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棠下新墟村回迁房规划获批!地铁口旁+望江+...如此优越的位置,村民做梦都笑醒

2016-12-14 广州乐居 广州乐居

下一个拆迁致富的是,棠下新墟村。


来源:广州乐居


  广州国际金融城,是广州具有重大发展战略意义的重点区域板块之一,也是天河的最后一张王牌。


  目前,位于天河区科韵路以东的广州国际金融城起步区正如火如荼建设中。而作为起步区内唯一的新建住宅项目——棠下新墟村民住宅复建安置工程规划昨日已正式通过批复。



金融城起步区棠下新墟村民住宅复建安置房项目


●车位配置情况:机动车停车位2549泊,非机动车停车位2270泊;

●公建配套项目:居民健身场所、社区卫生站、社区居委会、老年人服务站点、文化室、24小时便利店、公共厕所、垃圾收集点、环卫工具房、生鲜超市、残疾人康复服务中心。


  据广州市国规委公示内容显示,金融城起步区AT091010地块内将会建约十二栋33层高(部分为29、30、32层)住宅楼,且规划有健身场所、超市、幼儿园等基础配套设施,以满足村民原地回迁的要求。


  至于棠下新墟村回迁房的户型,则主要以一梯六户和一梯四户为主,一梯六户户型主要由南向北分布在基地西面,一梯四户户型主要分布在地块北面和南面,且户型朝向全部为南北朝向,没有东西朝向户型。




  2013年5月17日,棠下新墟村正式开拆。按原定计划,棠下新墟村中500余户村民将于2017年3月31日前回迁。不过,如今村民回迁的日期要押后了。


  据@高楼迷网友航拍的照片显示,如今棠下新墟村旧址一马平川,早已难寻原棠下新墟村踪迹。现场虽有多台勾机正在工作,但地基都没打好,更别提回迁房。


  对此相关项目负责人表示,整个复建项目最快于2018年5月全部建成。言外之意,村民们最快也要2018年底甚至2019年才能回迁。


图片来源:高楼迷


  不得不说,整个棠下新墟复建安置地块地理位置十分优越,南北分别紧靠临江大道和花城大道(规划建设中)两大主干道,东西两侧也规划有小路,基本上四面都是道路。


  而且,棠下新墟回迁房附近轨道交通站点比较多,离地铁车陂南站和车陂公交总站也不过百余米距离,在其西侧规划有城际轨道金融城站和有轨电车翠岛站,届时居民出行将更加方便。



  宗祠是村落文化的根。原来的棠下新墟村有一座历史悠久的华光庙,不过为了配合广州国际金融城的建设,这座华光庙将被拆除重建。


  根据规划,这座用地面积为77平方米、高度为5米的华光庙将会按原来规模1:1进行迁建,并原状迁建至村民复建安置区住宅楼A01与住宅楼A02之间,作为村民的公共活动室。


  大家都说,猎德村民的命真好。其实依小编看,棠下新墟村民也不赖。


  按照目前广州城市规划方案,其发展思路是围绕着“一江两岸”展开的。随着广州东进的步伐加快,假以时日广州国际金融城起步区必定大放异彩。


  值得一提的是,棠下新墟村回迁房和如今猎德村的相差无几,不少南北朝向的房子都是望江的。除了坐拥江景资源外,目前广州国际金融城起步区内仅江源半岛一个大型楼盘,住宅严重稀缺。待村民回迁后,手上的房子真不愁租,届时棠下新墟村民真是做梦也会笑醒。



广州乐居

微信号: guangzhouhouse

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