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最低1千万/套起!去年广州人最爱买的十大高端楼盘(我们就看看,不买...)

2017-02-12 菩提子 广州乐居 广州乐居

  古语有云,人不装逼和咸鱼有什么区别呢?


  最近,患脸盲症的刘强东、对钱不感兴趣的马云以及唱“一无所有”的王健林...无一不让大家感受到各行业大佬们深厚的装逼内功,对于此事我们的表情是这样的↓↓↓



  犹记得,腾讯CEO马化腾此前也曾说过,“我们都是普通家庭,没有什么特殊的,顶多是房子大一点。是的,今天乐居君为大家介绍的房子也没什么特殊,顶多就是设计高端了点,户型大了点,当然总价还会贵了点...


  根据合富辉煌统计,高端住宅(网签单套总价1000万元以上)成交排名最为瞩目。这些有价有量的楼盘,是真正消费者接受、又叫好又叫座的楼盘。


  而2016年广州网签单套总价1000万元以上的高端住宅成交前十名,均为品牌发展商打造的项目,可见高端住宅市场竞争的激烈程度。



制图:合富辉煌


  不难看出,单套总价千万以上的高端住宅,其成交单价跨度巨大,从4万到9万元/平不等。以40207元/平最低网签价的保利云禧260平四居室计算,总价最低的一套房也过千万。嗯,这些豪宅的计算单位都是千万/套。


  值得一提的是,位于天河区的新贵珠江新城不亏为豪宅集聚地。其中在2016年高端住宅成交前十榜单中,单价超7万元的侨鑫汇悦台、凯旋新世界、尚东君御这三个高端住宅项目就落在珠江新城,可见地段在物业价值中的重要性。


  除了地段,资源也是高端住宅的另一要素。如拥有“珠水”的星河湾海怡半岛、珠光御景壹号,又或者是坐享“云山”的珠江岭南苑、保利云禧...这些可圈可点的稀缺资源加分不少,使楼盘大放异彩,备受高端客户青睐。


  最后,附上成交量前十的豪宅最新动态。


侨鑫·汇悦台


 价格 :均价100000-150000元/平

 户型 :三居室(236㎡)、四居室(236㎡)

 动态 :项目目前在售235-435平米大平层,带装修,余量较少,2-4层均价约100000元/平,29-30层均价约为120000元/平。另有660-1538平米的复式大户型单位,带装修均价约150000元/平,现楼发售。


珠江岭南苑


 价格 65000元/平

 户型 五居室(381~411㎡) 

 动态 预计2月中旬推出新单位,吹风价去到6.5万/平,带豪装发售。项目只做一种户型,为388平“5+3”房,3.6米层高,一层一户两梯,私密性较好。


星河湾半岛


 价格 约60000元/平

 户型 四居室(271~306㎡) 、五居室(480㎡)

 动态 在售四期一线望江准现楼住宅单位,包括285平方四房两厅四卫,394平方四房两厅四卫+工人房,682平方五房三厅五卫+工人房,带装修均价约60000元/平。


天誉半岛


 价格 约60000元/平

 户型 四居室(380㎡)、五居室(370~440㎡)

 动态 目前在售350-440平四至五房大户型单位,带装修均价约60000元/平,项目在建楼栋均已封顶,目前正内部装修中,预计今年6月底交楼。


保利天悦


 价格 待定

 户型 二居室(89~93㎡)、三居室(102~127㎡)

 动态 项目住宅已卖完,即将推出公寓产品,为89-130平米二至三房户型,价格待定。


珠光御景壹号


 价格 约70000-90000元/平

 户型 五居室(208-315m²

 动态 目前在售A7栋208-315m²江景单位,其中南向望江大宅均价约70000-90000元/平,带8000元/平装修。


峻林


 价格 约80000元/平

 户型 四居室(260㎡)

 动态 在售260平米4房大户型洋房单位,带装修均价约80000元/平,不接受公积金贷款,预计2018年3月交楼。


保利云禧


 价格 约48000元/平

 户型 四居室(335-380㎡)

 动态 目前在售洋房为335-380平米的三至四房户型,带装修,均价约48000元/平,现楼发售。


尚东君御


 价格 约120000元/平

 户型 四居室(179-197㎡)

 动态 在售179-197平米的四房单位,带装修价格约120000元/平米。项目高46层,三梯四户,现楼发售。


凯旋新世界


 价格 待定

 户型 待定

 动态 已售罄,后续货源具体推出时间待定。


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