5月2日，阜阳市国土局曾发布7宗地块出让信息，共计1015亩，地块涉及经开区1宗、颍州区1宗、颍泉区1宗、颍东区4宗。

后来颍州区[2018]-1号地又终止出让，因此仅剩其余约974亩地块将拍，涉及颍东、颍泉和经开区！听说这个还有有个很牛逼的房企将要来！

01

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[2017]-32号宗地

位置：阜阳经济技术开发区经七路西侧、河滨路南侧。

土地用途：居住用地

配套设施：须配建不少于12个班的幼儿园。须配建总建筑面积不少于9000m²的社区综合中心。

地块要求：

竞得人须配建一个总建筑面积不少于9000平方米的社区综合中心，其中社区文化不少于1600平方米，社区体育不少于900平方米（其中500平方米的标准羽毛球馆），社区卫生服务中心不少于1300平方米，社区养老院不少于2400平方米（80床），社区管理服务设施不少于500平方米，菜市场不少于2300平方米 。

02

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[2017]-68号宗地

位置：颍东区东盛路南侧众兴路西侧，紧挨岳家湖公园。

土地用途：居住用地、商业用地

配套设施：建设面积不少于5万m²大型商业综合体，引进大型超市（主板上市公司）。额外再配建一所不少于18个班幼儿园。

商场运营时间：28个月内投入运营。

地块要求：

竞买人须在地块内建设地上计容建筑面积不少于5万平方米大型商业综合体，建成后大型商业综合体全部自持，不得销售。大型商业综合体主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，且该大型商业综合体应在开工建设后28个月内投入运营。竞买人须提供在国内自有品牌、自主经营和自行持有的大型商业综合体不少于3家，每家自持面积不少于10万平方米的证明材料, 该大型商业综合体须引进大型超市（主板上市公司）。以上条款由颍东区政府负责解释，并出具审核确认函作为报名依据。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。

03

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[2018]-1号宗地终止出让（此处仅是让大家了解地块）

位置：颍州区栖霞路西侧卜子东路南侧，仅40亩。

土地用途：居住用地

配套设施：配建一所小学（不少于48个班，建筑面积不少于22000平方米）。

地块要求：

地块很小，仅40亩，需要配建一所小学（不少于48个班，建筑面积不少于22000平方米）。

出让条件中显示，如果该宗土地使用权人与周边土地使用权人为同一人时，可统筹规划。如不是同一土地使用权人，则该地块需满足《阜阳市控制性详细规划通则》要求的各项退让要求。

04

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[2018]-4号宗地、[2018]-5号宗地

位置：颍东区王楼路南侧规划辛桥路东侧

4号地

土地用途：居住用地、商业用地

配套设施：建设面积不少于5万m²大型商业综合体，引进大型超市（主板上市公司），额外再配建一所不少于18个班的幼儿园。

商场运营时间：28个月内投入运营。

地块要求：

竞买人须在地块内建设地上计容建筑面积不少于5万平方米大型商业综合体，建成后大型商业综合体全部自持，不得销售。大型商业综合体主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，且该大型商业综合体应在开工建设后28个月内投入运营。竞买人须提供在国内自有品牌、自主经营和自行持有的大型商业综合体不少于3家，每家自持面积不少于10万平方米的证明材料, 该大型商业综合体须引进大型超市（主板上市公司）。

5号地

土地用途：居住用地

配套设施：需配建一所不少于36个班的小学、18个班的初中。

05

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[2018]-6号宗地

位置：幸福路北侧规划富东路西侧

土地用途：商务用地（不低于五层）

  地块要求：

  该地块仅用于建设商务办公楼，商务办公楼层数不小于5层，高度不大于35米，不应设置阳台。

06

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[2018]-10号宗地

位置：唯一一宗颍泉地块，位于潘寨路南侧规划济东路西侧，大致就在抱龙公园附近，靠近在建中的新汽车北站。

土地用途：居住用地

从出让地块来看，主要集中在颍东区，其中两宗地块更是要求配建不小于5万方商业综合体，并引进大型超市。颍东新城没有大型商业综合体的现状将结束。

据业内透漏，此次颍东区地块很可能被一家综合性跨行业国际集团看重，该集团以“房地产居住、星级大饭店及文旅、大型购物中心、金融资本运营、物业管理与服务、医养大健康”为大型支柱产业，在科技孵化、互联网科技、新能源、汽车制造等领域深入投资布局，企业在中国大陆已投资2390亿元人民币，开发各类商品房7100万平方米等，总之，就是一个比较牛的企业，颍东区大有改观指日可待！

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