浦东共青团-青社沙龙 | “后加梯时代”把好维护关，让社区居民“一键回家”
围绕“老房加梯的后续管理”社区热点聚焦讨论，4月19日下午，由浦东团区委和周家渡街道党工委共同主办，浦东新区社会建设青年人才协会等联合承办的2021年浦东新区第二期“青社沙龙”主题研讨会在周家渡街道党群服务中心举行。浦东团区委书记林廷钧，周家渡街道党工委书记、人大工委主任华英姿，周家渡街道党工委委员、办事处副主任费全明等领导出席。本次活动吸引了50余名社区治理领域青年人才参加，来自区内区外的嘉宾们分享各自的工作经验和工作方法，为破解难题出谋划策。
陈 纯
周家渡街道上南三村居民区党总支书记
老房加梯的后续管理
可能出现诸多“没想到”
“建”是短暂的
建后如何“管”好
才是最大的问题
……
1
加梯后的政府补贴款如何处理？
如何接入各个应急平台，提升安全性？
2
3
加梯后维保的各类费用，如果合理收费？
如何探索居民情感维护？
4
有些相交多年的上下楼
邻居因为一部电梯
直接选择断交
来听听几位“社区达人”
有什么成功经验
消除居民后顾之忧
张茵岚
周家渡街道上南四村居民区党总支书记
通过党建+自治的方式，构成“三个一”加梯管理工作流程，即一名有信任的核心人物，一个团结的5个人的居民代表小组，一个统一意见的平台。
龚佩亲
东明路街道城建中心副主任
建立15年全包式维保服务体系，引导、鼓励居民选择全包模式，避免后期因维修不断地协商分摊费用，省心、省力。
成 君
普陀区长风二村第一社区居民委员会主任
居委会协同业委会、物业“三位一体”制定了顶层设计的逻辑链，通过小区加梯数量优势，将辖区内优秀物业公司请进来，利用好老房修缮优势，用数量换质量，用数量换后期维保。
张成龙
浦东新区电梯加装专项推进组负责人
浦东新区目前的加梯情况
截至目前，累计共有232个单元通过居民意愿征询，涉及32个街镇。加梯数量较多的街镇有川沙新镇21台、东明路街道19台、金杨新村街道12台、北蔡镇11台、周家渡街道11台、金桥镇9台。
”“目前浦东主要存在以下的后续管理模式
1
物业“托管”
业主将加装电梯的日常管理和维保工作托管给小区所在物业公司进行具体实施，解决使用电梯的后顾之忧。
2
居民“自管”
加梯完成后，由于小区内的电梯数量不多，造成物业不愿托管。正确引导居民的积极性，成立居民自管小组。
3
企业“接管”
企业“接管”。由原电梯企业与居民签订电梯的框架协议，由企业承担电梯的日常管理和维保工作。
4
市场“共管”
探索“保险+电梯维护保养单位”的新模式；加梯企业提出的分期付款加装电梯，由企业承担电梯的后续管理；由企业全额承担加梯费用，居民可以每次刷卡租赁使用电梯。
现场小伙伴踊跃发言
交流中碰撞出“火花”
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主题研讨会之后
我们又举行了一场“头脑风暴”
青社微沙龙
本期“青社微沙龙”聚集了焦点案例居民区书记、浦东电梯加装专项推进组、社区规划师等专业老师，经过焦点案例地上南三村的实地走访，一起携手给“老房加梯后续管理”难题开药方。
你以为这样就结束了？
后续还将举办“开放工作坊”
用心用情推进加梯工程
让社区居民“一键回家”
编辑：青蜂弟平平
监制：小青妹丽丽
校审：青蜂哥帆帆、小青姐佳佳
复审：青蜂哥添杰
“青年大学习”网上团课第十一季第六期
又和大家见面了！
浦东团团们加油学习鸭！