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房企100%自持拿地因资产焦虑?

2017-06-12 广州乐居 广州乐居

  佛山土地市场又开先河,先是全国土地拍卖首次加入竞自持年限环节,然后最终结果是万科以“100%自持+自持70年”的条件获得该项目。

 

  于是,市场一片哗然,这意味着开发商变成了“包租公”,全项目终身不得销售。政府、市场始料不及。总而言之,无论换什么法子都挡不住房企的抢地热情。

 

  条件如此苛刻,房企仍然拿下地块,是因为资产焦虑吗?


  “100%自持+自持70年”的条件下,房地产未来有什么新玩法?


  房企自持物业真的控了地价吗?后续对房价又有何影响?


  这种“花式拍地法”到底会持续多久?

 

  6月12日20:00乐居金羊榜直播《邓浩志教买房》为您揭晓答案,同时想了解更多其他内容,与专家互动交流,也可以在我们的直播间留言。



嘉宾介绍

  邓浩志,地产经济学家、方圆资产管理副总经理及首席市场分析师,中国房地产经理人联盟理事、主流媒体特约楼市观察家、专业刊物专栏撰稿人、营销策划人、职业经理人,从事房地产开发、策划、营销、市场研究工作近20年。


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