颍东真牛逼！房企挤破头！明年将拆迁150万平以上，房价看涨！盈田工业园招商初见成效！交通配套不断刷新！

明年将拆迁150万平以上，

房价看涨；

盈田工业园招商初见成效；

交通配套不断刷新；

房企挤破头；

颍东区真牛！

看点

01

明年将拆迁150万平以上 房价看涨！

从昨日开幕的颍东区五届人大二次会议上获悉，2018年，颍东计划完成城建投资100亿元以上，涉及项目86个。

明年，颍东区将加快棚户区改造，启动实施胡桥片区、张北片区、訾营片区、东平化庄片区等剩余棚户区改造项目,全年完成征迁150万平方米以上。

目前来说，颍东新城仍是阜城房价洼地，但明年就不好说了，明年将有更多不差钱的拆迁户加入抢房大军，新城的房价将被推向新高度在所难免。

看点

02

盈田工业园招商初见成效

颍东·盈田工业园是立足于发展电子液晶显示和高端智能设备制造产业的高新技术工业园，规划总投资13.25亿元，建成后将入驻企业40家左右。

目前，园区招商引资初见成效，其中，1号地块已签约企业8家，投资总额12亿余元。入驻园区并安装设备的企业3家，总投资6亿余元。图为工业园为入驻企业“量身定制”的厂房。 

看点

03

交通配套不断刷新

按照颍东区新一轮规划，该区将建设颍东新城区，以落实颍东城区东向发展战略。

颍东新城区建设范围为铁路以东、北三环以南、颍河以北、济广高速以西约33平方公里范围，涉及该区河东办事处、向阳办事处、新华办事处和袁寨镇的部分社区、村。

最终，将新城区建设成功能齐全、配套完善、宜居宜业、环境优雅的现代新城，成为颍东实现城镇化转移的试验区，经济社会事业引领的示范区，温馨和谐的生活区，经商择业的首选区。

为实现新城区基本建成的目标，颍东区总体计划安排是：一年打好基础，两年拉开框架，三年初具规模，四年基本完成，五年配套完善。

从2014年以来，颍东新城区多条路网已经建设或在建，颍东新城区框架拉开。

岳家湖公园位于颍东新城区东盛路以南、颍河东路以北、东环路以西、众兴路以东，占地1250亩，其中湖面约600亩，投资2.49亿元，于2016年5月开工，预计2017年底建成，建成之后将是阜阳当前最大的公园，也是颍东区绿色之眼。　　

在颍东新城区岳家湖公园南侧，将建设一个大型体育中心，即颍东区体育中心。

颍东区体育中心项目位于幸福路北侧、湖滨西路东侧，在颍东新城区规划建设范围之内。

项目总用地面积10万余平方米，包括一个6000人体育场、一个5000人体育场+1500座游泳馆，功能涵盖比赛、观赛、训练、全民健身、配套服务、设备用房、车库等。

2017年9月8日阜阳市成效中学新校区正式选址颍东新城，新校区选址位于颍东新城区，东兴路以西、福利路以南、王楼路以北。地块总用地面积155595㎡，总建筑面积约193193㎡。

规划初中90个班，高中60个班。教学，食堂，宿舍，体育馆，操场等功能设施齐全，其中教学楼面积32247㎡，食堂面积17708㎡，体育馆面积1839㎡，报告厅面积2527㎡。

目前颍东新城内包括的新十中、新十一中、颍东中医院、向阳沟景观带、东盛路小学等多个优质的配套设施也正在加紧施工建设中。

另外阜阳市肿瘤医院的新院区也将落户于颍东新城，根据颍东区控制性详细规划显示，肿瘤医院新区确实已被列入新区规划之内，位置在东三环路与颍河东路交叉口东南角。

看点

04

房企激烈厮杀争夺 拿地拆迁不停歇

①1-11月成交土地701.7亩 总价29.09亿元

2017年以来，颍东区共有7宗土地成交，共计701.7亩，总价29.09亿元。

其中[2017]-17号地更是pk掉丽丰、中粮、保利等大型房企，厮杀一个多小时，最终被纵联地产以单价608万/亩、总价5.29亿拿下此地！

该地块位于颍东区和谐路南侧、涡阳路东侧，地块溢价率84.2 %，成交楼面价3648元/㎡。

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