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又新增4437套!6月来广州新批住宅房源爆发,中心区项目扎堆领证

2017-06-25 广州乐居 广州乐居

据乐居监控阳光家缘网,6月的头两个星期,广州住宅和商服新货供应量一直保持“火红”状态,住宅补货6526套,商服也不甘示弱,补货4405套。


而上周(6月17日-6月23日)广州一鼓作气补增住宅房源共计4437套,环比增长43%。其中,中心区继续保持猛态,补仓2863套,占比65%,外围5区也呈现增长态势,补进1574套。其中最突出的的依旧是蝉联两周冠军的黄埔区,揽货2163套。然而,商服类却与住宅形成巨大反差,仅补货561套环比暴跌72%,不及住宅货量的八分之一。

 


住宅

再次大增!13项目补货4437套


上周,广州住宅新货供应继续红红火火,11个区中有8区都拿到预售证,总计14张。住宅获批房源共计4437套,环比大增43%其中中心区2863套,占比65%,继续保持强劲势头;外围区1574套,也维持增势。

 


从上周住宅获批的情况来看,黄埔区再次获得傲人成绩,斩获5张预售证,其中仅华标峰湖御境楼盘就多达1362套。番禺区也强势入驻,凭借亚运城夺得亚军宝座。一向备受关注的增城虽然只拿到一张预售证,但也补仓502套力压其他五区。总体来讲,本周住宅补货以2房2厅和3房2厅的刚需房为主,中心区价格在2.4万每平米以上,外围区以每平米1.6万居多。

 

商办

暴跌72%!商服房源仅补货563套


商服类项目方面,本周仍获批5张预售证,但总房源量遭遇滑铁卢,仅补仓563套房源,环比暴跌72%!其中,在上上周揽货仅2000套的外围区,上周新货却少得可怜,仅有增城“硬撑”补进60套才得以没吃“鸭蛋”。



最近,将建22条市政示范路以及“森林小镇”的白云区可谓是好事连连,在本周的商服预售中独领旗帜,凭借致友商业中心这一个楼盘揽货433套,占据了大半壁江山。荔湾区虽一口气拿下三张预售证,但共计补货仅68套,其中上周补货了的珠江金茂府依旧拿到预售证,补进36套房源。


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