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荔湾东漖村整体改造规划批前公示:将砍掉3栋高层住宅楼,改为公建配套

2017-02-07 广州乐居 广州乐居

东漖村将力争蝶变为“广佛之心”的现代化大型商住区域。


来源:广州乐居、南方网


  旧改,马不停蹄。


  今日,市国规委挂出荔湾区东漖村城中村改造规划批前公示。据公告显示,东漖村辖内地块城中村将建48栋高度在28~32层的住宅,相较于此前51栋住宅楼,共砍掉了3栋高层住宅楼,替换成2栋三层高的公建配套



  据悉,东漖村改造地块位于东漖北路两侧,浣花路以南。从规划图则不难看出,整个东漖村改造地块可分为三大组团,其中西面组团为一所小学、17栋住宅楼以及一系列商业配套,中部为16栋住宅楼以及写字楼,幼儿园等,东部为15栋住宅楼、写字楼。


  此外,东漖村改造项目在公建配套方面也较为齐全,包括幼儿园、小学、文化站、影剧院、老年人服务中心等。值得一提的是,在距离地块南面不远处还将建公交站场。


  据项目相关负责人介绍,东漖村将力争蝶变为“广佛之心”的现代化大型商住区域。



  作为荔湾区首批改造的城中村之一,东漖村虽选择整体改造,但并非一下子全部拆平,而是采取“搬积木”的模式先拆除集体物业,腾出地块建设居民安置房,完成安置后再进行下一地块的搬迁、改造。


  据了解,东漖城中村改造项目复建安置房工程共分三期实施建设,总建筑面积约45万平方米,可安置住宅面积32万平方米,共有22栋复建房,3320套房屋


  早在今年1月16日新春佳节来临之际,东漖村500多户村民便拿到了复建房一期1145套新房钥匙。东漖村相关负责人表示,改造之前村里大都是低矮握手楼,污水、垃圾、“一线天”现象普遍,现在这里变身高楼大厦,环境大幅升级,未来村里将着重于提升物业管理品质。


  目前,复建安置房二、三期工程已委托改造合作单位保利公司负责管理,其中复建房二期工程共有1017套新房,计划于2018年年底交楼。而复建房三期工程户型方案已经确定,目前正在进行设计报建方面的工作。


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