Quantcast

林彪集团后代们的现状:核心是林豆豆 依旧像公主

气质女神倪妮出道前太狂放,自慰拍揉奶照上传网络,冯绍峰已经解脱了,井柏然你心真大!

别再问我新加坡哪里吃【小龙虾】!Mark这8家,随时解馋!还有免费优惠哦!

美国《华尔街日报》公布美国贸易谈判《条件清单》

一个25岁的本科绿奴,把自己老婆跟亲妈奉献给住在隔壁的17岁主人

Facebook Twitter

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

房贷利率升+热销盘价格松动!9月或有一波以价换量潮

2017-07-07 广州乐居 广州乐居

相信一直有关注我们的小伙伴都知道,

在今年不止楼价坐了次过山车,

连银行的房贷利率都经历了多次跌宕起伏!

目前,多数银行都已经取消了房贷优惠利率了。

相关报道阅读:

扎心了房贷!仅1家有折扣+两家银行停贷+1年才放款(附最新利率表)


别哭别哭,

虽然银行房贷利率持续上升,

但乐居君今天想告诉你们一个好消息:

根据以往楼市周期,

房贷利率持续上升后房价会出现下跌!

想想就有点小激动呢~


房贷利率升 房价下拐点将在11月出现


  日前,上海易居房地产研究院发布《房贷利率与楼市研究报告》显示,近期多个城市的个人住房贷款利率出现不同程度上涨,今年5月首套房贷利率已升至4.73%,比去年9月最低点时提高了0.3个百分点。报告预测,未来半年政策不会放松对楼市的调控,而且短期内银根将持续收紧。

  结合此前楼市周期表现看,房贷利率持续上升后房价便出现下跌,因此预计本轮房价下行拐点可能在今年11月前后出现并且房价下行持续时间可能比2014年更长。伴随着住房贷款政策收紧,银行也加强了对房贷的审核力度,房贷利率可能继续上浮。房地产市场调整仍在继续,其效应已经初步显现出来。

  与此同时,中国银行发布的《2017年三季度经济金融展望报告》也表示,预计今年下半年楼市整体还将继续降温,调整周期也将持续。该报告认为,下半年楼市的销售增速将继续回落。一线城市和部分热点二线城市房价涨幅将继续放缓,部分城市房价还有可能下跌。房地产投资也将有所放缓,但大幅降低的可能性不大。


节点:9月或有一波以价换量潮


  同策咨询研究部总监张宏伟认为,全国核心城市住宅市场上半年的成交表现是“量跌”,但此时房企资金面仍然没有太大压力,实质性的大范围降价难以出现。因此,上半年整体表现为“量跌价稳”。但下半年的情况则明显不同,由于上半年的量跌,房企销售业绩不达标,下半年开发商必然会保量。


  因此,在保量及冲刺年度销售指标、资金兑付压力等驱动下,下半年市场将表现出“以价换量”的特征,或有更多企业会变相寻求降价。

  就广州本地而言,近期热销楼盘的价格似乎也有松动。有房企人士表示,目前毕竟手头可销售的单位有限,因此,现阶段还谈不上考虑降价。但一旦市场供应量放大,再加上在政府“指导价”的严控下,市场就会有一波以价换量潮,广州市场的这一时间节点极有可能是在今年9月前后


来源:大洋网—广州日报

新闻加点料 

高等学府高房价?大学城5.8万/平还不愁卖(广州各大高校周边楼价大盘点)

广州95个活跃盘最新报价:8成新政后仍在涨 !最高涨幅高达58%

地铁最新进度出炉!8号线北延段“钉子楼”拆了、这两条线已运营调试



广州乐居

微信号: guangzhouhouse

楼市新闻|点击“阅读原文”

楼盘信息搜索|发楼盘名称查询详情

文章有问题?点此查看未经处理的缓存