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对不起,总是深夜给你家房价塞药方

2017-04-11 何大只 广州乐居 广州乐居

  一个也不能少!

 

  东莞一则深夜重磅,珠三角楼市被炸开了花。数一数,广东七大城市——广州、深圳、东莞、佛山、中山、珠海、惠州都出台了遏制房价上涨的相关政策。

 

  限购如随餐用药,一顿不吃饿得慌。对此,新浪乐居独家共享一份产品使用说明书,如有雷同,纯属必然。



【品 名】楼市调控政策

 

【通用名】限购


【化学名称】购房资格流产


【成分】首付款、户籍、社保、网签报价、双合同、假离婚,气味多变。


【理化性质】中性;不溶于投资客,易溶于刚需


【性状】形状不一;对银行卡、钞票有磁性;遇二套、公寓效果更佳。初用时各种烫手高压,存放时间久后会出现缝隙,漏洞,松弛等现象均属正常,但不影响继续使用。

 

【功能主治】主治房价高热症,对岳母跟买房批发户有明显疗效,适用于买婚房、打击炒房。


【副作用】吃瓜群众大脑疲劳、行为受阻、泪腺控制失常、心律不齐等。严重不良反应者,可致心肌梗塞。


【用法用量】一次一剂。搭配贷款、社保、学历、户口使用效果佳。


【禁忌症】同时服用两剂及以上者恐出现不良反应,严重情况恐供血不足、动弹不得、错杀万千吃瓜群众。


【规格】因城而异,松紧不一,剂量过足,药效超标均不影响使用


【贮藏】任何温度、环境皆适应。避免与经济学专家共同存放。

 

【注意事项】三四线城市慎用


【包装】各种住宅、公寓、别墅,随市场变化更换

 

【有效期】看出品人心情


【批准文号】见X市人民政府办公室


【生产日期】见朋友圈


【生产企业】刚需的名义


【特别说明】更改手续繁琐,一经售出,风险自担。

  限购政策这款药,有病没病,貌似都要吃。好不好吃是其次,吃多久才是最要紧的。以下是医生把脉时间。


朱三角

医生你好,我叫朱三角。近段日子总觉得哪里不对劲,特别喜欢在大晚上吃药,所以想做个检查看看啥情况….

黄绿医生

好的,根据你的状况,先安排你来做个Body check吧,检查重点器官。


以下为检查结果

 大脑-广州 


健康状况:吃药后健康明显好转,高热已退。

主要功能:神经中枢,控制一切感觉运动

现状检测:上周(4.03-4.09)全市一手住宅网签1570套,环比前一周的5543套降幅超过七成,创下春节后八周以来网签量新低。

 心脏-深圳 


健康状况:退烧半年,未复发

主要功能:核心器官,主全身血液循环

现状检测:自2016年10月至2017年3月,深圳新房成交量已连续6个月下滑,直至今年3月已跌至803套;房价涨幅也逐渐收窄。

 佛山+珠中 VS 东莞+惠州 


健康状况:正在退烧中,病情待定,需留院观察

主要功能:都是自家后花园

现状检测:“限卖”这基本款的药已经不够用,东莞是唯一地级市限制“所有户籍买2套”。OK,东莞胜。


还有一份报告分析

 病例总结 


不完全统计,3月份全国共有41个省市出台了67次调控,其中涉及限购限贷的调整有33次。


珠三角不是发烧首例,至2017年4月11日用药“阿司匹林”七颗,坚持定期观察,防复发。


 病例解读 

心脏供血不足有可能导致大脑缺氧


说成人话就是:东莞是单项调整,广州是一次性多项调整。这次东莞力度强度都很大,因为承接了深圳投资溢出的需求。这轮楼市调整出现在环热点城市周边城市,但其实周边城市例如受深圳低迷的影响比现行政策本身的影响更大。


现在深圳成交非常低迷,广州去年力度不够,市场火爆才有了今年的不断加码。广州如果陷入跟深圳同等的低迷,那对市场是非常不利的。目前来看,广州有可能步深圳后尘,楼市由热转冷。来自广东省房地产研究会副会长知名房地产专家 韩世同


 病例建议 

在下病危单前,好好看世界


说成人话就是:要买房的人就赶快买,不然哪天一觉起来又发现自己没有购房资格了。降价是不可能的事情,不要等没有购房资格的时候又后悔不已。来自合富辉煌房地产集团首席市场分析师 黎文江


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