文化品牌故事③ | 焕发城市活力，让生活更美好！
编者按
学习二十大，建证四十年，奋进新征程。聚焦集团“一创五强”和五局“创文化品牌一流企业”战略目标，推动“信·和”文化“共知、共识、共行、共享”，展现“全新五局”形象，实现文化聚心力和品牌影响力双提升。特在官微开辟“文化品牌故事”专栏，展示“信·和”文化践行和五局品牌典型案例。今天与大家分享的是中建五局《焕发城市活力，让生活更美好！》故事——
▲溪悦荟一隅
他们，是助力危旧老城焕新颜的“改造家”，建证老城居民从“忧居”到“优居”的幸福升级；
他们，是打造城市最美会客厅的“艺术家”，建证片区一隅从“脏乱旧”到“风光带”的品质升级；
他们，是创新迭代升级智慧人居的“科学家”，建证城市区域从“拥堵街巷”到“城市名片”的价值升级。
“筑力”中国式现代化城市更新，持续呼应人民群众对美好生活的新需要，焕发城市活力，让生活更美好！他们是中建五局城市更新力量！
▲桐梓坡路的傍晚
“增进民生福祉，提高人民生活品质。”党的二十大报告指出：“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。”中建五局在全国各地城市更新领域先试先行，中选了超150亿长沙市城市更新(旧城改建)项目，建设了长沙圭塘河PPP项目、下碧湘街楚湘社区改造项目、洋湖片区城市环境整治工程、莆田城厢区城市更新项目、深圳华富村东、西区棚改项目、商丘西部新城等一大批重点工程，不断发挥全产业链、全专业优势，以投资为拉动力，擦亮城市的幸福底色，助力人民美好生活目标愿景实现。
从“忧居”到“优居”
民有所居，居有所安，安有所乐。危旧老屋承载着城市岁月的记忆，但配套功能不完善，居住条件差，我们针对不同地区针对性设计个性方案，完善城市基础设施、产业、配套、环境，补齐民生短板，让人民居住的幸福感不断增强。
一面诗墙，记录一场美好更新
▲莆田市城厢区龙德井危旧房改造、沟头片区城市更新投资及工程管理设计施工一体化项目效果图
在莆田市城厢区龙德井危旧房改造、沟头片区城市更新投资及工程管理设计施工一体化项目效果图现场的围挡上，项目的建证者们，就以一面诗墙，记录了一场美好更新。
廖桂珍是龙德井老城区的一位独居老人，也是对这个项目最期待的居民之一。旧房常年漏水，破损严重，项目立项后，廖桂珍是第一个交钥匙的沟头居民，她说：“钥匙交给你们比揣在自己兜里还要放心。”
▲项目拍摄微纪录片《围挡上的莆田诗》登上国资委官网、人民日报客户端等媒体，播放量超10万+
何小林是龙德井的居民，也是该项目的砌筑工人。当问到建设自己的新家的感受时，他满眼笑意地答道：“参与建设自己的家，本以为没人比我用心，没想到，你们中建五局不仅更专业，而且比我更用心，我能感受到，这是百分百的良心工程”。
还有像彭秀真一样的许多老居民都会通过窗户“云监工”，“看着自己的家一天天变了样，心里面很踏实”。 建设没有最高标准，群众满意就是唯一的标准。
▲廖桂珍、何小林、彭秀珍出镜
继莆田城厢区城市更新项目后，又陆续承接了中标额23.25亿元的福建省重大民生项目——莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目（一期）、莆田市产城融合示范区（紫霄片区）林峰二期安置区项目、龙德井片区危旧房改造项目-酒店项目等一批城市更新项目。
一片棚改，续写一个春天的故事
“刚到深圳住是竹棚，条件很艰苦，周边常有蛇鼠出没，最近距离孩子睡觉的床不过半米。经历过苦难，更珍惜生活的美好。”深圳华富村的业主赖先生感叹道，现在的他已经开启了更美好的生活。
▲深圳华富村东、西区棚改项目效果图
1989年，赖先生一家搬入华富村，这是深圳最早一批小区，他们在这里成为深圳人，见证了深圳的发展与繁荣。
后来，经过近30年的风雨洗礼，赖先生已白发染鬓，华富村的楼房也渐渐老旧斑驳。这时，深圳启动“棚改新政”，作为深圳第一个“政府主导、国企实施”的新模式棚改项目，华富村又被称为深圳棚改“第一村”。
▲深圳华富村东、西区棚改项目与街道、居民开展活动
2018年，华富村东、西区棚改项目启动建设。赖先生在内的2343户居民业主集体投票，选择中建五局改造他们的家园。这是一份信任，更是一份责任。中建五局项目团队坚持在设计上把景观最好地块留给回迁房，在交付选材上坚持业主票选品牌，在施工过程中定期邀请业主到现场参观。如今，华富村已于今年7月全面封顶，预计2023年达到入住条件。
未来，我们将在这里，续写更多春天的故事。
从“脏乱旧”到“风光带”
城市更新不是简单粗暴的大规模拆除、增建、搬迁，我们保留利用既有建筑、保持老城格局尺度、延续城市特色风貌、探索可持续更新模式，不断在城市更新的道路上，开拓进取，创新绿色建造。焕发城市活力，让人民居住的获得感不断增强。
▲中建五局投资建造运营溪悦荟
一条“臭水沟”，蜕变一个城市乐园
曾几何时，常听住在圭塘河边的人抱怨：河流水质不好，周边缺少娱乐生活，没有逛街聚会的场所，家门口没有孩子们阅读玩耍的空间……
▲ 溪悦荟盛大开园
3年时间，我们为圭塘河量身打造4.0版“海绵公园”，下雨时会吸水、蓄水、渗水、净水，在枯水期时排水、供水，让公园像海绵那样会“呼吸”，实现水体无黑臭、小雨不积水、大雨无内涝。圭塘河逐渐褪去了河流的功能标签，进化成拥有活色生香的烟火气。
2021年7月溪悦荟浪漫开园，开园首周日均人流量破10万，媒体纷纷聚焦，曝光量超千万！“现在的圭塘河变漂亮了！水不臭了，下雨天公园里也不会积水，我们每天都会来散步！”市民的肯定，就是对我们最大的褒奖。
一次改造，建证一处“世外桃源”
千年之前，陶渊明的一篇《桃花源记》，承载了古人向往隐居田园生活的美好愿景。千年后的今天，五局人在常德，以片区改造推进城市更新，让1021户、近4000人搬出环境质量差的危旧房，再造一个盛世桃源，用安居回应人民对幸福美好生活的向往。
▲常德中建·生态智慧城全景图
习近平总书记说，“乐业才能安居”。片区改造，带动了常德江北主城区的快速发展，不仅居民受益，商户收入也开始倍增，餐饮店开设在中建·滨江府BS6-107商铺的文老板感触最为深刻：“今年，我的餐饮店营业额翻了几番。片区改造不仅使环境发生了更大的变化，更使居民生活质量得到了很大提升。”
▲常德中建·生态智慧城实景图
中建·生态智慧城实现了该片区从内城遗忘区到高楼林立、配套完善、环境优美的城市新地标的转变，助力改善城市不同区域发展不平衡的问题，满足常德人民日益增长的美好生活需要。为市民生活点亮幸福的灯塔，也是我们幸福的源泉。
从“拥堵街巷”到“城市名片”
随着城市经济的高速发展，城市人居品质要求的提升也在加速，中建五局致力于“筑”力城市片区改造，让居民过上智慧美好生活，同时以科技赋能，打造城市名片，让人民居住的价值感不断增强。
一次升级，打造一个最美会客厅
2021年，长沙市首个片区整体提质示范项目洋湖片区城市环境整治工程完工，片区内街道不仅“颜值”大提升，而且变得更智慧、更聪明，长沙“最美城市会客厅”呼之欲出。
▲ 长沙市首个片区整体提质示范项目洋湖片区城市环境整治工程
仅114天，项目团队日以继夜，团结协作，实现了提前交付，市民们更早一步享受到了舒适的城市客厅。“现在，景观带通透见绿，成为市民家门口就能散步、健身的园林绿地空间。”项目负责人刘海鳌说，洋湖片区道路两厢的景观带原本是“看得见、走不进”的封闭状态，改造时更换、补种了2000多棵高大乔木，将原有低矮灌木改为矮牵牛、一串红等时令花卉，林荫小道贯穿其中。
▲ 焕然一新的洋湖片区
同样升级为智慧大道的，还有长沙岳麓区桐梓坡路(麓景路—雷高路)立体空间品质提升工程。以前这里一到通勤时间，总是拥堵不堪。项目定位是以人为本，体现科技和现代化，是长沙高新区的迎宾大道；这条路是有“思想”、有“思考”的路，主要针对六种人：开车的人、坐车的人、骑车的人、步行的人、城市维护者、城市管理者。
▲桐梓坡路上的智慧公交驿站
实现全线通车后，全线道路由此前的双向六车道拓宽为双向八车道，沿线还设置了以智慧卫生间为核心载体的智慧驿站，搭配母婴休息室、共享书屋、休闲座椅等，332盏“芙蓉灯”点亮绽放星城上空，一幅“车在路上走，人在画中游，风景在路上，幸福在心中”的美好画卷在这里徐徐展开。
一次创新，一场“三维立体式”改造
在长沙市下碧湘街楚湘社区，小区住宅房龄普遍超20年，施工场地受限，最窄处仅2米，原有的地下管道如污水管、自来水管、燃气、化粪池管道存在老化、堵塞情况，如何修复是一大难题，更别说还要新增雨水、弱电、强电等管道，加起来超过20条。
我们在长沙市首批城市更新片区重要组成单元的下碧湘街楚湘社区改造项目，探索“三维立体改造”新模式，助力老区改造迈入数字建造快车道。
▲下碧湘街楚湘社区改造项目效果图
在空中使用无人机为建筑量体，构建三维实景模型，同步绘制成图；立面以三维激光扫描仪为建筑“拍X片”，全面赋能设计概算与技术方案；地面采用BIM+智慧工地决策系统，量化人员定位考勤与机械轨迹管理，实现数据可视化分析；地下：管勘机器人为社区地下市政管网“做胃镜”，提供改造方案。
项目运用智慧科技打造“十新工程”，着手社区形象蜕变，提高居民品质生活，开启新社区智慧运营，一揽子消除了老旧社区交通拥堵、消防隐患多、文娱活动缺乏等居民急、难、愁、盼问题。
▲下碧湘街项目外立面部分改造前后对比
“时代是出卷人，我们是答卷人，人民是阅卷人。”五局人在不同城市的一隅奋力书写了属于城市更新的“缤纷答卷”。“人民城市人民建，人民城市为人民”。
展望未来，五局人将持续坚定不移地贯彻落实新发展理念，践行“信·和”文化，发扬“信和天下、敢为人先”的企业品格，不断焕发城市活力，为人民生活更美好而不懈奋斗！
供稿：总承包公司、华南公司、中建信和、装饰公司
作者 | 蒋星迟
编辑 | 蒋星迟
审核 |李晓红 廖婕
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