴间层层递进。
舒适的主卧套房，拥有足够空间打造女主人的衣帽间。独立卫浴，尊享主人的私密性。
值得一提的是，上叠还拥有"梦幻"的大面积露台。朝迎阳光，暮送晚霞，露台是生活中不可缺少的风景线。
瑜伽、太极、体操、舞蹈……清晨时分，呼吸一缕清新空气，感受身体与心灵的对话。
夜幕降临，漫天星光点点，红酒芬芳阵阵，优雅小调里最是浪漫时刻。岁月更迭，甜蜜的二人时光似酒般越酿越醇。
周末搞一场家庭聚会，约上三五好友举办一场 BBQ，热闹而温馨。
这里是孩子的童乐天地，嬉戏玩闹、绘画美好；这里也是老人的修身养性之处，闲落棋子，浇花种草。享受惬意的时光，这才是生活本来的模样。
▲约130㎡下叠 4房2厅3卫
再来看看，舒适性与空间感俱佳的约130㎡下叠，可打造成四房两厅三卫。
▲样板间实景图
首层也是公共区域+一间卧室，楼上则是三间卧室。值得注意的是，下叠拥有更丰富的灵动空间。层高约5.4米地下室，可以根据不同成员的喜好，打造个性化的娱乐空间。
▲样板间实景图
当然，如果你预算有限，也可以选择约90㎡洋房产品，高品质装修交付，为购房者节省了不少成本。
▲约90㎡3房2厅2卫
洋房整体得房率约80%，一梯两户配置。格局方正，三开间朝南+南北通透+客餐厅一体化。搭配U型厨房，空间使用率更高。主卧套房设计，自带衣帽间和独立卫浴，卧室均带有飘窗。
此外，洋房的装修品质感满满，智能门锁、中央空调、新风系统都有，还有知名品牌加持。
▲样板间实景图
02
走出家门，顶级配套集结
享受高端居住氛围
「德信交投隐秀云庐」以洋房、叠墅的"低门槛"坐拥国际别墅区豪宅圈，让你有机会进一步领略高端居住生活氛围。
▲示意图
国际配套
超乎想象的顶级资源
身价上亿的“顶级富豪”齐聚于此，顶级配套当然一个也不能少。
✦拥有中国最贵酒店——养云安缦；
✦占地约1050亩、每年承办别克锦标赛的旗忠高尔夫球场；
✦占地约258亩的昆阳湖及约6000方昆阳湖公园；
✦占地约1800亩的马桥森林公园……
▲养云安缦实景图
▲旗忠高尔夫球场实景图
▲旗忠网球场实景图
▲昆阳湖实景图
同时，与亚洲十大豪宅为邻，绿城玫瑰园、中星红庐等一系列楼盘都集中于项目周围。更有拥有400多年历史的英国学校——上海德威英国国籍学校，以及斯代文森国际高中等国际学校。
直达大虹桥
嘉闵高架，南北大动脉
作为受大虹桥与莘庄副中心同时辐射的核心版图，项目拥有三横五纵三轨交的立体交通体系。
▲示意图
其中，项目坐拥上海南北大动脉——嘉闵高架，可以畅达虹桥机场，快速直达大虹桥腹地。同时，也为大虹桥红利的外溢，提供着保障。
此外，周边还有虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等可便捷莘庄、浦东机场都城市要点，快速通达全城。
生活无忧
大型商场一应俱全
▲示意图
生活方面，项目周边拥有马桥万达、颛桥万达，“双万达”的配置。离项目不远处还有龙湖星悦荟、龙湖闵行天街等大型商场，平日的吃喝玩乐也不存在后顾之忧。
▲仲联商业广场效果图
此外，在旗忠网球中心南侧在建的超约10万方的大型商业MALL联仲都悦汇，预计明年开业。
03
地段潜力股
中国版"硅谷",腾飞在即
最后，来说说区域板块的价值。
「德信交投隐秀云庐」隐藏在上海最具发展潜力的地段之一，拥有着巨大发展空间！首先，项目所在的闵行南部单元，在上海"十三五规划"中被纳入上海主城版图。
▲示意图
其次，项目身处的旗忠国际墅区，紧邻闵行发展的重要引擎一一闵行经济开发区和紫竹高新技术产业园。
▲示意图
此外，总面积约15.7平方公里，堪称中国版“硅谷”的上海马桥人工智能创新试验区“人工智能小镇”已正式落位于此，力争2028年形成千亿产业规模。
目前，试验区内企业总数近千家，其中世界500强企业27家，外资企业115家。科大讯飞、米其林轮胎、强生等企业“朋友圈”已慢慢集聚。达闼机器人、仙越机器人、鲸鱼机器人、海神机器人、磅客策、微亿智造、东方申信等新兴智能制造企业也初具规模。
▲效果图
未来，上海人工智能创新试验区未来将与形成与紫竹、吴泾等地东西联动，形成新一代人工智能全场景应用示范基地。
大量高新技术产业和各种示范区陆续确认入驻小镇，势必会吸引更多高净值人才纷至沓来，带动区域产业、配套、生态、居住等大幅提升。
▲示意图 | 数据来自网上房地产
看看「德信交投隐秀云庐」上一期的"首开价"，均价46790元/㎡，这个价格也是闵行价值洼地，未来拥有更多想象空间！
曾经，置业旗忠国际墅区是不少购房者心目中"遥不可及"的梦想。如今「德信交投隐秀云庐」却成为了低门槛入主豪宅墅区的绝佳机会！如此低密的空间和生活氛围，竟然触手可及！
未来可期的地段+超强产品力
稀缺墅区+可控总价
追求品质的购房者
最后一次机会，错过再无
德信交投隐秀云庐
建面约90㎡装修洋房
建面约120-130㎡叠墅
二期即将加推142套
预计7月底取证，8月初认购
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· 德信交投隐秀云庐 ·
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