徐汇滨江最新入门价：约1200万！展厅已开放！

最新消息

徐汇滨江全新盘

【汇元玺】

展示中心已经开放

就在美奂大厦23层

还有一套100㎡的样板间！

虽然云锦东方事件仍悬而未决，但一点都不影响徐汇滨江的热度。
如果说云锦东方终究只是顶豪的战场，那汇元玺不论是均价还是总价都“亲民”了很多。
项目房地联动价13.1万/㎡，目前网曝户型为建面约95-195㎡3-4房。

（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）

Part.1

实力房企联合拿地

约526套高层住宅等待入市

去年6月，招商蛇口、香港置地、徐汇城投三家开发商，以总价47.33亿元的总价斩获徐汇区斜土街道xh128D-06地块，房地联动价为13.1万/㎡。

徐汇区斜土街道xh128D-06地块
出让面积：21942.7㎡
容积率：2.5
属性：住宅用地
要求：保障房5% ，公建5%总价：473330万元楼板价：86285元/㎡溢价率：9.57%房地联动价：131000元/㎡套数：预计526套拿地企业：香港置地+徐汇城投+招商蛇口
而今年8月24日，项目已经正式开始动工，从拿地到取得施工许可，仅仅历经84天。

根据项目的规划方案显示，【汇元玺】至少将提供526套住宅，主要是由4栋26层的高层住宅，1栋25层的高层住宅，以及1栋17层保障房构成。

商品房一共五栋，四栋是90-100㎡的小户型，一栋是150㎡左右的大户型。车位配比约为1:1.37。

Part.2

繁华商圈，优质医疗

生态人文气质堪称上海顶级

汇元玺地处徐汇滨江头部位置，距离黄浦江直线距离仅约500米，但由于有上海地产租赁住房和香港置地·启元在前侧，目前看来想要瞰江还是有一些难度。


交通方面，项目距离4/12号线大木桥路站直线距离仅约500米，交通出行非常方便。

商业方面，徐汇正大乐城、绿地缤纷城、海外滩广场都在项目约1公里范围内；日月光中心、保利·时光里、港汇恒隆广场、凯德晶萃广场、环贸iapm广场都在项目约3公里范围内，可以说是商圈林立，商业非常繁华。
医疗方面，中山医院、第九人民医院、瑞金医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院都在项目约3公里范围内，可以说是优质医疗资源荟萃，就医十分方便了。
当然，居住在徐汇滨江最珍贵的当属生态和人文资源。约8.4公里滨江绿道贯通，世界级滨水开放空间，西岸艺术中心、南园滨江绿地、龙美术馆、余德耀美术馆、油罐艺术中心、滑板公园、上海篮球协西岸斗牛场。。。可以毫不夸张的说，徐汇滨江所具有的生态人文宜居性，是目前上海其它区域所无法比拟的。

Part.3

未来的徐汇滨江

将打造西岸金融城新名片

在2035城市目标下，徐汇滨江以西岸传媒港、数字谷、金融城、热力秀场、生命蓝湾、数智中心“一港一谷一城一场一湾一心”核心规划，建设具有世界影响力的国际大都市卓越水岸。西岸金融城作为其中至关重要的“一城”，在上海市政府、徐汇区政府力支持下，将打造成为上海面向全球的新名片。
西岸金融城由香港置地整体开发和运营管理，以新一代金融城的标准和理念打造，目前已获得LEED铂金认证和WELL community铂金预认证。
当前，上海正迈向更高能级的国际金融中心，建设金融3.0版。西岸金融城以金融产业为驱动，打造约65万㎡国际滨水超甲商务集群，涵盖国际超甲办公和滨江独栋，多元金融形态和创新办公模式在此集群互动，全优资源配置，形成产业、商业和生活高效互联的办公生态。

此外，西岸金融城还包括约23万㎡超大商业零售空间，并涵盖奢华酒店、文化表演及商业首发秀场、滨水公寓住宅及城中盎然绿地，是黄浦江沿岸迄今为止规模最大的整体开发综合地块。
西岸金融城效果图
西岸金融城效果图
汇元玺毗邻西岸金融城，位置优越，中小套户型预计约1200万就能上车，无疑是高积分、低预算的购房者入场徐汇滨江的的难得机会，值得购房者关注！汇元玺 看房通道

*免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。

猜你喜欢

【城事】上海外滩“第一天桥”亮相 ！还有这些滨江新盘待入市

【市场】卖不动的二手房纷纷转租？上海租赁挂牌量超5万套

【新房】6批次新房官宣！10万+回归，还有意外惊喜...

【土拍】杨浦东外滩11.7万、闵行梅陇7.6万、嘉定南翔6.25万，25幅宅地已上架，7月开拍！