向广州看齐！广佛交界有盘已卖到2.8万/平了（附五大热门板块楼盘最新价格）
各位准备或正在佛山扫楼的广州客们，你们可看好啦！
来源：广州乐居、佛山乐居、广州房价点评网
每次调整，都是“上车”的好机会。对于广州的刚需客而言，广佛交界处的楼盘无疑是最“抵买”。
据相关数据统计，2016年佛山一手住宅成交接近17.6万套，成交面积约1923万㎡。其中广州买家占比约四成，也就是说，去年广州客大概买走佛山近7万套房！
▲广佛交界处桂城、里水、大沥、陈村、北滘五大板块2016年销售情况一览表
据克而瑞数据统计，2016年佛山成交均价TOP 10的板块里，广佛交界板块便占据了半壁江山，而广州客最爱的桂城、里水、大沥、陈村和北滘都在内。
其中，均价最高的是位于南海区的桂城板块，达到了18379元/平米，排在第二的是同样位于南海区的里水板块，均价为14518元/平米。
而在广州客最爱的桂城、里水、大沥、陈村和北滘五大板块中，除了里水板块年涨幅23%外，其余几个广佛交界的区域涨幅都在40%以上，其中大沥板块更是达到了74%的惊人涨幅，一年涨了将近8000元/平米。
回头细看2016年广佛交界处五大板块的楼盘，千灯湖-金融高新区区域房价已破2万，大沥、里水等片区更是卖出了上万套…
不难看出，去年广州客大量扫货导致广佛交界处几乎断货。那么，如今刚需客又该怎么入手呢？应该买哪里？莫急！咱们按图索骥。
价格：★★★★★
配套：★★★★☆
交通：★★★★☆
桂城片区是近年来最热的购房区域之一，其明显的优势是便捷的交通与优秀的商业配套。在这其中，以金融高新区、平洲、三山新城三个区域最受欢迎，去货最有速度。
目前金融高新区已进驻多家大型商场，坐拥金融高新区地铁站，海八路贯穿广佛地区，房价有增无减；平洲通过桂平路几公里即入芳村，房价也渐渐向高新区靠拢，优势不言而喻；三山新城是政府发展布局的重点区域，一河之隔就是番禺，加上数个品牌房企的进驻，房子卖得好也就不意外了。
注：楼盘数据为2017年1月1日-1月22日的成交数据
价格：★★★★☆
配套：★★★☆☆
交通：★★★★☆
大沥片区一直也有颇受广州人的喜爱，一来房价便宜，二来与广州接壤的地方多。在这其中，盐步最受客户欢迎，沿着穗盐路可接驳花地大道与芳村大道，直达广州区域。
此外，大沥中心城区近年来也开始受到广州客的关注，丰富的商业配套、日渐浓厚的居住氛围，价格也水涨船高。最后，位于罗村桂丹路附近的新房，也渐渐进入广州客的视线范围，桂丹路-海八路-龙溪大道，全程无红绿灯，来往广佛两地也是相当便捷的。
注：楼盘数据为2017年1月1日-1月22日的成交数据
价格：★★★☆☆
配套：★★★☆☆
交通：★★★☆☆
里水片区近几年进驻了很多房企，沿着里水大道两旁分布了十几个楼盘，究其原因，里水非常靠近金沙洲、荔湾区与白云区，以里水大道为主线，接驳多条高速公路，来往广佛十分便捷。
虽然目前里水城区内的商业配套仍是短板，但由于靠近金沙洲，加上里水的市政景观建设日益完善，越发生态宜居了。金沙洲由于有地铁6号线的优势，房价一直不低，其中恒大金名都更是卖到了近2.8万元/平。和顺片区，楼盘大多数价廉物美，环境优越，适宜度假、养老。
注：楼盘数据为2017年1月1日-1月22日的成交数据
价格：★★★☆☆
配套：★★★☆☆
交通：★★★★☆
顺德的陈村与北滘也是广佛交界中的黑马区域，未来这个两个区域汇集了佛山2、3号线，还有广州的7号线延长线，地铁覆盖的密度可轻松超越禅桂地区。
陈村以顺联广场为中心，周边居住氛围渐浓；北滘新城近年来发展不俗，城市面貌焕然一新，新盘纷纷入驻。除了地铁建设，在道路交通建设方面也不落后，佛陈路东沿线接驳海华大桥，连接广州南站，年后有望通车，还有已经动工的广佛环线……细细数来，这一片区的潜力可谓相当惊人！
注：楼盘数据为2017年1月1日-1月22日的成交数据
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