疯狂崛起！颍泉区二手房价突破12000+！碧桂园摘得新块！区域楼面价突破4100+！又一14万方生态大盘出炉！房价破万大势所趋！

碧桂园摘得新块！

又一14万方生态大盘出炉！

二手房价突破12000+！

区域楼面价突破4100+；

房价破万大势所趋！

颍泉区疯狂崛起！

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碧桂园摘得新块！

在5月24日阜阳举行的土拍活动中，[2018]-10号地被碧桂园以449万/亩摘得，总价35084.86，楼面价3061.56元/㎡，溢价率72.69%！

地块位于颍泉区潘寨路南侧规划济东路西侧。52090㎡（合78.14亩），土地性质为商住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，起始价260万元/亩。

这也是碧桂园继阜阳碧桂园楼盘之后在颍泉取得的第二宗地块，以碧桂园一往一来的行事风格和楼面价，颍泉区房价又要涨一波。

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又一14万方生态大盘出炉！

5月22日，泉北规划分局对安徽祥源公园城开发有限公司祥源生态城•景秀园项目规划方案进行了公示，具体如下：

该项目位于颍泉区祥明路南侧，颍柳路北侧，源强路东侧，锦绣路西侧。

规划用地面积141025平米，总建筑面积377205.6平米，容积率2.2，绿地率35.01%，机动停车位3060个，非机动停车位5722个，住宅总户数2854户，居住总人数8269人。

小区主入口设置在新建道路，次入口设置在源强路，项目地上规划20栋30—34层的高层住宅，9栋两层商业，1栋三层居住区配套，1栋幼儿园，2处开闭所，3处配电房。

项目分两期开发。一期包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#9#、10#住宅楼，幼儿园，S1#商业，1#、2#配电室，门卫，一期地下车库。二期包含11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#住宅楼，S2#、S3#、S5#、S6#、S7#、S8#、S10#、S11#商业楼，S9#配套用房，3#、4#、5#配电室，二期地下车库。

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二手房价突破12000+！

在最新统计的二手房挂牌价中，最高12000+，63个小区中，有12个破万！

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区域楼面价破4100+，房价破万大势所趋！

3月5日纵联置业以单价595万元/亩摘得颍泉[2017]-52号宗地，总价33932.85万元成交,溢价率112.5%，楼面价3570元/㎡。

位于颍泉区规划富安路南侧、太和路西侧，土地面积为38020㎡(合57.03亩)，土地用途为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%，出让年限为商业40年，住宅70年，容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，起始价为280万元/亩，竞买保证金为10000万元。

区位图

[2017]-52号土地的成交价，刷新了阜阳颍泉区楼市单价的新高度！

3月29日，同昇地产以584万/亩摘得，总价6.37728亿元，楼面价4171元每平米，溢价率82.5%！

此地价目前没刷新颍泉区单价记录，但却成为区域楼面价之王！

在继城南、经开区之后，颍泉区和颍东区也开始了大建设阶段，相比颍东这匹黑马，颍泉区的更大优势在于以来老泉河风景带和生态园等天然的风景环境优势，被更多购房者和开发商看好。

地价、楼面价的节节刷新，房价上涨大势所趋，面对正在疯狂崛起的颍泉，你做好加入的准备了吗？

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