重磅消息！合肥买房条件放宽！安徽全面放开所有城市户口！最新落户政策解读都在这里了！

重磅消息

年底了，楼市也开始松绑了。今日，安徽落户又有新政策：安徽将全面放开除合肥以外其他所有城市落户限制。对已在合肥城区落户的农业转移人口，其共同居住生活的配偶、子女、父母等，均可以申请落户......这一系列的新政，如果真正落实到各种情况、各类人群，又该如何呢？小编今天就带大家来深度解读一番......

01

重磅消息！安徽落户限制全面放开！

12月6日，安徽省政府发布《安徽省人民政府办公厅关于提高户籍人口城镇化率加快推进新型城镇化若干政策的通知》。我省将进一步放开城市落户门槛，全面放开除合肥以外其他所有城市落户限制。

按照文件确定的目标，到2020年，全省户籍人口城镇化率将达到35%以上。2017—2020年，全省农业转移人口累计落户587.6万人。

这次通知一出，大家都最先关注到这样一行字——“除合肥以外其他所有城市”，难道说，和合肥没有半毛钱关系？！当然不是，接下来小编就带大家仔细研究一下这份通知——

1

落户合肥门槛放宽

为进一步放开城市落户门槛，安徽将全面放开除合肥以外其他所有城市落户限制。

同时鼓励合肥进一步放宽落户条件，已在合肥城区落户的农业转移人口，其共同居住生活的配偶、子女、父母等，均可以申请落户；

对农村学生升学和参军进入合肥市城区的人口、在城区就业居住3年以上或缴纳社保1年以上和举家迁徙的农业转移人口、新生代农民工等重点群体，合理放宽落户条件。

同时，加大农业转移人口随迁子女教育保障力度。到2020年，全省农民工随迁子女城镇义务教育覆盖率达到99%以上。

2

承租人子女可就近入学

在教育方面，我省将加大农业转移人口随迁子女教育保障力度。

支持合肥市推进住房租赁试点城市建设，加快发展专业化住房租赁市场，加大租赁住房供应力度，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，凡是具有合肥市城镇户籍的适龄儿童少年，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在县区级教育主管部门安排到义务教育阶段学校就读。

3

将进城农民纳入公积金

《若干政策》提到，支持将稳定就业的进城农民纳入住房公积金缴存范围。各地根据商品房库存情况，因地制宜采取便利措施，支持房屋拆迁农民在城购房。

鼓励银行业金融机构加大对进城农民购房的信贷支持，最低首付款比例不高于城镇居民。建立银行与担保机构之间的贷款风险分担机制，由购房所在地政府为进城农民购房贷款向担保机构购买担保服务。进城农民购房贷款出现不良，处置抵押物变现所得价款不足以清偿的部分，贷款银行承担70%、购房所在地政府担保机构承担20%、省再担保机构承担10%。

进一步完善农业转移人口社会保障体系。依法将与用人单位建立劳动关系的农民工纳入企业职工基本养老保险和企业职工基本医疗保险，支持农民工以灵活就业人员身份参加企业职工基本养老保险，有困难的农民工可按照当地规定参加城乡居民基本医疗保险。

4

农业转移人口市民化

安徽将根据农业转移人口实际进城落户以及各地提供基本公共服务情况，并适当考虑农业转移人口流动、城市规模等因素安排财政转移支付资金。

实行差别化进城落户人口城镇新增建设用地标准，保障进城落户人口用地需求。现状人均城镇建设用地低于100平方米的城镇，按人均100平方米的标准安排；100—119平方米之间的城镇，按人均88平方米的标准安排；120—150平方米之间的城镇，按人均80平方米的标准安排；超过150平方米的城镇，按人均50平方米的标准安排。

同时，深入开展“资源变资产、资金变股金、农民变股东”改革工作，加快推进农村集体经济组织成员认定，实现农村各项权益与成员身份挂钩，保障进城落户农民的利益不受损。

5

启动县改市、县改区工作

为引导农业转移人口就地就近市民化，《若干政策》里提到，安徽将有序启动县改市、县改区工作，积极培育镇区人口达10万以上的特大镇。

选择产业基础较好、生态环境优良、文化积淀深厚的小城镇进行重点培育，形成80个左右具有徽风皖韵、凸显专精美活的生态宜居型特色小城镇。培育建设80个左右省级特色小镇，安排特色小镇建设专项资金，采取“借转补”和“以奖代补”相结合的方式对特色小镇予以扶持。

02

合肥落户指南大全！

去年，合肥市开始实施《合肥市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，要求合理放宽合肥城区落户条件，在合肥没有买房但缴纳社保人员也可以申请落户合肥。高等人才如何落户合肥？未成年子女投靠父母户口迁移手续怎么办理？小编将合肥市政府发布的关于合肥市户籍改革制度相关重点内容整理如下：

1

买房落户指南

落户条件：国有土地上房产证规划用途明确为“商品住宅房”或“住宅”都可以办理户口。凡在我市国有土地上购买成套商品住宅房、单位集资房、福利房、遗赠房、拍卖所得房等通过合法途径取得的合法固定成套住宅房(不包括回迁安置房和商业、门面、办公、公寓式酒店等非住宅用房)，准予其本人、配偶、子女（未成年）、父母落户。

所需材料：

1.购房人申请户口迁入报告;

2. 要求迁入人的《居民户口簿》和居民身份证原件、复印件;

3.未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明;

4.房地产权证和购房发票(购买二手房的提供契税发票)的原件及复印件。

注：1、二人以上共有房，经产权共有人现场共同商定，只能申报其中一人及符合条件的直系亲属入户。

办理流程：携带以上材料，到房屋所在地公安派出所申报户口迁移，由公安派出所民警填写《申请户口迁入(登记)调查情况登记表》，报派出所审核、分局审批同意后办理。

办理费用：0元

注：购买二手房时，新房主须在原住房户内户口迁出后，方可办理房地产权证；公安机关凭房地产权证等相关证明，办理新房主购房迁移户口手续。

2

新生儿落户指南

办理时间：新生儿出生后1个月内办理落户手续 

所需材料：出生医学证明、新生儿父母户口本、结婚证、身份证、生育证件    

办理流程：携带以上材料证件前往派出所或区行政服务大厅户籍窗口申请办理     

办理地点：户籍所在的派出所户籍科或户证大厅     

3

大学生落户指南

一、大学新生户口如何迁到合肥?

据合肥市公安局户籍科工作人员介绍，大一新生迁移户口需要携带的证件有：录取通知书、户口本、原籍当地派出所开出的户口迁移申请，然后由其所在高校统一办理，落户是合肥集体户。

温馨提示：

1、考上大学迁不迁户口现在是由考生自愿，考生可以根据自身需要选择是否迁户口到学校;

2、原来是农村户口，考上大学后迁户口到学校后是城市集体户，农村户口一旦迁出毕业后就很难再迁回原籍，但是可以迁回生源地，一般会落城镇户。

二、毕业生户籍如何落户合肥?

1、在本市就学的毕业生户籍如何在落户合肥?

答:在本市就学的大中专(技校)及以上学历毕业生可携带就业报到证(报到单位为本市单位)、本市学校提供的常住人口登记表、身份证复印件、一寸近期照片，到合肥市劳动保障事务代理所办理户籍入户手续(安徽省人才服务中心、合肥市人才服务中心、各区人才代理机构、部分有人事代理资质的劳动中介机构)。

2、问:在外地就学的大专以上毕业生户籍如何办理入户手续?

答:在外地就学的大专以上毕业生可携带就业报到证(报到单位为本市单位)、户口迁移证、身份证复印件、一寸近期照片，到合肥市劳动保障事务代理所办理户籍入户手续。

现在落户政策越来越放松，也反应了城市对人口的需求，无论是农民是进城打工人员，未来在城市都将会越来越有归属感。落户政策放松后，买房条件也相应放宽，未来房价是否也会有变化呢？对此，你怎么看？

近日楼市热闻

发福利啦！即日起，365淘房二手房独家制作的房产交易手册&学区房手册 大赠送！

有需要的可以通过以下两种方式自由领取。

方式1：自行领取

领取地址：合肥市经开区芙蓉路创新创业园4#-B 365淘房一楼

方式2：小编邮寄（仅限合肥市区）

扫二维码加小编微信，咨询邮寄详情