14万/平！广州单价破十万楼盘还有这些（最贵的已逼近20万）

难以想象，广州有楼盘价格已超过14万/平！

来自阳光家缘网的数据，上周（6.19-6.25）全市一手住宅网签量为1409套，环比大涨33%，颇为尴尬的是，竟创下近六周来网签量最高纪录。

另一方面，网签均价为17069元/平，环比仅相差数十元；与此形成鲜明对比的是，天河区均价环比大涨2.1万/平，有两个楼盘价格破10万元/平。

上周双盘超11万/平  天河包揽均价前五

一直形象朴实，一线城市里房价最低的广州，这次又要让你颤抖了，卖出了14万/平的房子，还有个项目破11万/平，难道要向北上深豪宅看齐？

事情是这样的，上周网签里，天河区网签均价环比大涨65.6%，以54481元/平的价格成为全市均价最高的区域，这一价格足足比前一周高出近2.16万/平！

跟其他区涨跌幅多数在一成以内不同，天河区网签均价确实太过反常。而天河区上周网签了38套，比前一周还要多，均价要实现如此大的涨幅，有且只有一种可能，那就是有“天价”项目成交！

实际也确实如此，上周全市网签均价前五的项目均被天河区“承包”，其中两个项目均价超过10万元/平，一个是来自珠江新城板块的侨鑫汇悦台，网签一套单位，单价高达142546元/平，面积348平方米，总价4960.6万！成为上周全市网签价格最高的项目。

不过，这还不是其最贵的价格，据了解，部分650平大平层、700-790平和1500平米复式单位，报价高达17-18万/平。

附上一张侨鑫汇悦台豪宅内景图，我只静静地看，不说话。

上周网签破十万/平的还有尚东柏悦府，同样是网签了一套单位，单价超过11万元/平。

除了这两个项目，广州价格超过10万的还有三个项目，其中两个是位于珠江新城的珠江颐德公馆和凯旋新世界，以及海珠区滨江西板块的天誉半岛，不过，凯旋新世界目前暂无单位可卖，去年该项目最高价格是13万/平左右。

珠江新城不愧为豪宅集中地

1400套竟创近六周网签最高！增城重返榜首

说完价格，再来看看网签量。上周全市网签量1409套，颇为尴尬的是，这竟然是近六周来网签量最高的一周，可见近期广州楼市之平淡。

不过，上周末已有楼盘大方开盘推新，价格均在2万元/平左右，部分单位甚至更低，例如番禺莲花山的锦绣一方，推出的货量100套，当天即全部成交，此外，黄埔的实地常春藤，从人气和去化95%的表现来看也非常不错。接下来或许会更多项目陆续开盘推新。

实地常春藤开盘现场

值得关注的还有，增城网签341套，环比前一周的91套几乎上涨三倍，时隔五周重返11区榜首。

巧合的是，上周全市网签量回升，创近六周来的新高，而增城也是近六周来，重夺榜首位置，这说明增城成交的多少，与全市表现的好坏有着极大的联系，可见增城之于广州楼市的意义。

不过，据乐居统计，近三周全市新批预售大爆发，新增预售房源约1.1万套，主要集中在中心区，增城仅有荔湖国际城、合生湖山国际、广州中航城三个项目拿到预售证，新货不足800套，缺货状态仍未改变。

其他区方面，上周网签表现比较好的区域还有黄埔区、花都区和南沙区这些老面孔，在增城不给力的日子里，正是这些区域支撑着广州楼市。

最后，给大家奉上上周网签量前五项目。

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广州乐居

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