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房贷提高?广州部分银行首套房贷利率上调至9折(还好,大部分银行还有优惠)

2017-02-08 大仲 广州乐居 广州乐居

别哭!别慌!一线城市中广州是房贷折扣最优惠的了。


来源:广州乐居


今日(2月8日),央行暂停了向市场注入流动性的逆回购操作。这已经是央行连续四个交易日暂停相关操作。


与此同时,关于房贷收紧、利率提高等猜想开始流传,那么广州房贷市场是否真的有收紧的趋势呢?


今日,乐居致电广州相关银行了解到,广州地区的工、农、中、建、交五大国有银行表示暂未收到此类通知,目前房贷仍然按照原有政策执行。首套房贷首付最低三成,利率为基准的8.5折;二套房贷首付7成,利率上浮10%。



中国银行天河某支行工作人员表示,现在首套房贷仍可享受8.5折。另外,目前银行额度比较充足,最快半个月就可以放款。


但是,除了实力雄厚的国有大行外,部分银行已经对首套房贷利率折扣做了调整。其中,邮政储蓄银行首套房贷利率从上个月的8.5折调整为9折,放款时间暂时未能确定。


此外,招商银行贷款部工作人员也表示,“目前(招行)首套房贷利率可申请8.5折,但是现在已经收到内部通知说要调整到9折,所以下周或下个月是否还有8.5折就比较难确定了。”


而建设银行越秀区某支行工作人员则坦白,如今的确有部分银行利率提高到9折,“但是与原来的8.5折相比相差不会特别大,毕竟还是在基准以下”

以首套房百万房贷,20年期限为例,利率85折之下的月供约为6150元,而利率9折之下的月供则约为6278元,两者相差128元。整个贷款过程之下,总利息大约相差3万元左右。

另外,根据融360平台公布今天(2月8日)的全国房贷平均利率最优惠的城市来看,广州排在全国第六位,同时也是一线城市中,房贷折扣最优惠的城市。因此,准备在广州购房的小伙伴也不必过于担心。



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