Quantcast

中国公元前就远远落后于西方?常识被颠倒?

直播自爆“下面没穿”没人信 女主播当场狂啪?

羅湖泰式水会「月光城」正骨平靚正首選(98元/4個鐘 充值港幣1:1)

为什么这只Kiger的皮肤没有拉链?难道被缝死了么?

91大神,夯先生被抓了,勾引百名女性拍A片!

Facebook Twitter

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

查看原文

暴涨374%!上周广州住宅房源补货3425套 这个超级大盘占了8成!

2017-06-11 乐居君 广州乐居 广州乐居

楼市传统“红五月”不红火,有迹象预示,六月将会爆发,一扫此前颓势?据乐居监控阳光家缘网,6月3日-6月9日广州十一区共派出10张预售证,仅比上上周多了1张,但新货供应量却翻了好几倍!


上周,广州一鼓作气补仓3425套住宅房源,环比涨幅374%,其中花都区倚仗广州万达城住宅的2610套住宅房源力压各区成供货冠军。商服类项目更是超强势反弹,新增房源2432套,环比暴涨1141%!



住宅


货量大涨374% 花都揽房2610套占近8成


上周住宅获批房源共计3425套,环比大增374%,全部都集中在外围区域。其中花都区的广州万达城住宅几乎是占据了大半壁江山,拿到两个预售证,预售住宅货量多达2610套,占了将近8成。其中,90-131平方米的三房两厅和115-146平方米的四方两厅居多,据了解,五月份该项目均价为2.15万/平,即将推出的B3区价格待定。


值得一提的是,花都区5月成绩惹眼,成交量领跑全市。在万达城、自由人花园、元邦山清水秀等楼盘成交带动下,5月整体成交1519宗,占全市20%,比例高于黄埔、南沙等供货热门区域,在目前推货量减少、部分热门区域楼价变动明显的情况下,花都部分楼盘价格相对较低、推货量大,从而受到买家关注。


对此,有业内人士认为,由于9号线预计将于今年底开通,以及最近空港区、北站、花都湖等利好不断,其区域价值越来越受到买家认可;另一方面,花都区产品有较明显的价格差,对于买家而言具有选择梯度。



一贯是供货热门的增城,上周并无房源获批。而另一热门区域黄埔则有保利罗兰国际一盘获三张预售证,共补进569套住宅房源,为79-172平米二至四房,均价约3.3万元/平。除此之外,从化的珠光御景山水城也拿到了一张预售证,共有239套住宅,面积均为100平米以上,带装修均价约15000-17000元/平


据中原研究发展部数据显示,作为东部“货仓”的黄埔、增城两区,5月的供应量分别下滑78%、47%,而库存分别仅剩2.6个月2.9个月,处于“缺货”状态,仅靠保利罗兰国际五百多套货,依然无法满足饥渴的购房需求。


上周中心区预售证获批集体吃“鸭蛋”。而5月中心六区新批预售面积也是少得可怜,总体环比下降了近七成;其中,越秀区5月新批预售的面积为0,网签面积仅0.35万平方米,环比下降了77%。


商办


暴涨1141%!海珠单盘狂揽过半房源


商服类项目方面,本周获批6张预售证,补仓2432套房源,环比上周暴涨1141%!其中,沉寂已久的中心区海珠突然奋起直追,仅凭涛景商业中心一个项目的1254套货,揽下本周过半商办房源。另外,黄埔萝岗的亿创广场也不容小觑,一举拿下两张预售证775套房源。


除此之外,来自番禺的华新·智汇+收获237套商业房源,户型较为丰富,售价约2.8万/平米。来自花都区的广州万达城也拿下2张预售证补仓166套33-72㎡的商业房源,5月毛坯均价约5万-5.5万/平。



新闻加点料 

【致敬玖贰】中小房企生死劫 融资难、拿地难的规模困局

跌了!广州七个热门板块租金出现回落,洛溪、淘金跌幅超10%!(附热门板块最新房租情况)

前方高能!广州总价百万以下二手房、均价万元以下新盘都在这里了



广州乐居

微信号: guangzhouhouse

楼市新闻|点击“阅读原文”

楼盘信息搜索|发楼盘名称查询详情

文章有问题?点此查看未经处理的缓存