中冶2.7万/平拍下的长岭居靓地公开招标！将建33层高住宅楼+别墅
黄埔区长岭居去年被拍下的这块靓地，如今终于正式对外招标了。
7月1日，广州公共交易资源网挂出一则招标公告，中冶长岭居项目公开招标。
从这份招标公告中可以看出，项目估算价建安费87500万元，监理费招标控制价675万元。
而项目建设地点为广州开发区长岭路以北，占地面积为67450㎡，建筑面积约25万㎡：
➤建筑类型：住宅、配套公建
➤高层商品住宅33层，地下2层汽车库，建筑面积约10.67万㎡
➤多层住宅建筑面积约0.73万㎡
➤低层住宅建筑面积约1.3万㎡
➤地下车库建筑面积约10.9万㎡
➤配套设施建筑面积约1.4万㎡
从该项目计划备案表中可以看出，项目计划开发日期从2017年2月开始到2020年1月结束，总投资金额为74900万元，项目配套设施还包括幼儿园、垃圾压缩站、居委会、邮电所、农贸市场。
在去年的8月，中冶以折合楼面价高达27274元/平拿下该地，楼面地价已超过周边楼价，广州楼市再度上演面粉贵过面包。
※中冶置业集团有限公司是中国中冶旗下地产平台公司，该公司在土地市场上最著名的一次拿地莫过于南京256亿巨无霸项目。
这究竟是一块怎样的靓地，能在去年的8月份拍出27274元/平？原因有三：
一、黄埔是楼市的重点发展的区域，从近几年的一手住宅成交情况可见，黄埔的成交面积比例在逐年上升，而新增供应减少，呈现供不应求的态势。
二、地块所在的长岭居板块生态资源优，整体容积率不高，与交通拥堵、空气污染指数高的市中心对比，居住舒适度极高。
三、交通发达，地块距离在建的21号线长平站仅1.3公里，未来7站可抵达天河。地块南向入口处的永顺大道（岭南林语花园）公交站已落成使用，交通出行便捷。
不知道是不是因为这块地这么楼面价实在太高，在中治拿地不久后，网上还流传着长岭居2.7万/平靓地要被退还的消息。
但后来中治很快就否认了这类消息，并表示有很大决心进入广州市场，并不存在“弃地”这一说。
而几乎隔了一年的时间，长岭居这 51 29546 51 15232 0 0 1003 0 0:00:29 0:00:15 0:00:14 3297地块终于公开招标了，而此前也有消息透露，该项目命名为中冶名辉•逸璟台，业内均认为该项目将被打造成高端住宅。
至于谁将中标这个项目，乐居君将为你进行持续的报道，大家一起期待吧～
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